Neulpureunoseuka Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Neulpureunoseuka Ville 概览

Neulpureunoseuka Ville · 京畿道 乌山市 Yangsan-dong · 600户 · 竣工 2004.03。

Neulpureunoseuka Ville · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 288,000,000 韩元（合同日期 2026.10.30，11层）；最低挂牌价 260,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Neulpureunoseuka Ville 32韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 2.79亿韩元–3.05亿韩元；7〜12层 3.05亿韩元–3.1亿韩元；13〜18层 3.1亿韩元。急售水平约从2.48亿韩元起。目前该户型挂牌房源22套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Neulpureunoseuka Ville 32韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.61亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.29亿韩元；全租押金估算 1.03亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.1亿韩元；全租押金估算 1.6亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.74亿韩元；全租押金估算 1.96亿韩元。

附近学校：Gwangseong 小学、Sema 初中、Sema 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Neulpureunoseuka Ville · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 288,000,000 韩元（合同日期 2026.10.30，11层）；最低挂牌价 260,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Neulpureunoseuka Ville · 京畿道 乌山市 Yangsan-dong · 600户 · 竣工 2004.03。

各面积档位的行情是多少？

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.29亿韩元；全租押金估算 1.03亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.1亿韩元；全租押金估算 1.6亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.74亿韩元；全租押金估算 1.96亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gwangseong 小学、Sema 初中、Sema 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Neulpureunoseuka Ville 32韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 2.79亿韩元–3.05亿韩元；7〜12层 3.05亿韩元–3.1亿韩元；13〜18层 3.1亿韩元。急售水平约从2.48亿韩元起。目前该户型挂牌房源22套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Neulpureunoseuka Ville 32韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.61亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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