동원역삼정그린코아 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 24평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다. 25평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다. 35평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.4억입니다.

동원역삼정그린코아 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 금곡초등학교, 금곡중학교, 금곡고등학교가 있습니다.

동원역삼정그린코아에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 35평 감정가 3억 2200만원 입찰일 2026-11-05T00:00:00+00:00.

금곡동 동원역삼정그린코아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동원역삼정그린코아

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

35평(전용 25평)
3억 2200만원~
입찰일 32일 남음
자세히

세금계산기

동원역삼정그린코아 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액24,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
금곡초
부산 상위 62%
8분 / 0.4km
A
금명중
부산 상위 40%
1.7km
A
금명여고
부산 상위 28%
1.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
금곡중학교	C 상위 76%	0.3km
금곡초등학교	B 상위 62%	8분 / 0.4km
금곡고등학교	B 상위 74%	1.6km
금명중학교	A 상위 40%	1.7km
금명여자고등학교	A 상위 28%	1.9km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

64점

교통

73점

좋음

생활

58점

유의

교육

65점

보통

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT금곡동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

금곡동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

금곡동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

금곡동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

금곡동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

부산 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

동원역삼정그린코아 한눈에 보기

동원역삼정그린코아는 금곡동에 위치한 526세대 대단지 아파트로, 2014.12 입주한 13년차 단지입니다.

동원역삼정그린코아 25평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.08.15 계약, 4층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(4층)입니다.

동원역삼정그린코아 25평(전용 59.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(2~9층) 2.3억~2.4억, 중층(10~19층) 2.4억~2.5억, 고층(20~29층) 2.5억~2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동원역삼정그린코아 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,030만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 금곡종합사회복지관 (66m), 금곡종합사회복지관 (70m)이 있습니다. 교육 시설로는 늘푸른도서관 (116m), 햇빛유치원 (247m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페소노 (394m), 폴바셋 부산금곡강변점 (416m)이 있습니다.

동원역삼정그린코아 단지 정보

세대수: 526세대
입주: 2014.12 (13년차)
층수: 24~29층
용적률: 239%
건폐율: 15%
주차: 542대 (세대당 1.03대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)삼정
평형: 24·25·29·30·35평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	2억 4,259만	2억 15만
25평	2억 3,970만	1억 9,771만
29평	2억 6,627만	2억 1,517만
30평	2억 8,684만	2억 3,003만
35평	3억 2,568만	2억 4,630만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.2%

계약일	동	층	거래가
2026.08.15	—	4층	2억 4,000만
2026.07.16	—	10층	2억 5,400만
2026.06.19	101동	9층	2억 3,500만
2026.05.25	101동	17층	2억 5,400만
2026.04.20	102동	26층	2억 5,000만
2026.01.30	101동	2층	2억 3,800만
2025.09.19	104동	10층	2억 5,800만
2025.09.11	101동	23층	2억 5,000만
2025.06.21	102동	9층	2억 4,000만
2025.05.09	105동	13층	2억 5,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 4건 · 최저 2억 3,000만 · 중간 2억 3,500만 · 최고 2억 5,000만
단지 전체 매물 28건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 21개월 (북구 평균 16.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 105동
선호 층 17~27층
향 남동향 3개 동 · 남서향 2개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	29층 · 104세대	남동향	26.09.15 24평 4층 2억 1,500만
102동	28층 · 104세대	남서향	26.04.20 25평 26층 2억 5,000만
103동	28층 · 56세대	남동향	26.06.12 29평 22층 2억 8,700만
104동	28층 · 100세대	남서향	26.09.15 30평 22층 2억 9,400만(동 추정)
105동로열	29층 · 106세대	남동향	26.02.11 35평 3층 3억 3,700만
106동	28층 · 56세대	동향	26.02.10 35평 11층 3억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
금곡초등학교	414m	부산 상위 62%
금곡중학교	344m	부산 상위 76%
금명중학교	1.7km	부산 상위 40%
금곡고등학교	1.6km	부산 상위 74%
금명여자고등학교	1.9km	부산 상위 28%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

강조망권뷰. 교통. 뭐하나 빠지는 것 없이 좋음.
여기요 · 2023.05

자주 묻는 질문

동원역삼정그린코아 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동원역삼정그린코아 25평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.08.15 계약, 4층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(4층)입니다.
동원역삼정그린코아 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 동원역삼정그린코아 25평(전용 59.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(2~9층) 2.3억~2.4억, 중층(10~19층) 2.4억~2.5억, 고층(20~29층) 2.5억~2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
동원역삼정그린코아 25평 보유세는 얼마인가요?: 동원역삼정그린코아 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,030만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동원역삼정그린코아 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 24평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다. 25평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다. 35평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.4억입니다.
동원역삼정그린코아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동원역삼정그린코아는 금곡동에 위치한 526세대 대단지 아파트로, 2014.12 입주한 13년차 단지입니다.
동원역삼정그린코아 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 금곡초등학교, 금곡중학교, 금곡고등학교가 있습니다.
동원역삼정그린코아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 금곡종합사회복지관 (66m), 금곡종합사회복지관 (70m)이 있습니다. 교육 시설로는 늘푸른도서관 (116m), 햇빛유치원 (247m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페소노 (394m), 폴바셋 부산금곡강변점 (416m)이 있습니다.
동원역삼정그린코아에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 35평 감정가 3억 2200만원 입찰일 2026-11-05T00:00:00+00:00.

북구 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기