문화동 문화센트럴스타클래스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

문화센트럴스타클래스 한눈에 보기

문화센트럴스타클래스는 문화동에 위치한 250세대 아파트로, 2013.08 입주한 14년차 단지입니다.

문화센트럴스타클래스 30평 매매 최근 실거래가는 2억 7,600만(2026.08.11 계약, 19층)입니다.

문화센트럴스타클래스 30평(전용 74.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(5~8층) 2.6억, 중층(9~17층) 2.6억, 고층(18~26층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

문화센트럴스타클래스 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,382만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 이디야커피 대전문화동점 (8m), 밈카페 (14m)이 있습니다. 교통 시설로는 대전충남병무청 (39m), 대전충남병무청 (88m)이 있습니다. 교육 시설로는 피디에이홍명뷰티아카데미학원 (128m), 나무영수학원 (136m)이 있습니다.

문화센트럴스타클래스 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 문화센트럴스타클래스 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 8,092만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 7,977만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 지하철 역이 가까워 살기 좋아요

  스핑크스 · 2022.07

• 초역세권. 서대전 사거리의 풍부한 상권. 주상복합인데도 아파트형 창문. 단점은 주차선이 비좁음.

  多福 · 2022.03

자주 묻는 질문

문화센트럴스타클래스 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

문화센트럴스타클래스 30평 매매 최근 실거래가는 2억 7,600만(2026.08.11 계약, 19층)입니다.

문화센트럴스타클래스 30평 적정 호가는 얼마인가요?

문화센트럴스타클래스 30평(전용 74.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(5~8층) 2.6억, 중층(9~17층) 2.6억, 고층(18~26층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5LPPCH?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

문화센트럴스타클래스 30평 보유세는 얼마인가요?

문화센트럴스타클래스 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,382만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

문화센트럴스타클래스 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 문화센트럴스타클래스 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 8,092만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 7,977만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

문화센트럴스타클래스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

문화센트럴스타클래스에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.4개월이 걸립니다(중구 평균 16.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

문화센트럴스타클래스는 문화동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

문화센트럴스타클래스는 문화동 아파트 22곳 중 평당 시세 10위(평당 894만원)입니다. 문화동에서 가장 비싼 아파트는 센트럴파크2단지(평당 1,643만원)입니다.

문화센트럴스타클래스 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

문화센트럴스타클래스 30평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 3,908만원에서 2026년 11월 2억 7,977만원으로 10년간 +17% 올랐습니다. 최고점은 2022년 2월 3억 1,945만원이며 지금은 최고점 대비 -12.4%입니다. 최근 1년 +3.3%, 3년 +0.9%, 5년 -8.5%, 전세가율 78%.

문화센트럴스타클래스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 12일 기준 14평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 22평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.7억입니다. 25평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다. 26평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.2억입니다. 34평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.4억입니다.

문화센트럴스타클래스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

문화센트럴스타클래스는 문화동에 위치한 250세대 아파트로, 2013.08 입주한 14년차 단지입니다.

문화센트럴스타클래스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전글꽃초등학교, 대전동산중학교, 남대전고등학교가 있습니다.

문화센트럴스타클래스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 이디야커피 대전문화동점 (8m), 밈카페 (14m)이 있습니다. 교통 시설로는 대전충남병무청 (39m), 대전충남병무청 (88m)이 있습니다. 교육 시설로는 피디에이홍명뷰티아카데미학원 (128m), 나무영수학원 (136m)이 있습니다.

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