지축동 지축역북한산유보라 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
지축역북한산유보라는 지축동에 위치한 549세대 대단지 아파트로, 2019.10 입주한 8년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 29평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 5.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 9.1억, 전세는 6.3억입니다.
인근 학군으로는 지축초등학교, 지축중학교가 있습니다.
최고 29층, 용적률 179%, 건폐율 11%의 단지입니다.
교육 시설로는 고양시립새봄어린이집 (18m), 한수학교습소 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 북한산유보라.효자동행정복지센터 (89m), 한림풀에버.효자동행정복지센터 (105m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 고양지축초교점 (102m), 아메리칸오 (115m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
지하철 도착 10분 전 엘베 콜
오를 이유 3
13호선 지축역 도보 5분
현관에서 개찰구까지 빠른 걸음 3~4분. 공원쪽 출입구를 쓰면 동선이 370m까지 짧아짐.
지축역 도보 5분 안팎공원쪽 출입구 370m
232평이 끌고 가는 거래 체력
32평 최고 12.8억. 2026년 40건, 2025년 21건으로 손바뀜이 두껍게 쌓임.
32평 최고 12.8억32평 2026년 40건
3지축지구 유일 층고 2.55m
전 세대 정남향 판상형 4베이, 건폐율 10%의 널찍한 동간거리. 549세대 5개 동의 쾌적함.
건폐율 10%·층고 2.55m549세대 5개 동
차량기지가 저층이라 조망을 안 가리니 오히려 이전 반대
남은 숙제 3
1지구 안 고등학교 공백
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
지축지구 입주
GTX-A 연신내 정차
지축역 리모델링 준공
GTX-A 전구간 개통
고교 유보지 확정
지금 여기 · GTX-A 연신내 정차
다음 이벤트 · 지축역 리모델링 준공지상 승강장 대기 환경이 개선되면 도보 5분 역세권 프리미엄이 체감 가치로 굳어지기 시작.
3호선에 GTX 환승까지 얹힌 완성형 역세권
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
지축역북한산유보라 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S지축초경기 상위 5%6분 / 0.3km
S지축중경기 상위 6%0.5km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시공공주택0m
- A도시은평 재정비촉진지구608m
- C공사지축동 1044-1682m
환경거주점수
매우좋음
87점
교통
68점
보통
생활
88점
매우좋음
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT지축동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.지축동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.지축동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.지축동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.지축동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.경기 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.데이터 출처보기
| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지도 보기