삼남읍 울산센트레빌더테라스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
갈아타기
- 매매
- 전세
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31평
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삼남읍 울산센트레빌더테라스는 236세대(2021.03 입주), 31평 최근 실거래 4억 6,000만(2026.10.13, 2층, 직거래), 매매 시세 4억 6,072만 — 2026.11.13 기준.
울산센트레빌더테라스 단지 정보
- 세대수
- 236세대
- 입주
- 2021.03 (6년차)
- 층수
- 4~4층
- 용적률
- 53%
- 건폐율
- 18%
- 주차
- 301대 (세대당 1.27대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 동부건설(주)
- 평형
- 27·31평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 27평 | 4억 222만 | 2억 4,203만 |
| 31평 | 4억 6,072만 | 2억 7,671만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
31평 최근 실거래
최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.4%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | — | 2층 | 4억 6,000만직거래 |
| 2026.10.10 | — | 1층 | 4억 7,600만직거래 |
| 2026.06.01 | — | 2층 | 3억 9,500만 |
| 2026.02.28 | — | 2층 | 4억 |
| 2026.01.26 | — | 2층 | 3억 5,000만 |
| 2025.11.04 | — | 4층 | 5억 7,000만 |
| 2025.10.30 | — | 4층 | 5억 7,000만 |
| 2025.08.25 | — | 4층 | 5억 |
| 2025.05.24 | — | 4층 | 5억 |
| 2025.04.25 | — | 4층 | 5억 6,500만직거래 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 31평 매매 매물 16건 · 최저 4억 · 중간 4억 3,000만 · 최고 6억 5,000만
- 단지 전체 매물 19건 (울주군 평균 11.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 3~3층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 4층 · 8세대 | — | — |
| 102동 | 4층 · 8세대 | — | 26.10.07 27평 2층 3억 9,000만(동 추정) |
| 103동 | 4층 · 8세대 | — | — |
| 104동 | 4층 · 16세대 | — | — |
| 105동 | 4층 · 16세대 | — | — |
| 106동 | 4층 · 12세대 | — | — |
| 107동 | 4층 · 8세대 | — | — |
| 108동 | 4층 · 16세대 | — | — |
| 109동 | 4층 · 16세대 | — | — |
| 110동 | 4층 · 16세대 | — | — |
나머지 8개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 111동 | 4층 · 16세대 | — | — |
| 112동 | 4층 · 16세대 | — | — |
| 113동 | 4층 · 16세대 | — | — |
| 114동 | 4층 · 16세대 | — | — |
| 115동 | 4층 · 16세대 | — | 26.10.10 31평 1층 4억 7,600만(동 추정) |
| 116동 | 4층 · 16세대 | — | — |
| 117동 | 4층 · 8세대 | — | — |
| 118동 | 4층 · 8세대 | — | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
같은 삼남읍 아파트 비교
울산센트레빌더테라스는 삼남읍 아파트 13곳 중 평당 시세 1위(평당 1,486만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 울산센트레빌더테라스 | 236 | 6년 | 1,486만 |
| 2위 | 울산역신도시동문굿모닝힐 | 503 | 8년 | 1,180만 |
| 3위 | 우성스마트시티뷰 | 444 | 9년 | 1,169만 |
| 4위 | 금아드림팰리스 | 299 | 9년 | 1,048만 |
| 5위 | 울산교동리슈빌 | 699 | 19년 | 798만 |
| 6위 | 수산로얄팰리스 | 132 | 23년 | 428만 |
| 7위 | 영남알프스타운 | 1,540 | 12년 | 405만 |
| 8위 | 대진그린피아 | 299 | 34년 | 385만 |
| 9위 | 태봉파크 | 389 | 35년 | 323만 |
| 10위 | 새진흥 | 120 | 38년 | 274만 |
| 11위 | 대원그린파크 | 176 | 34년 | 257만 |
| 12위 | 삼아(101동) | 69 | 35년 | 246만 |
| 13위 | 삼아(102,103,105동) | 169 | 34년 | 223만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
울산센트레빌더테라스 시세 6년 흐름
울산센트레빌더테라스 31평 리치고 매매 시세는 2020년 9월 4억 399만원에서 2026년 10월 4억 6,072만원으로 6년간 +14% 올랐습니다. 최고점은 2022년 6월 5억 284만원이며 지금은 최고점 대비 -8.4%입니다. 최근 1년 -1.4%, 3년 +2.4%, 5년 +5%, 전세가율 60.1%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
울주군 아파트 경매 물건
울산센트레빌더테라스 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 울주군 19건, 울산 84건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
조용하고 미래가치가 더 기대됩니다.
심결질어헤 · 2022.11희소성과 미래 발전 가능성이 풍부한 아파트
심결질어헤 · 2022.10울산에 이런 아파트가 없습니다. 울산KTX역도 도보로 15분 내외로 갈 수 있고 고속도로도 차로 5분거리라 타 지역으로 움직이기 용이합니다. 초등학교도 10분 도보거리에 있어서 학생들이 안전하게 걸어서 등교할 수 있습니다. 울산 KTX역세권 복합단지도 계획되어 있어 개발호재가 있고 중고등학교도 해당 부지에 들어올 예정입니다. 전체적으로 4층 아파트라 조용하고 넓은 부지를 자랑하고 1층,4층은 테라스가 있어 특별함을 더해줍니다. 살아보시면 압니다. 다른 고층 아파트로 이사가기 힘드실겁니다.
심결질어헤 · 2022.07