신길동 신길센트럴자이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
신길동 신길센트럴자이는 1,008세대(2020.02 입주), 25평 최근 실거래 18억(2026.09.19, 28층), 매매 시세 17억 9,793만, 리치고 3개월 뒤 예측 18억 3,252만 — 2026.11.12 기준.
신길센트럴자이 단지 정보
- 세대수
- 1,008세대
- 입주
- 2020.02 (7년차)
- 층수
- 6~29층
- 용적률
- 266%
- 건폐율
- 22%
- 주차
- 1,226대 (세대당 1.21대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 지에스건설(주)
- 평형
- 24·25·32·33·34·51평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 16억 7,089만 | 6억 6,695만 |
| 25평 | 17억 9,793만 | 7억 7,665만 |
| 32평 | 18억 9,628만 | 8억 5,757만 |
| 33평 | 19억 3,556만 | 9억 1,570만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
25평 최근 실거래
최근 1년 매매 24건 · 리치고 시세 1년 전보다 +12.8%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | — | 4층 | 17억 7,700만 |
| 2026.09.19 | — | 28층 | 18억 |
| 2026.09.11 | 101동 | 9층 | 17억 8,000만 |
| 2026.08.14 | — | 9층 | 17억 9,000만 |
| 2026.05.23 | 101동 | 13층 | 16억 6,500만 |
| 2026.04.25 | 106동 | 18층 | 16억 8,000만 |
| 2026.04.25 | 110동 | 4층 | 16억 7,000만 |
| 2026.04.22 | 110동 | 17층 | 17억 1,000만 |
| 2026.04.04 | 110동 | 29층 | 16억 9,000만 |
| 2026.03.23 | 102동 | 10층 | 16억 9,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 25평 매매 매물 8건 · 최저 17억 · 중간 18억 · 최고 19억
- 단지 전체 매물 28건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.2개월 (영등포구 평균 13.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 107동, 105동, 103동
- 선호 층 12~26층
- 향 남향 7개 동 · 남동향 1개 동 · 남서향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 29층 · 123세대 | 남동향 | 26.09.11 25평 9층 17억 8,000만 |
| 102동 | 15층 · 76세대 | 남향 | 26.06.25 24평 6층 16억 9,000만 |
| 104동 | 27층 · 97세대 | 남향 | 26.04.12 51평 26층 22억 8,000만 |
| 106동 | 28층 · 102세대 | 남향 | 26.04.25 25평 18층 16억 8,000만 |
| 108동 | 12층 · 44세대 | 남향 | 26.05.29 33평 7층 18억 6,000만 |
| 109동 | 20층 · 65세대 | 남향 | 26.03.29 34평 18층 19억 2,000만 |
| 110동 | 29층 · 145세대 | 남향 | 26.04.25 25평 4층 16억 7,000만 |
| 111동 | 29층 · 57세대 | 남향 | 25.08.15 25평 9층 14억 7,000만 |
| 112동 | 29층 · 115세대 | 남서향 | 26.06.20 34평 7층 18억 8,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울대영초등학교 | 141m | 서울 상위 78% |
| 대영중학교 | 263m | 서울 상위 72% |
| 신길중학교 | 686m | 서울 상위 44% |
| 대영고등학교 | 182m | 서울 상위 72% |
| 영신고등학교 | 588m | 서울 상위 88% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 신길동 아파트 비교
신길센트럴자이는 신길동 아파트 39곳 중 평당 시세 1위(평당 7,191만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 신길센트럴자이 | 1,008 | 7년 | 7,191만 |
| 2위 | 힐스테이트클래시안 | 1,476 | 7년 | 7,170만 |
| 3위 | 보라매SK뷰 | 1,546 | 7년 | 6,025만 |
| 4위 | 래미안에스티움 | 1,722 | 10년 | 5,742만 |
| 5위 | 신길파크자이 | 641 | 7년 | 5,717만 |
| 6위 | 래미안프레비뉴 | 949 | 12년 | 5,502만 |
| 7위 | 우창 | 214 | 44년 | 5,278만 |
| 8위 | 한성 | 420 | 30년 | 5,268만 |
| 9위 | 신길센트럴아이파크 | 612 | 8년 | 5,158만 |
| 10위 | 신길우성1차 | 688 | 41년 | 5,124만 |
