퇴계우성 33평 적정 호가는 얼마인가요?

퇴계우성 33평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 2.3억~2.4억, 중층(7~12층) 2.4억~2.5억, 고층(13~18층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5KvIdj?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

퇴계우성 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

퇴계우성에는 지금 매물이 24건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24개월이 걸립니다(춘천시 평균 12.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

퇴계우성 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 33평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2억입니다. 38평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.1억입니다. 50평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.4억입니다.

퇴계우성 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 남부초등학교, 남춘천여자중학교가 있습니다.

퇴계동 퇴계우성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

퇴계우성

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

퇴계우성 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액25,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
남부초
강원 상위 8%
6분 / 0.3km
S
대룡중
강원 상위 9%
1.8km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
남부초등학교	S 상위 8%	6분 / 0.3km
퇴계중학교	S 상위 12%	0.3km
남춘천중학교	S 상위 19%	0.7km
남춘천여자중학교	A 상위 27%	0.8km
봄내중학교	A 상위 37%	1.2km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

62점

교통

92점

매우좋음

생활

54점

유의

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT퇴계동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

퇴계동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

퇴계동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

퇴계동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

퇴계동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

강원 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

퇴계우성 한눈에 보기

퇴계우성은 퇴계동에 위치한 381세대 아파트로, 1999.09 입주한 28년차 단지입니다.

퇴계우성 33평 매매 최근 실거래가는 2억 5,000만(2026.10.11 계약, 10층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 4,000만(2층)입니다.

퇴계우성 33평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 2.3억~2.4억, 중층(7~12층) 2.4억~2.5억, 고층(13~18층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

퇴계우성 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,502만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아타락시아영어교습소 (91m), 이투스수학비상잉글리시아이퇴계학원 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 퇴계우성A (109m), 퇴계우성A (147m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 보석상자 (136m), 베라카빈 (147m)이 있습니다.

퇴계우성 단지 정보

세대수: 381세대
입주: 1999.09 (28년차)
층수: 16~18층
용적률: 196%
건폐율: 16%
주차: 452대 (세대당 1.18대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 주식회사우성건설
평형: 33·38·50평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	2억 5,138만	2억 666만
38평	2억 5,428만	2억 1,164만
50평	2억 9,706만	2억 4,941만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.3%

계약일	동	층	거래가
2026.10.11	—	10층	2억 5,000만
2026.08.18	—	13층	2억 6,800만
2026.08.05	107동	13층	2억 5,000만
2026.07.10	102동	9층	2억 4,500만
2026.07.03	105동	10층	2억 4,100만
2026.05.11	107동	7층	2억 2,500만
2025.12.24	107동	3층	2억 2,900만
2025.12.20	102동	15층	2억 5,500만
2025.12.19	107동	10층	2억 4,000만
2025.11.20	102동	1층	2억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 9건 · 최저 2억 4,000만 · 중간 2억 5,000만 · 최고 2억 7,500만
단지 전체 매물 24건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 24개월 (춘천시 평균 12.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~17층
향 남동향 4개 동 · 남향 2개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	16층 · 32세대	남향	25.04.23 38평 3층 2억 6,500만
102동	18층 · 106세대	남향	26.10.11 33평 10층 2억 5,000만(동 추정)
103동	16층 · 32세대	남동향	26.05.16 38평 7층 2억 6,800만
104동	18층 · 68세대	남서향	25.09.18 50평 11층 3억 2,500만
105동	18층 · 35세대	남동향	26.07.03 33평 10층 2억 4,100만
106동	18층 · 36세대	남동향	24.07.10 33평 3층 2억 3,900만
107동	18층 · 72세대	남동향	26.08.05 33평 13층 2억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
남부초등학교	307m	강원 상위 8%
퇴계중학교	348m	강원 상위 12%
남춘천중학교	713m	강원 상위 19%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

역과 터미널 도보이동 가능하고 구축이지만 관리 잘 되고 살기 좋아요
춘천세종 · 2022.06
입지는 좋은데.. 주차선도 너무 좁고 ㅠㅠ 주차자리가 너무 모자라요
동구맘 · 2022.04

자주 묻는 질문

퇴계우성 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 퇴계우성 33평 매매 최근 실거래가는 2억 5,000만(2026.10.11 계약, 10층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 4,000만(2층)입니다.
퇴계우성 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 퇴계우성 33평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 2.3억~2.4억, 중층(7~12층) 2.4억~2.5억, 고층(13~18층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5KvIdj?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
퇴계우성 33평 보유세는 얼마인가요?: 퇴계우성 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,502만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
퇴계우성 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 퇴계우성에는 지금 매물이 24건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24개월이 걸립니다(춘천시 평균 12.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
퇴계우성 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 33평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2억입니다. 38평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.1억입니다. 50평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.4억입니다.
퇴계우성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 퇴계우성은 퇴계동에 위치한 381세대 아파트로, 1999.09 입주한 28년차 단지입니다.
퇴계우성 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 남부초등학교, 남춘천여자중학교가 있습니다.
퇴계우성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 아타락시아영어교습소 (91m), 이투스수학비상잉글리시아이퇴계학원 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 퇴계우성A (109m), 퇴계우성A (147m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 보석상자 (136m), 베라카빈 (147m)이 있습니다.

춘천시 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기