Songjeongjei Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Songjeongjei Ville 概要

Songjeongjei Ville · ソウル 江西区 Gonghang-dong · 38戸 · 竣工 2003.10。

Songjeongjei Ville · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 480,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.30、3階）；最低売出価格 700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Songjeongjei Ville 28韓国坪（専有79.05m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 6.85億ウォン、2〜3階 7億ウォン–7.15億ウォン です。急ぎの売出水準は6.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Songjeongjei Ville 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 5.68億ウォン；チョンセ保証金推定 3.83億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5.85億ウォン；チョンセ保証金推定 3.91億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.97億ウォン；チョンセ保証金推定 4億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.58億ウォン；チョンセ保証金推定 3.74億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.81億ウォン；チョンセ保証金推定 3.87億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 7.15億ウォン；チョンセ保証金推定 4.85億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 7.38億ウォン；チョンセ保証金推定 5.02億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 7.55億ウォン；チョンセ保証金推定 5.16億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 10.4億ウォン；チョンセ保証金推定 7.12億ウォン。

近隣の学校：ソウル Songjeong 小学校、Gonghang 中学校、Gonghang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Songjeongjei Ville · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 480,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.30、3階）；最低売出価格 700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Songjeongjei Ville · ソウル 江西区 Gonghang-dong · 38戸 · 竣工 2003.10。

広さ別の相場は？

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 5.68億ウォン；チョンセ保証金推定 3.83億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5.85億ウォン；チョンセ保証金推定 3.91億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.97億ウォン；チョンセ保証金推定 4億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.58億ウォン；チョンセ保証金推定 3.74億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.81億ウォン；チョンセ保証金推定 3.87億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 7.15億ウォン；チョンセ保証金推定 4.85億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 7.38億ウォン；チョンセ保証金推定 5.02億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 7.55億ウォン；チョンセ保証金推定 5.16億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 10.4億ウォン；チョンセ保証金推定 7.12億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Songjeong 小学校、Gonghang 中学校、Gonghang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Songjeongjei Ville 28韓国坪（専有79.05m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 6.85億ウォン、2〜3階 7億ウォン–7.15億ウォン です。急ぎの売出水準は6.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Songjeongjei Ville 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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