Mujigae · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Mujigae 概要

Mujigae · 大田 西区 Wolpyeong-dong · 600戸 · 竣工 1994.11。

Mujigae · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 610,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.22、15階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Mujigae 36韓国坪（専有100.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.65億ウォン–6億ウォン、6〜10階 6.05億ウォン–6.15億ウォン、11〜15階 6.2億ウォン です。急ぎの売出水準は5.5億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Mujigae 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.25億ウォン；チョンセ保証金推定 2.97億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 6.02億ウォン；チョンセ保証金推定 4.05億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 6.88億ウォン；チョンセ保証金推定 4.45億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 7.33億ウォン；チョンセ保証金推定 4.46億ウォン。

近隣の学校：大田 Seongnyong 小学校、大田 Gapcheon 中学校、大田 Dunsan Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Mujigae · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 610,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.22、15階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Mujigae · 大田 西区 Wolpyeong-dong · 600戸 · 竣工 1994.11。

広さ別の相場は？

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.25億ウォン；チョンセ保証金推定 2.97億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 6.02億ウォン；チョンセ保証金推定 4.05億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 6.88億ウォン；チョンセ保証金推定 4.45億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 7.33億ウォン；チョンセ保証金推定 4.46億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大田 Seongnyong 小学校、大田 Gapcheon 中学校、大田 Dunsan Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Mujigae 36韓国坪（専有100.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.65億ウォン–6億ウォン、6〜10階 6.05億ウォン–6.15億ウォン、11〜15階 6.2億ウォン です。急ぎの売出水準は5.5億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Mujigae 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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