동패동 파주운정신도시디에트르더퍼스트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

파주운정신도시디에트르더퍼스트는 동패동에 위치한 820세대 대단지 아파트로, 2021.10 입주한 6년차 단지입니다.

2026년 9월 12일 기준 27평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 4.1억입니다. 40평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 4.6억입니다.

인근 학군으로는 심학중학교, 심학고등학교가 있습니다.

최고 20층, 용적률 171%, 건폐율 15%의 단지입니다.

교육 시설로는 시립꿈초롱어린이집 (38m), 운정초롱유치원 (128m)이 있습니다. 교통 시설로는 초롱꽃마을13단지 (81m), 물향기마을11단지 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 파주초롱꽃마을점 (149m), 대단한커피탕후루 초롱꽃마을점 (158m)이 있습니다.

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 7억 3900만원 입찰일 2026-09-15T00:00:00+00:00.

파주운정신도시디에트르더퍼스트 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 12일 기준 27평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 4.1억입니다. 40평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 4.6억입니다.
파주운정신도시디에트르더퍼스트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
파주운정신도시디에트르더퍼스트는 동패동에 위치한 820세대 대단지 아파트로, 2021.10 입주한 6년차 단지입니다.
파주운정신도시디에트르더퍼스트 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 심학중학교, 심학고등학교가 있습니다.
파주운정신도시디에트르더퍼스트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 시립꿈초롱어린이집 (38m), 운정초롱유치원 (128m)이 있습니다. 교통 시설로는 초롱꽃마을13단지 (81m), 물향기마을11단지 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 파주초롱꽃마을점 (149m), 대단한커피탕후루 초롱꽃마을점 (158m)이 있습니다.
파주운정신도시디에트르더퍼스트에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 7억 3900만원 입찰일 2026-09-15T00:00:00+00:00.
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정보
매물 시세
올해 세금
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
27평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

운정6동 대장, 평지 역세권

오를 이유 3
1GTX-A 평지 역세권

운정역까지 오르막 없는 평지 도보권. 초중고를 길 하나 건너지 않고 통학하는 구조.

GTX-A 운정역 평지 도보초품아 길 안 건넘
234평 8억, 거래까지 붙은 대장

34평 최고 8억, 40평 최고 9억. 34평 연 18건 손바뀜으로 유동성까지 갖춤.

34평 최고 8억34평 연 18건
3택지 한복판의 완성형 신축

운정3 택지개발 사업지 안의 2021년 준공 820세대. 주차 세대당 1.36대로 여유 있음.

투자점수 95.7주차 1.36대
살다살다 이렇게 정 많은 아파트는 처음 본다
남은 숙제 3
1생활 인프라는 아직 채워지는 중
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
운정역 개통
심학고 개교
행정복지센터 착공
행정복지센터 준공
신축 중학교 개교

지금 여기 · 심학고 개교

다음 이벤트 · 행정복지센터 착공단지 옆 공공기관 공사가 시작되면 생활권 완성 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.

GTX·학군·공공기관 다 갖춘 운정 대장 완성

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진행 중인 이 단지 경매
  • 34평(전용 25평)
    7억 3900만원~
    입찰일 3일 남음
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세금계산기
파주운정신도시디에트르더퍼스트 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액59,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • 가까운 초등학교가 없어요
  • C
    심학중
    경기 상위 85%
    0.4km
  • 심학고
    -
    0.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
심학고등학교
-0.3km
심학중학교
C
상위 85%
0.4km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    파주운정3 택지개발사업
    0m
  • B
    산업단지
    파평 산업단지
    0m
  • B
    공사
    유은10차 브이아이씨365메디컬타워
    300m
환경
거주점수
좋음
73점
교통
63점
보통
생활
70점
보통
교육
67점
보통
전체
교통
학군
생활
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