Bidan Maeul Best Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Bidan Maeul Best Town · 京畿道 水原市 長安区 Cheoncheon-dong · 1032戸 · 竣工 2001.11。

Bidan Maeul Best Town

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

112m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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税金計算機

Bidan Maeul Best Town 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額6.68億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Cheoncheon 小学校
京畿道の上位36%
6分 / 0.3km
S
Jeongcheon 中学校
京畿道の上位20%
1.0km
A
Suseong 高校
京畿道の上位27%
2.0km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

1名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Cheoncheon 中学校	S 上位24%	0.2km
Cheoncheon 高校	B 上位50%	0.2km
Cheoncheon 小学校	A 上位36%	6分 / 0.3km
Daepyeong 高校	A 上位45%	0.7km
Daepyeong 中学校	A 上位36%	0.8km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

Jongjeonbudongsan Imokji-gu Dosigaebalsaeop
406m
B
工事

水原市 Yuljeon-dong 302-2 LH Cheongnyeonhyeong Officetel
967m

周辺環境

居住スコア

良い

79点

交通

64点

普通

生活

76点

良い

教育

93点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Bidan Maeul Best Town 概要

Bidan Maeul Best Town · 京畿道水原市長安区 Cheoncheon-dong · 1032戸 · 竣工 2001.11。

Bidan Maeul Best Town · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 668,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.23、2階）；最低売出価格 700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bidan Maeul Best Town 34韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 7.4億ウォン–7.8億ウォン、9〜16階 7.8億ウォン–8億ウォン、17〜25階 8億ウォンです。急ぎの売出水準は7.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bidan Maeul Best Town 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約44万ウォン（財産税 44万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.9億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.97億ウォン；チョンセ保証金推定 4.67億ウォン。

近隣の学校：Cheoncheon 小学校、Daepyeong 中学校、Daepyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Bidan Maeul Best Town · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 668,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.23、2階）；最低売出価格 700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Bidan Maeul Best Town · 京畿道水原市長安区 Cheoncheon-dong · 1032戸 · 竣工 2001.11。
広さ別の相場は？: 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.97億ウォン；チョンセ保証金推定 4.67億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Cheoncheon 小学校、Daepyeong 中学校、Daepyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Bidan Maeul Best Town 34韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 7.4億ウォン–7.8億ウォン、9〜16階 7.8億ウォン–8億ウォン、17〜25階 8億ウォンです。急ぎの売出水準は7.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Bidan Maeul Best Town 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約44万ウォン（財産税 44万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.9億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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