만석비치타운주공 26평 적정 호가는 얼마인가요?

만석비치타운주공 26평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 1.8억~1.9억, 중층(7~13층) 1.9억~2억, 고층(14~20층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5DzJBI?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

만석비치타운주공 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

만석비치타운주공에는 지금 매물이 27건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.5개월이 걸립니다(제물포구 평균 13.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

만석비치타운주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 21평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 23평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.4억입니다. 26평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.2억입니다.

만석비치타운주공 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천만석초등학교, 화도진중학교, 인성여자고등학교가 있습니다.

만석동 만석비치타운주공 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

만석비치타운주공

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

26평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

화수화평구역
644m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

만석비치타운주공 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액20,600만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
인천만석초
인천 상위 80%
13분 / 0.7km
B
화도진중
인천 상위 71%
1.0km
A
인성여고
인천 상위 45%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천만석초등학교	C 상위 80%	13분 / 0.7km
화도진중학교	B 상위 71%	1.0km
인일여자고등학교	C 상위 86%	1.0km
제물포고등학교	B 상위 64%	1.0km
인성여자고등학교	A 상위 45%	1.3km

환경

거주점수

유의

56점

교통

62점

보통

생활

50점

매우유의

교육

62점

보통

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT만석동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

만석동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

만석동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

만석동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

만석동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

인천 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

만석비치타운주공 한눈에 보기

만석비치타운주공은 만석동에 위치한 1,273세대 대단지 아파트로, 2002.10 입주한 25년차 단지입니다.

만석비치타운주공 26평 매매 최근 실거래가는 2억 600만(2026.05.23 계약, 3층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 8,500만(1층)입니다.

만석비치타운주공 26평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 1.8억~1.9억, 중층(7~13층) 1.9억~2억, 고층(14~20층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 만석비치생각버스작은도서관 (40m), 예린어린이집 (117m)이 있습니다. 교통 시설로는 만석주공 (102m), 만석비치타운 (162m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우리미술관 2전시관 (120m), 나우커피 만석점 (127m)이 있습니다.

만석비치타운주공 단지 정보

세대수: 1,273세대
입주: 2002.10 (25년차)
층수: 14~23층
용적률: 230%
건폐율: 14%
주차: 1,193대 (세대당 0.93대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 에스케이건설(주)
평형: 21·23·25·26·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
21평	1억 5,328만	1억 3,377만
23평	1억 5,845만	1억 4,031만
26평	1억 8,786만	1억 5,627만
34평	2억 7,868만	2억 2,507만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.8%

계약일	동	층	거래가
2026.05.23	105동	3층	2억 600만
2026.02.28	111동	20층	1억 9,250만
2025.11.29	105동	6층	1억 8,000만
2025.11.29	110동	15층	2억 400만
2025.09.29	110동	3층	1억 7,000만
2025.09.24	—	8층	1억 8,000만직거래
2025.09.01	—	17층	1억 8,000만
2025.07.12	108동	15층	1억 7,300만
2025.05.01	111동	20층	1억 8,500만
2025.02.07	111동	3층	1억 6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

26평 매매 매물 12건 · 최저 1억 8,500만 · 중간 1억 9,000만 · 최고 2억 1,500만
단지 전체 매물 27건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.5개월 (제물포구 평균 13.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 115동, 111동
선호 층 12~19층
향 남동향 12개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	18층 · 71세대	—	26.02.14 25평 4층 1억 9,900만
102동	19층 · 94세대	남동향	26.08.31 25평 3층 1억 9,000만
103동	23층 · 114세대	남동향	26.10.12 25평 13층 1억 5,000만
104동	23층 · 68세대	남동향	26.10.11 25평 7층 2억 500만(동 추정)
105동	23층 · 133세대	남동향	26.07.28 25평 11층 2억 400만
106동	18층 · 69세대	남동향	26.05.16 25평 3층 1억 7,500만
107동	23층 · 66세대	남동향	26.05.12 23평 16층 1억 6,500만
108동	20층 · 117세대	남동향	26.06.30 25평 7층 1억 9,000만
109동	20층 · 59세대	남동향	26.06.12 21평 3층 1억 4,500만
110동	20층 · 117세대	—	26.07.24 25평 11층 1억 8,500만

나머지 5개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동로열	20층 · 117세대	—	26.02.28 26평 20층 1억 9,250만
112동	15층 · 44세대	남동향	26.04.22 25평 9층 1억 9,000만
113동	14층 · 54세대	남동향	26.06.17 25평 14층 2억
114동	21층 · 82세대	남동향	25.05.17 34평 17층 2억 8,800만
115동로열	18층 · 68세대	남동향	26.10.11 34평 18층 2억 8,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천만석초등학교	655m	인천 상위 80%
화도진중학교	960m	인천 상위 71%
인일여자고등학교	977m	인천 상위 86%
제물포고등학교	1.0km	인천 상위 64%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

조용하고 살기 좋아요. 주차 편하고 조경이 좋아요.
제리로렌조 · 2024.02
바람이 많이 불때 바람 소리 엄청나요
나무야 · 2022.04

자주 묻는 질문

만석비치타운주공 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 만석비치타운주공 26평 매매 최근 실거래가는 2억 600만(2026.05.23 계약, 3층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 8,500만(1층)입니다.
만석비치타운주공 26평 적정 호가는 얼마인가요?: 만석비치타운주공 26평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 1.8억~1.9억, 중층(7~13층) 1.9억~2억, 고층(14~20층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5DzJBI?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
만석비치타운주공 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 만석비치타운주공에는 지금 매물이 27건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.5개월이 걸립니다(제물포구 평균 13.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
만석비치타운주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 21평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 23평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.4억입니다. 26평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.2억입니다.
만석비치타운주공 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 만석비치타운주공은 만석동에 위치한 1,273세대 대단지 아파트로, 2002.10 입주한 25년차 단지입니다.
만석비치타운주공 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천만석초등학교, 화도진중학교, 인성여자고등학교가 있습니다.
만석비치타운주공 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 만석비치생각버스작은도서관 (40m), 예린어린이집 (117m)이 있습니다. 교통 시설로는 만석주공 (102m), 만석비치타운 (162m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우리미술관 2전시관 (120m), 나우커피 만석점 (127m)이 있습니다.

제물포구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

만석동 다른 아파트

만석비치타운주공 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기