Seonbi Maeul 5 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

선비마을5단지
Seonbi Maeul 5

Seonbi Maeul 5

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    大田 Songchon 小学校
    大田の上位89%
    3分 / 0.2km
  • B
    大田 Maebong 中学校
    大田の上位55%
    1.0km
  • A
    Myeongseok 高校
    大田の上位40%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大田 Songchon 小学校
C
上位89%
 3分 / 0.2km
大田 Songchon 高校
C
上位80%
0.2km
大田 Songchon 中学校
B
上位60%
0.3km
大田 Maebong 中学校
B
上位55%
1.0km
大田 Beop-dong 中学校
C
上位87%
1.1km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    道路
    Biraedong~Wadong Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    319m
周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
42点
非常に注目
生活
59点
注目
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Seonbi Maeul 5 概要

Seonbi Maeul 5 · 大田 大徳区 Songchon-dong · 1554戸 · 竣工 1999.10。

Seonbi Maeul 5 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 342,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、10階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seonbi Maeul 5 32韓国坪（専有84.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.25億ウォン–3.5億ウォン、7〜12階 3.5億ウォン–3.65億ウォン、13〜19階 3.7億ウォン です。急ぎの売出水準は2.96億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seonbi Maeul 5 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.32億ウォン；チョンセ保証金推定 2.2億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.9億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.77億ウォン；チョンセ保証金推定 2.1億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.35億ウォン；チョンセ保証金推定 3.1億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 3.96億ウォン；チョンセ保証金推定 2.93億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 4.88億ウォン；チョンセ保証金推定 3.25億ウォン。

近隣の学校：大田 Songchon 小学校、大田 Maebong 中学校、大田 Songchon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seonbi Maeul 5 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 342,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、10階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seonbi Maeul 5 · 大田 大徳区 Songchon-dong · 1554戸 · 竣工 1999.10。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.32億ウォン；チョンセ保証金推定 2.2億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.9億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.77億ウォン；チョンセ保証金推定 2.1億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.35億ウォン；チョンセ保証金推定 3.1億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 3.96億ウォン；チョンセ保証金推定 2.93億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 4.88億ウォン；チョンセ保証金推定 3.25億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大田 Songchon 小学校、大田 Maebong 中学校、大田 Songchon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seonbi Maeul 5 32韓国坪（専有84.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.25億ウォン–3.5億ウォン、7〜12階 3.5億ウォン–3.65億ウォン、13〜19階 3.7億ウォン です。急ぎの売出水準は2.96億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seonbi Maeul 5 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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