Osansema Hyosung Baeknyeongayak · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Osansema Hyosung Baeknyeongayak 概览

Osansema Hyosung Baeknyeongayak · 京畿道 乌山市 Yangsan-dong · 392户 · 竣工 2010.02。

Osansema Hyosung Baeknyeongayak · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 420,000,000 韩元（合同日期 2026.09.19，10层）；最低挂牌价 380,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Osansema Hyosung Baeknyeongayak 34韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 3.8亿韩元–3.95亿韩元；5〜9层 3.95亿韩元–4.05亿韩元；10〜14层 4.05亿韩元–4.1亿韩元。急售水平约从3.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Osansema Hyosung Baeknyeongayak 34韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.36亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.08亿韩元；全租押金估算 2.52亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 4.22亿韩元；全租押金估算 2.88亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 4.41亿韩元；全租押金估算 2.99亿韩元。

附近学校：Yangsan 小学、Sema 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Osansema Hyosung Baeknyeongayak · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 420,000,000 韩元（合同日期 2026.09.19，10层）；最低挂牌价 380,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Osansema Hyosung Baeknyeongayak · 京畿道 乌山市 Yangsan-dong · 392户 · 竣工 2010.02。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.08亿韩元；全租押金估算 2.52亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 4.22亿韩元；全租押金估算 2.88亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 4.41亿韩元；全租押金估算 2.99亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yangsan 小学、Sema 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Osansema Hyosung Baeknyeongayak 34韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 3.8亿韩元–3.95亿韩元；5〜9层 3.95亿韩元–4.05亿韩元；10〜14层 4.05亿韩元–4.1亿韩元。急售水平约从3.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Osansema Hyosung Baeknyeongayak 34韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.36亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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