Gangseo Centreville 4 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

강서센트레빌4차
Gangseo Centreville 4

Gangseo Centreville 4

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Songjeong 小学校
    ソウルの上位96%
    7分 / 0.3km
  • B
    Magok 中学校
    ソウルの上位70%
    1.4km
  • B
    Hanseo 高校
    ソウルの上位56%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Songjeong 小学校
C
上位96%
 7分 / 0.3km
Banghwa 中学校
C
上位98%
0.5km
Gonghang 中学校
C
上位78%
0.7km
Songjeong 中学校
C
上位98%
1.0km
Magokhanui 中学校
C
上位77%
1.2km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    철도
    Gimpogonghangyeok(GTX-F)
    364m
  • B
    Moa Town
    Gonghang-dong 55-327
    389m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    545m
  • B
    道路
    仁川 Gyeyang, Bucheondaejang S-BRT(S-BRT)
    587m
  • A
    都市開発
    Magok Dosigaebal
    772m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
83点
交通
95点
とても良い
生活
81点
とても良い
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Gangseo Centreville 4 概要

Gangseo Centreville 4 · ソウル 江西区 Gonghang-dong · 215戸 · 竣工 2009.11。

Gangseo Centreville 4 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 920,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、4階）；最低売出価格 900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gangseo Centreville 4 32韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 9.15億ウォン–9.55億ウォン、6〜10階 9.65億ウォン–9.8億ウォン、11〜15階 9.8億ウォン です。急ぎの売出水準は8.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gangseo Centreville 4 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約64万ウォン（財産税 64万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.49億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 7.77億ウォン；チョンセ保証金推定 3.9億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 8.5億ウォン；チョンセ保証金推定 4.25億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.98億ウォン；チョンセ保証金推定 5.36億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 9.78億ウォン；チョンセ保証金推定 7.03億ウォン。

近隣の学校：ソウル Songjeong 小学校、Gonghang 中学校、Gonghang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gangseo Centreville 4 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 920,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、4階）；最低売出価格 900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gangseo Centreville 4 · ソウル 江西区 Gonghang-dong · 215戸 · 竣工 2009.11。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 7.77億ウォン；チョンセ保証金推定 3.9億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 8.5億ウォン；チョンセ保証金推定 4.25億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.98億ウォン；チョンセ保証金推定 5.36億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 9.78億ウォン；チョンセ保証金推定 7.03億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Songjeong 小学校、Gonghang 中学校、Gonghang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gangseo Centreville 4 32韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 9.15億ウォン–9.55億ウォン、6〜10階 9.65億ウォン–9.8億ウォン、11〜15階 9.8億ウォン です。急ぎの売出水準は8.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gangseo Centreville 4 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約64万ウォン（財産税 64万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.49億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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