| 11위 | 신길우성2차 | 725 | 41년 | 5,046만 |
| 12위 | 더샵파크프레스티지 | 799 | 5년 | 4,878만 |
| 13위 | 포레나신길 | 284 | 19년 | 4,878만 |
| 14위 | 전철 | 164 | 51년 | 4,831만 |
| 15위 | 삼성 | 384 | 43년 | 4,748만 |
| 16위 | 신미 | 130 | 46년 | 4,746만 |
| 17위 | 신길우성3차 | 477 | 38년 | 4,662만 |
| 18위 | 신길경남 | 368 | 28년 | 4,545만 |
| 19위 | 삼환 | 1,174 | 30년 | 4,506만 |
| 20위 | 신길우성4차 | 476 | 36년 | 4,302만 |
| 21위 | 삼성래미안 | 1,213 | 26년 | 4,269만 |
| 22위 | 보라매경남아너스빌 | 669 | 22년 | 4,214만 |
| 23위 | 신길자이 | 198 | 16년 | 4,150만 |
| 24위 | 남서울 | 518 | 53년 | 4,140만 |
| 25위 | 신길AK푸르지오(주상복합) | 296 | 3년 | 4,003만 |
| 26위 | 보라매두산위브 | 164 | 22년 | 3,670만 |
| 27위 | 삼두 | 160 | 40년 | 3,663만 |
| 28위 | 건영 | 386 | 42년 | 3,573만 |
| 29위 | 신길우성5차 | 321 | 34년 | 3,353만 |
| 30위 | 벚꽃마을보라매정은 | 42 | 13년 | 3,075만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 39곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
신길센트럴자이 라이벌 단지
리치고가 고른 신길센트럴자이의 라이벌 단지는 힐스테이트클래시안(신길동, 1,476세대, 2020년 입주), 보라매SK뷰(신길동, 1,546세대, 2020년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 신길센트럴자이 17억 8,500만원, 힐스테이트클래시안 17억 8,000만원, 보라매SK뷰 17억 1,000만원으로 신길센트럴자이가 0.3% 앞섰고, 2017년 이후 힐스테이트클래시안와의 반기 맞대결은 7승 4패, 1위가 9번 바뀌었습니다.
| 반기 | 신길센트럴자이 | 힐스테이트클래시안 | 보라매SK뷰 |
|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 11억 6,000만 | 11억 5,850만 | 11억 6,250만 |
| 24년 하반기 | 12억 8,500만 | 12억 7,800만 | 12억 6,500만 |
| 25년 상반기 | 13억 3,650만 | 13억 4,450만 | 13억 2,750만 |
| 25년 하반기 | 15억 2,000만 | 15억 1,000만 | 14억 4,000만 |
| 26년 상반기 | 16억 9,000만 | 16억 8,500만 | 16억 9,200만 |
| 26년 하반기 | 17억 8,500만 | 17억 8,000만 | 17억 1,000만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
신길센트럴자이 시세 6년 흐름
신길센트럴자이 25평 리치고 매매 시세는 2021년 5월 12억 4,450만원에서 2026년 11월 17억 9,793만원으로 6년간 +44.5% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +12.8%, 3년 +63%, 5년 +34.3%, 전세가율 43.2%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
영등포구 아파트 경매 물건
신길센트럴자이 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 영등포구 18건, 서울 480건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
이번에 입주하게 되는 신혼 부부에요! 단지 조경도 너무 이쁘고 조용해서 대만족중입니다☺️ 최근 신길 책마루 문화센터도 개관해서 바로 회원등록했어요😆👍👍 신길은 꼭 임장 와보세요! 저도 오기 전에 선입견이 있었는데 직접 와서 동네 돌아다녀보니 바로 생각이 바뀌었어요. 앞으로 미래가 너무 기대되는 동네입니다🔥
경건한주가감시원 · 2025.06산지 1년이 되어가네요 저희 아파트 너무 좋습니다ㅎㅎ 커뮤니티시설도 너무 좋구요. 앞에는 뚝딱뚝딱 지어지고 있는것도 많이 보이고 상가도 아직 임대는 안되고 있지만 비스타에코, ak푸르지오에 엄청 많이 생기구요 신안산선 개통 후에는 흉물스러웠던 남서울아파트 재건축까지.. 특히 남서울아파트에는 상가가 엄청 많이 들어올것같은데ㅎㅎ 넘넘 기대되는 신길입니다.
아장아장걷는미스터초밥왕 · 2024.12신센자이 이번에 입주하는 사람이에요ㅎㅎ첫 집 입니다~! 잘 부탁드려요ㅎㅎ
아장아장걷는미스터초밥왕 · 2024.01조용하고 호재가 많은 입지
요즘 · 2023.05그냥 무난무난한 아파트입니다
부자가되고싶나 · 2023.04조용하고 교통도 편리한 편. 초중고 이웃이라 학군도 좋아요. 신안산선 개통되면 급행역이라 더욱 좋아질 예정입니다.
요즘 · 2023.03교통여건과 거주환경 아주 만족합니다
동처리 · 2023.01층간 소음과 벽간 소음의 콜라보 ㅠㅠ 나머지는 만족합니다
머쉬룸 · 2023.01