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문화센트럴스타클래스
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
6개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    대흥4구역
    260m
  • B
    재개발
    선화구역
    555m
  • A
    재개발
    용두동3구역
    559m
  • B
    재개발
    대흥동1구역
    646m
  • B
    재개발
    선화1구역
    824m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
문화센트럴스타클래스 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액24,100만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    대전글꽃초
    대전 상위 66%
    13분 / 0.6km
  • S
    대전글꽃중
    대전 상위 25%
    0.7km
  • S
    대전동산고
    대전 상위 10%
    1.2km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
8명
자료 보유 1개교 합계
의대
7명
자료 보유 1개교 합계
약대
4명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대전성모여자고등학교
B
상위 54%
0.3km
호수돈여자고등학교
B
상위 56%
0.5km
대전글꽃초등학교
B
상위 66%
 13분 / 0.6km
대전글꽃중학교
S
상위 25%
0.7km
대전고등학교
서울대 8
S
상위 20%
0.8km
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환경
거주점수
보통
64점
교통
72점
좋음
생활
58점
유의
교육
71점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

문화센트럴스타클래스 한눈에 보기

문화센트럴스타클래스는 문화동에 위치한 250세대 아파트로, 2013.08 입주한 14년차 단지입니다.

문화센트럴스타클래스 25평 매매 최근 실거래가는 2억 4,100만(2026.10.17 계약, 15층)입니다.

문화센트럴스타클래스 25평(전용 61.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(5~8층) 2.4억, 중층(9~17층) 2.4억~2.5억, 고층(18~20층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

문화센트럴스타클래스 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,156만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 이디야커피 대전문화동점 (8m), 밈카페 (14m)이 있습니다. 교통 시설로는 대전충남병무청 (39m), 대전충남병무청 (88m)이 있습니다. 교육 시설로는 피디에이홍명뷰티아카데미학원 (128m), 나무영수학원 (136m)이 있습니다.

문화센트럴스타클래스 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 문화센트럴스타클래스 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 3,343만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 3,182만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

문화센트럴스타클래스 단지 정보

세대수
250세대
입주
2013.08 (14년차)
층수
20~26층
용적률
842%
건폐율
73%
주차
283대 (세대당 1.13대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
극동건설(주)
평형
14·22·25·26·30·33·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
14평1억 5,767만1억 3,110만
22평1억 9,926만1억 7,616만
25평2억 3,182만1억 9,395만
26평2억 4,426만2억 652만
30평2억 7,767만2억 2,777만
33평2억 9,473만2억 3,044만
34평3억 461만2억 4,539만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.3%

계약일동층거래가
2026.10.17—15층2억 4,100만
2025.07.191동7층2억 3,300만
2024.08.201동9층2억 3,500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 20건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15개월 (중구 평균 15.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 11~25층
동층·세대향최근 거래
1동26층 · 250세대—26.09.19 22평 25층 2억 1,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대전글꽃초등학교637m대전 상위 66%
대전글꽃중학교740m대전 상위 25%
대전문화여자중학교1.2km대전 상위 94%
대전성모여자고등학교291m대전 상위 54%
호수돈여자고등학교466m대전 상위 56%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 지하철 역이 가까워 살기 좋아요

    스핑크스 · 2022.07

  • 초역세권. 서대전 사거리의 풍부한 상권. 주상복합인데도 아파트형 창문. 단점은 주차선이 비좁음.

    多福 · 2022.03

자주 묻는 질문

문화센트럴스타클래스 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
문화센트럴스타클래스 25평 매매 최근 실거래가는 2억 4,100만(2026.10.17 계약, 15층)입니다.
문화센트럴스타클래스 25평 적정 호가는 얼마인가요?
문화센트럴스타클래스 25평(전용 61.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(5~8층) 2.4억, 중층(9~17층) 2.4억~2.5억, 고층(18~20층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5LPPCH?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
문화센트럴스타클래스 25평 보유세는 얼마인가요?
문화센트럴스타클래스 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,156만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
문화센트럴스타클래스 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 문화센트럴스타클래스 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 3,343만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 3,182만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
문화센트럴스타클래스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
문화센트럴스타클래스에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15개월이 걸립니다(중구 평균 15.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
문화센트럴스타클래스 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 14평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 22평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.7억입니다. 25평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다. 26평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.4억입니다.
문화센트럴스타클래스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
문화센트럴스타클래스는 문화동에 위치한 250세대 아파트로, 2013.08 입주한 14년차 단지입니다.
문화센트럴스타클래스 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대전글꽃초등학교, 대전동산중학교, 남대전고등학교가 있습니다.
문화센트럴스타클래스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 이디야커피 대전문화동점 (8m), 밈카페 (14m)이 있습니다. 교통 시설로는 대전충남병무청 (39m), 대전충남병무청 (88m)이 있습니다. 교육 시설로는 피디에이홍명뷰티아카데미학원 (128m), 나무영수학원 (136m)이 있습니다.

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