지정면 원주기업도시호반베르디움(3-1블록) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

원주기업도시호반베르디움(3-1블록)
원주기업도시호반베르디움(3-1블록)
원주기업도시호반베르디움(3-1블록)

원주기업도시호반베르디움(3-1블록)

지정면 · 892세대 · 2019.05(8년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
25평
최근 실거래가
1억 9,000
1층
매물 최저가
2억 1,000
1층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    지정면 가곡리 1350-2 업무시설
    821m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
원주기업도시호반베르디움(3-1블록) 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액19,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    샘마루초
    강원 상위 31%
    5분 / 0.3km
  • A
    섬강중
    강원 상위 32%
    1.1km
  • 섬강고
    -
    1.1km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
샘마루초등학교
A
상위 31%
 5분 / 0.3km
섬강중학교
A
상위 32%
1.1km
섬강고등학교
-1.1km
환경
거주점수
유의
60점
교통
42점
매우유의
생활
52점
유의
교육
70점
보통
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

지정면 원주기업도시호반베르디움(3-1블록)는 892세대(2019.05 입주), 25평 최근 실거래 1억 9,000만(2026.09.28, 1층), 매매 시세 2억 2,374만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 2,632만 — 2026.10.27 기준.

원주기업도시호반베르디움(3-1블록) 한눈에 보기

원주기업도시호반베르디움(3-1블록)는 지정면에 위치한 892세대 대단지 아파트로, 2019.05 입주한 8년차 단지입니다.

원주기업도시호반베르디움(3-1블록) 25평 매매 최근 실거래가는 1억 9,000만(2026.09.28 계약, 1층)이고, 2026.10.27 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(1층)입니다.

원주기업도시호반베르디움(3-1블록) 25평(전용 60㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-26 주 기준)은 저층(1~6층) 2.1억~2.2억, 중층(7~12층) 2.3억, 고층(13~19층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

원주기업도시호반베르디움(3-1블록) 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,479만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 체크수학교습소 (80m), 고흐가사랑한아이들미술교습소 (80m)이 있습니다. 교통 시설로는 이지더원 (159m), 롯데캐슬골드파크2차 (186m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 지정내과의원 (259m), 서울플란트치과의원 (259m)이 있습니다.

원주기업도시호반베르디움(3-1블록) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 원주기업도시호반베르디움(3-1블록) 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 2,632만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 2,374만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

원주기업도시호반베르디움(3-1블록) 단지 정보

세대수
892세대
입주
2019.05 (8년차)
층수
15~29층
용적률
194%
건폐율
16%
주차
1,169대 (세대당 1.31대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)호반건설,(주)호반건설산업
평형
25·33·36평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평2억 2,374만1억 7,782만
33평2억 9,399만2억 1,649만
36평3억 2,388만2억 4,440만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 20건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.8%

계약일동층거래가
2026.09.28328동1층1억 9,000만
2026.09.13—11층2억 3,000만
2026.08.28—3층1억 9,500만
2026.08.21328동9층2억 3,200만
2026.07.24322동2층2억 2,000만
2026.07.11322동12층2억 2,200만
2026.07.04328동20층2억 3,500만
2026.06.19328동18층2억 3,300만
2026.06.16322동16층2억 3,800만
2026.06.15322동3층2억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 25평 매매 매물 13건 · 최저 2억 1,000만 · 중간 2억 3,000만 · 최고 2억 4,000만
  • 단지 전체 매물 63건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16.4개월 (원주시 평균 13.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 329동동, 321동동
  • 선호 층 14~22층
  • 향 남향 5개 동 · 남서향 4개 동 · 남동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
321동15층 · 59세대남향26.03.15 25평 15층 2억 3,000만
322동19층 · 75세대남향26.07.24 25평 2층 2억 2,000만
323동22층 · 88세대남향26.09.18 33평 15층 3억(동 추정)
324동23층 · 92세대남서향26.06.22 33평 18층 3억 1,000만
325동23층 · 90세대남동향26.07.08 36평 13층 3억 2,000만
326동23층 · 46세대남서향25.10.25 33평 3층 2억 9,000만
327동24층 · 90세대남향25.12.15 33평 16층 3억 1,200만
328동20층 · 70세대남향26.09.28 25평 1층 1억 9,000만
329동20층 · 66세대남서향26.02.07 25평 3층 2억 2,000만
330동25층 · 100세대남서향26.08.01 33평 15층 3억
나머지 1개 동 보기
동층·세대향최근 거래
331동29층 · 116세대남동향26.10.09 33평 25층 3억 500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
샘마루초등학교260m강원 상위 31%
섬강중학교1.1km강원 상위 32%
섬강고등학교1.1km고등학교

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 단지내 커뮤니티 시설 관리가 질 되어 있어요.

    Dlsso · 2023.03

  • 초등학교인접.호반특유의 잘빠진평수 굿

    오클리 · 2022.06

  • 초등학교 매우 가깝고 정남향에 가까워서 해가 적당히 잘 들어요. 중앙공원 가까워서 가족 산책 자주 하는데 여유로운 분위기 정말 좋아요 ^^

    Genxy · 2022.05

  • 원주기업도시는 완전한 계획도시로 전체가 새 건물이며 중앙공원을 중심으로 잘 구성된 명품 도시입니다 더욱이 호반아파트는 뒷면이 산과 접해 있어 쾌적합니다

    독수리오형제할비 · 2022.04

자주 묻는 질문

원주기업도시호반베르디움(3-1블록) 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
원주기업도시호반베르디움(3-1블록) 25평 매매 최근 실거래가는 1억 9,000만(2026.09.28 계약, 1층)이고, 2026.10.27 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(1층)입니다.
원주기업도시호반베르디움(3-1블록) 25평 적정 호가는 얼마인가요?
원주기업도시호반베르디움(3-1블록) 25평(전용 60㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-26 주 기준)은 저층(1~6층) 2.1억~2.2억, 중층(7~12층) 2.3억, 고층(13~19층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5GKrAY?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
원주기업도시호반베르디움(3-1블록) 25평 보유세는 얼마인가요?
원주기업도시호반베르디움(3-1블록) 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,479만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
원주기업도시호반베르디움(3-1블록) 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 원주기업도시호반베르디움(3-1블록) 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 2,632만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 2,374만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
원주기업도시호반베르디움(3-1블록) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
원주기업도시호반베르디움(3-1블록)에는 지금 매물이 63건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.4개월이 걸립니다(원주시 평균 13.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
원주기업도시호반베르디움(3-1블록) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 27일 기준 25평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.1억입니다. 36평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.4억입니다.
원주기업도시호반베르디움(3-1블록) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
원주기업도시호반베르디움(3-1블록)는 지정면에 위치한 892세대 대단지 아파트로, 2019.05 입주한 8년차 단지입니다.
원주기업도시호반베르디움(3-1블록) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 샘마루초등학교, 섬강중학교, 섬강고등학교가 있습니다.
원주기업도시호반베르디움(3-1블록) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 체크수학교습소 (80m), 고흐가사랑한아이들미술교습소 (80m)이 있습니다. 교통 시설로는 이지더원 (159m), 롯데캐슬골드파크2차 (186m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 지정내과의원 (259m), 서울플란트치과의원 (259m)이 있습니다.
원주기업도시호반베르디움(3-1블록)에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 36평 감정가 3억 4400만원 입찰일 2026-11-09T00:00:00+00:00.

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