삼문동 장유덕산아내에코캐슬 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

장유덕산아내에코캐슬 한눈에 보기

장유덕산아내에코캐슬은 삼문동에 위치한 998세대 대단지 아파트로, 2018.08 입주한 9년차 단지입니다.

장유덕산아내에코캐슬 34평 매매 최근 실거래가는 2억 9,000만(2026.10.21 계약, 17층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(1층)입니다.

장유덕산아내에코캐슬 34평(전용 84.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~6층) 2.6억~2.9억, 중층(7~12층) 2.8억~3억, 고층(13~18층) 2.9억~3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 48건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

장유덕산아내에코캐슬 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,285만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 덕산캐슬I 어린이집 (39m), 크리아트김해대청원미술교습소 (60m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페덕산 (39m), 하삼동커피 능동점 (195m)이 있습니다. 교통 시설로는 덕산아내에코캐슬 (189m), 덕산아내에코캐슬 (208m)이 있습니다.

장유덕산아내에코캐슬 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 장유덕산아내에코캐슬 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 8,142만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 8,169만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 여기 집 알아보고 있는데 살기 어떤가요?

  전은구 · 2023.02

• 단지조성이 잘되어있으며 상권 접근성도 좋습니다 창원,부산으로 나갈때 ic도 근방이라 편리하네요

  리치리치먼드 · 2022.07

• 창원 출퇴근하기 편하고 단지내 조경도 좋고 조용하여 살기 좋아요~

  또리또리또리3 · 2022.05

• 단지내 차없는 아파트라 아이들 놀기 좋아요 조경도 잘되어 있구요

  경아1029 · 2022.04

• 숲세권 공기좋고 조경도좋아요

  ※가을의전설 · 2022.04

• 공기도 좋고 아파트 지상에 차가 다니지 않아 아이들이 안전하게 마음껏 뛰어노네요~

  앞구르기 · 2022.03

자주 묻는 질문

장유덕산아내에코캐슬 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

장유덕산아내에코캐슬 34평 매매 최근 실거래가는 2억 9,000만(2026.10.21 계약, 17층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(1층)입니다.

장유덕산아내에코캐슬 34평 적정 호가는 얼마인가요?

장유덕산아내에코캐슬 34평(전용 84.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~6층) 2.6억~2.9억, 중층(7~12층) 2.8억~3억, 고층(13~18층) 2.9억~3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 48건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5GVNcz?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

장유덕산아내에코캐슬 34평 보유세는 얼마인가요?

장유덕산아내에코캐슬 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,285만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

장유덕산아내에코캐슬 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 장유덕산아내에코캐슬 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 8,142만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 8,169만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

장유덕산아내에코캐슬 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

장유덕산아내에코캐슬에는 지금 매물이 70건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15개월이 걸립니다(김해시 평균 18.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

장유덕산아내에코캐슬은 삼문동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

장유덕산아내에코캐슬은 삼문동 아파트 15곳 중 평당 시세 4위(평당 828만원)입니다. 삼문동에서 가장 비싼 아파트는 이안센트럴포레장유1단지(평당 986만원)입니다.

장유덕산아내에코캐슬 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 장유덕산아내에코캐슬의 라이벌 단지는 신장유일동미라주더파크(삼문동, 782세대, 2017년 입주), 이안센트럴포레장유2단지(삼문동, 591세대, 2023년 입주), 장유경동리인하이스트(신문동, 909세대, 2019년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 이안센트럴포레장유2단지 3억 800만원, 장유덕산아내에코캐슬 2억 8,900만원, 신장유일동미라주더파크 2억 7,500만원으로 장유덕산아내에코캐슬이 이안센트럴포레장유2단지보다 6.2% 낮았고, 2017년 이후 신장유일동미라주더파크와의 반기 맞대결은 11승 7패, 1위가 9번 바뀌었습니다.

장유덕산아내에코캐슬 시세는 8년 전보다 얼마나 올랐나요?

장유덕산아내에코캐슬 34평 리치고 매매 시세는 2018년 9월 2억 9,529만원에서 2026년 10월 2억 8,169만원으로 8년간 -4.6% 내렸습니다. 최고점은 2021년 10월 3억 5,578만원이며 지금은 최고점 대비 -20.8%입니다. 최근 1년 -0%, 3년 -4.7%, 5년 -20.8%, 전세가율 86.1%.

장유덕산아내에코캐슬 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 31일 기준 28평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.4억입니다. 40평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.8억입니다.

장유덕산아내에코캐슬 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

장유덕산아내에코캐슬은 삼문동에 위치한 998세대 대단지 아파트로, 2018.08 입주한 9년차 단지입니다.

장유덕산아내에코캐슬 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 능동초등학교, 월산중학교가 있습니다.

장유덕산아내에코캐슬 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 덕산캐슬I 어린이집 (39m), 크리아트김해대청원미술교습소 (60m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페덕산 (39m), 하삼동커피 능동점 (195m)이 있습니다. 교통 시설로는 덕산아내에코캐슬 (189m), 덕산아내에코캐슬 (208m)이 있습니다.

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