Cheoncheonilseong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Cheoncheonilseong · 京畿道 水原市 長安区 Cheoncheon-dong · 401戸 · 竣工 1997.09。

Cheoncheonilseong

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

105m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Cheoncheonilseong 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額4.67億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Cheonil 小学校
京畿道の上位31%
2分 / 0.1km
S
Imok 中学校
京畿道の上位19%
1.9km
A
Daepyeong 高校
京畿道の上位45%
1.0km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

1名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Cheonil 小学校	A 上位31%	2分 / 0.1km
Cheoncheon 中学校	S 上位24%	0.2km
Cheoncheon 高校	B 上位50%	0.3km
Yeongsaeng 高校ソウル大学 수시 합격 1	B 上位74%	0.6km
Daepyeong 高校	A 上位45%	1.0km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

Jongjeonbudongsan Imokji-gu Dosigaebalsaeop
166m
B
工事

水原市 Yuljeon-dong 302-2 LH Cheongnyeonhyeong Officetel
852m

周辺環境

居住スコア

良い

74点

交通

65点

普通

生活

70点

普通

教育

95点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Cheoncheonilseong 概要

Cheoncheonilseong · 京畿道水原市長安区 Cheoncheon-dong · 401戸 · 竣工 1997.09。

Cheoncheonilseong · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 467,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、1階）；最低売出価格 465,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Cheoncheonilseong 32韓国坪（専有84.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.9億ウォン–5.2億ウォン、6〜10階 5.25億ウォン–5.3億ウォン、11〜15階 5.3億ウォンです。急ぎの売出水準は4.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Cheoncheonilseong 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.89億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.08億ウォン；チョンセ保証金推定 3.79億ウォン。

近隣の学校：Cheonil 小学校、Daepyeong 中学校、Daepyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Cheoncheonilseong · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 467,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、1階）；最低売出価格 465,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Cheoncheonilseong · 京畿道水原市長安区 Cheoncheon-dong · 401戸 · 竣工 1997.09。
広さ別の相場は？: 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.08億ウォン；チョンセ保証金推定 3.79億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Cheonil 小学校、Daepyeong 中学校、Daepyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Cheoncheonilseong 32韓国坪（専有84.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.9億ウォン–5.2億ウォン、6〜10階 5.25億ウォン–5.3億ウォン、11〜15階 5.3億ウォンです。急ぎの売出水準は4.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Cheoncheonilseong 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.89億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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