퇴계동 퇴계우성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

퇴계우성 한눈에 보기

퇴계우성은 퇴계동에 위치한 381세대 아파트로, 1999.09 입주한 28년차 단지입니다.

퇴계우성 33평 매매 최근 실거래가는 2억 5,000만(2026.10.11 계약, 10층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 2억 4,000만(2층)입니다.

퇴계우성 33평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~6층) 2.3억~2.4억, 중층(7~12층) 2.4억~2.5억, 고층(13~18층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

퇴계우성 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,502만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아타락시아영어교습소 (91m), 이투스수학비상잉글리시아이퇴계학원 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 퇴계우성A (109m), 퇴계우성A (147m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 보석상자 (136m), 베라카빈 (147m)이 있습니다.

퇴계우성 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 퇴계우성 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 5,320만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-05 리치고 시세 2억 5,135만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 역과 터미널 도보이동 가능하고 구축이지만 관리 잘 되고 살기 좋아요

  춘천세종 · 2022.06

• 입지는 좋은데.. 주차선도 너무 좁고 ㅠㅠ 주차자리가 너무 모자라요

  동구맘 · 2022.04

자주 묻는 질문

퇴계우성 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

퇴계우성 33평 매매 최근 실거래가는 2억 5,000만(2026.10.11 계약, 10층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 2억 4,000만(2층)입니다.

퇴계우성 33평 적정 호가는 얼마인가요?

퇴계우성 33평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~6층) 2.3억~2.4억, 중층(7~12층) 2.4억~2.5억, 고층(13~18층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5KvIdj?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

퇴계우성 33평 보유세는 얼마인가요?

퇴계우성 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,502만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

퇴계우성 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 퇴계우성 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 5,320만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-05 리치고 시세 2억 5,135만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

퇴계우성 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

퇴계우성에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 23개월이 걸립니다(춘천시 평균 13.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

퇴계우성은 퇴계동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

퇴계우성은 퇴계동 아파트 23곳 중 평당 시세 13위(평당 761만원)입니다. 퇴계동에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상춘천한숲시티(평당 1,740만원)입니다.

퇴계우성 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 퇴계우성의 라이벌 단지는 뜨란채(퇴계동, 714세대, 2006년 입주), 부영(동내면, 868세대, 2003년 입주), 현대3차(석사동, 560세대, 1998년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 뜨란채 2억 6,350만원, 퇴계우성 2억 5,000만원으로 퇴계우성이 뜨란채보다 5.1% 낮았고, 2017년 이후 뜨란채와의 반기 맞대결은 0승 20패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

퇴계우성 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

퇴계우성 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 1,100만원에서 2026년 11월 2억 5,135만원으로 10년간 +19.1% 올랐습니다. 최고점은 2025년 1월 2억 5,932만원이며 지금은 최고점 대비 -3.1%입니다. 최근 1년 -0.5%, 3년 +4.2%, 5년 +15.8%, 전세가율 84.3%.

퇴계우성 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 5일 기준 33평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.1억입니다. 38평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.1억입니다. 50평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.4억입니다.

퇴계우성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

퇴계우성은 퇴계동에 위치한 381세대 아파트로, 1999.09 입주한 28년차 단지입니다.

퇴계우성 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 남부초등학교, 남춘천여자중학교가 있습니다.

퇴계우성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 아타락시아영어교습소 (91m), 이투스수학비상잉글리시아이퇴계학원 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 퇴계우성A (109m), 퇴계우성A (147m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 보석상자 (136m), 베라카빈 (147m)이 있습니다.

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