e편한세상광교 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 28일 기준 39평형의 매매 시세는 19.9억, 전세는 9.8억입니다. 41평형의 매매 시세는 20.6억, 전세는 10억입니다. 45평형의 매매 시세는 21.9억, 전세는 11.2억입니다. 47평형의 매매 시세는 22.4억, 전세는 11.9억입니다. 53평형의 매매 시세는 23.3억, 전세는 12.4억입니다.

e편한세상광교 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 산의초등학교, 연무중학교, 유신고등학교가 있습니다.

이의동 e편한세상광교 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

e편한세상광교

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

47평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

광교 대장, 다음은 더블 역세권

오를 이유 3

1광교중앙역 초역세권

역까지 492m, 광교 신청사 187m. 행정·업무 중심을 도보로 쓰는 자리 선점.

광교중앙역 492m광교 신청사 187m

2중대형 시세의 기준선

47평 최고 23.7억, 53평 최고 25억. 광교 중대형 가격대를 위에서 끌어올림.

53평 최고 25억47평 최고 23.7억

3거래가 마르지 않는 대단지

47평만 2026년 23건, 45평은 2025년 24건 손바뀜. 규모가 유동성을 만듦.

1,970세대 22개동세대당 주차 1.8대

지금도 정말 최고의 입지인데 앞으로 더블 역세권, 너무 기대됩니다

남은 숙제 3

1사업 방식은 아직 백지

집값을 움직일 다음 이벤트

단지 입주

경기도서관 개관

광역철도 노선 확정

GTX-C 개통

신분당선 연장 개통

지금 여기 · 경기도서관 개관

다음 이벤트 · 광역철도 노선 확정노선이 확정되면 광교중앙역이 더블 역세권이 되고, 개통 기대가 시세에 먼저 반영됨.

광교중앙역 교통 허브 위의 대장 단지

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기

e편한세상광교 47평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액225,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
산의초
경기 상위 9%
6분 / 0.3km
S
수원다산중
경기 상위 4%
0.9km
S
유신고
경기 상위 18%
서울대 수시 합격 4의대 10
1.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

11명

자료 보유 2개교 합계

의대

19명

자료 보유 2개교 합계

치대

3명

자료 보유 2개교 합계

한의대

5명

자료 보유 1개교 합계

약대

13명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
연무중학교	S 상위 5%	0.2km
산의초등학교	S 상위 9%	6분 / 0.3km
광교고등학교	A 상위 26%	0.6km
수원다산중학교	S 상위 4%	0.9km
창현고등학교 서울대 7의대 9	A 상위 33%	1.4km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

광교지구 택지개발
0m
B
도시

광교 신청사
186m
B
공사

GH Biz&광교 공공지식산업센터
448m
S
지하철

광교중앙역(용인경전철)
492m

환경

거주점수

매우좋음

93점

교통

73점

좋음

생활

92점

매우좋음

교육

94점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

e편한세상광교 한눈에 보기

e편한세상광교는 이의동에 위치한 1,970세대 대단지 아파트로, 2012.12 입주한 15년차 단지입니다.

e편한세상광교 47평 매매 최근 실거래가는 22억 5,000만(2026.08.22 계약, 24층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 21억(2층)입니다.

교육 시설로는 바다어린이집 (97m), 별그린미술교습소 (189m)이 있습니다. 교통 시설로는 광교카페거리.대림e편한세상 (117m), 광교카페거리.대림e편한세상 (141m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아임홈 (187m), 스윗르벤지 (195m)이 있습니다.

e편한세상광교 단지 정보

세대수: 1,970세대
입주: 2012.12 (15년차)
층수: 10~39층
용적률: 229%
건폐율: 13%
주차: 3,558대 (세대당 1.80대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 대림산업(주)
평형: 39·41·45·47·53·71·73·74평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
39평	19억 9,840만	9억 8,305만
41평	20억 6,441만	10억 830만
45평	21억 9,149만	11억 2,165만
47평	22억 4,180만	11억 9,114만
53평	23억 3,348만	12억 4,089만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

47평 최근 실거래

최근 1년 매매 34건 · 리치고 시세 1년 전보다 +20%

계약일	동	층	거래가
2026.08.22	—	24층	22억 5,000만
2026.08.15	—	31층	23억
2026.08.14	—	18층	21억 5,000만
2026.08.08	—	37층	23억 7,000만
2026.07.28	6109동	33층	20억 6,000만
2026.07.15	—	4층	23억 4,000만
2026.07.11	—	3층	22억 5,000만
2026.07.10	—	12층	22억 2,000만
2026.07.08	6114동	11층	19억 7,500만
2026.07.02	—	28층	22억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

