Haetae · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

해태
Haetae
Haetae

Haetae

Gonghang-dong · 111戸 · 2000.09 · 築27年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
8.9億ウォン
7階
最低売出価格
8.5億ウォン
10階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Magok Dosigaebal
    74m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    279m
  • B
    再開発
    Banghwa-dong 247-71
    317m
  • A
    再開発
    Banghwa 2 Guyeok
    489m
  • B
    Moa Town
    Gonghang-dong 55-327
    564m
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税金計算機
Haetae 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.9億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Songjeong 小学校
    ソウルの上位96%
    9分 / 0.4km
  • B
    Magok 中学校
    ソウルの上位70%
    0.7km
  • A
    Myeongdeok Girls’ 高校
    ソウルの上位43%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gonghang 中学校
C
上位78%
0.1km
ソウル Songjeong 小学校
C
上位96%
 9分 / 0.4km
Magok 中学校
B
上位70%
0.7km
Gonghang 高校
C
上位92%
0.8km
Magokhanui 中学校
C
上位77%
0.8km
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周辺環境
居住スコア
良い
76点
交通
71点
良い
生活
74点
良い
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Haetae 概要

Haetae · ソウル 江西区 Gonghang-dong · 111戸 · 竣工 2000.09。

Haetae · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 890,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.31、7階）；最低売出価格 850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Haetae 33韓国坪（専有84.27m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 1〜5階 8.05億ウォン–8.35億ウォン、6〜10階 8.35億ウォン–8.5億ウォン、11〜16階 8.5億ウォン–8.55億ウォン です。急ぎの売出水準は7.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Haetae 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約49万ウォン（財産税 49万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.22億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7.02億ウォン；チョンセ保証金推定 4.32億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.24億ウォン；チョンセ保証金推定 4.81億ウォン。

近隣の学校：ソウル Songjeong 小学校、Gonghang 中学校、Gonghang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Haetae · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 890,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.31、7階）；最低売出価格 850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Haetae · ソウル 江西区 Gonghang-dong · 111戸 · 竣工 2000.09。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7.02億ウォン；チョンセ保証金推定 4.32億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.24億ウォン；チョンセ保証金推定 4.81億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Songjeong 小学校、Gonghang 中学校、Gonghang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Haetae 33韓国坪（専有84.27m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 1〜5階 8.05億ウォン–8.35億ウォン、6〜10階 8.35億ウォン–8.5億ウォン、11〜16階 8.5億ウォン–8.55億ウォン です。急ぎの売出水準は7.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Haetae 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約49万ウォン（財産税 49万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.22億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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