Nu-ri · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Nu-ri 概要

Nu-ri · 大田 西区 Wolpyeong-dong · 1704戸 · 竣工 1994.10。

Nu-ri · 44 韓国坪（約145.5 m²）：直近成約価格 785,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.01、12階）；最低売出価格 730,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Nu-ri 44韓国坪（専有126.45m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7.7億ウォン–8.15億ウォン、6〜10階 8.2億ウォン–8.4億ウォン、11〜15階 8.4億ウォン です。急ぎの売出水準は7.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は23件です。売出価格は成約価格ではありません。

Nu-ri 44韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約60万ウォン（財産税 60万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.86億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.9億ウォン；チョンセ保証金推定 3億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 6.65億ウォン；チョンセ保証金推定 4.02億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 7.77億ウォン；チョンセ保証金推定 5.46億ウォン。

近隣の学校：大田 Gapcheon 小学校、大田 Gapcheon 中学校、大田 Dunsan Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Nu-ri · 44 韓国坪（約145.5 m²）：直近成約価格 785,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.01、12階）；最低売出価格 730,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Nu-ri · 大田 西区 Wolpyeong-dong · 1704戸 · 竣工 1994.10。

広さ別の相場は？

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.9億ウォン；チョンセ保証金推定 3億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 6.65億ウォン；チョンセ保証金推定 4.02億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 7.77億ウォン；チョンセ保証金推定 5.46億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大田 Gapcheon 小学校、大田 Gapcheon 中学校、大田 Dunsan Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Nu-ri 44韓国坪（専有126.45m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7.7億ウォン–8.15億ウォン、6〜10階 8.2億ウォン–8.4億ウォン、11〜15階 8.4億ウォン です。急ぎの売出水準は7.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は23件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Nu-ri 44韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約60万ウォン（財産税 60万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.86億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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