47평 매매 매물 31건 · 최저 21억 · 중간 25억 · 최고 27억 5,000만
단지 전체 매물 54건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.7개월 (수원시 영통구 평균 3.8개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

로열동 6104동, 6109동, 6111동, 6110동, 6102동
선호 층 15~36층
향 남동향 15개 동 · 남서향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
6101동	26층 · 48세대	남동향	25.10.10 45평 17층 19억
6102동로열	21층 · 40세대	남동향	26.04.04 45평 3층 18억 7,000만
6103동	36층 · 120세대	남동향	26.06.16 41평 10층 19억 4,000만
6104동로열	10층 · 36세대	남동향	25.06.28 39평 5층 16억 9,000만
6105동	23층 · 78세대	—	26.06.15 39평 11층 18억 5,000만
6106동	28층 · 52세대	남동향	26.06.02 45평 14층 19억 4,000만
6107동	37층 · 133세대	남서향	26.05.28 47평 5층 19억 5,000만
6108동	10층 · 36세대	남동향	24.08.16 39평 2층 15억 2,500만
6109동로열	35층 · 119세대	—	26.07.28 47평 33층 20억 6,000만
6110동로열	18층 · 36세대	남동향	26.04.28 45평 7층 20억 3,000만

나머지 12개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
6111동로열	39층 · 135세대	남동향	26.04.15 47평 30층 19억 6,000만
6112동	38층 · 138세대	—	26.02.24 41평 37층 18억 4,000만
6113동	39층 · 137세대	남동향	25.12.31 47평 5층 19억
6114동	39층 · 135세대	남서향	26.07.08 47평 11층 19억 7,500만
6115동	28층 · 53세대	남동향	26.02.06 45평 23층 18억 5,500만
6116동	37층 · 124세대	남서향	26.05.16 45평 21층 18억 7,000만
6117동	37층 · 124세대	남서향	26.05.06 47평 28층 18억 5,000만
6118동	37층 · 104세대	남동향	26.06.25 41평 29층 20억 8,000만
6119동	37층 · 128세대	남동향	26.02.27 39평 2층 18억
6120동	15층 · 29세대	남동향	26.07.30 53평 8층 25억
6121동	34층 · 115세대	남동향	26.05.30 47평 31층 19억 9,000만
6122동	15층 · 50세대	남동향	26.02.07 39평 10층 18억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
산의초등학교	325m	경기 상위 9%
연무중학교	231m	경기 상위 5%
수원다산중학교	930m	경기 상위 4%
광교고등학교	582m	경기 상위 26%
창현고등학교	1.4km	경기 상위 33% · 서울대 등록 7명(2023학년도) · 의대 합격 9명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

살아보니 너무 좋습니다.
파워게임 · 2023.06
살기 좋은 최적의 아파트입니다
조이아빠라구욧 · 2023.06
새오ㅘㄹ하기 편한 곳입니다.
아레벤 · 2023.04
1동은 롯데마트도 가깝고 교통도 편리합니다 . 산책할 곳고 많아요~~
광교우주 · 2023.03
요새 낮에는 공사소음. 밤에는 데모 소음 넘 시끄러워요~
긍정용기 · 2023.03
잘 알고있는 아파트있지만 살고싶은 아파트중 하나 ^^
김희문 · 2023.02
주거환경이매우쾌적합니다
멩구 · 2023.02
곧 입주예정이예요 너무 기대 됩니다🥰
소울플라워 · 2023.02

자주 묻는 질문

e편한세상광교 47평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: e편한세상광교 47평 매매 최근 실거래가는 22억 5,000만(2026.08.22 계약, 24층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 21억(2층)입니다.
e편한세상광교 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 28일 기준 39평형의 매매 시세는 19.9억, 전세는 9.8억입니다. 41평형의 매매 시세는 20.6억, 전세는 10억입니다. 45평형의 매매 시세는 21.9억, 전세는 11.2억입니다. 47평형의 매매 시세는 22.4억, 전세는 11.9억입니다. 53평형의 매매 시세는 23.3억, 전세는 12.4억입니다.
e편한세상광교 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: e편한세상광교는 이의동에 위치한 1,970세대 대단지 아파트로, 2012.12 입주한 15년차 단지입니다.
e편한세상광교 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 산의초등학교, 연무중학교, 유신고등학교가 있습니다.
e편한세상광교 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 바다어린이집 (97m), 별그린미술교습소 (189m)이 있습니다. 교통 시설로는 광교카페거리.대림e편한세상 (117m), 광교카페거리.대림e편한세상 (141m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아임홈 (187m), 스윗르벤지 (195m)이 있습니다.

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