신길동 신길파크자이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
신길파크자이는 신길동에 위치한 641세대 대단지 아파트로, 2020.12 입주한 7년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 24평형의 매매 시세는 17억, 전세는 7.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 19억, 전세는 8.9억입니다.
인근 학군으로는 서울대방초등학교, 대영중학교, 대영고등학교가 있습니다.
최고 27층, 용적률 254%, 건폐율 18%의 단지입니다.
교육 시설로는 독수리수학신관학원 (48m), 신길파크자이솔숲어린이집 (78m)이 있습니다. 교통 시설로는 래미안에스티움(신길파크자이) (122m), 신길파크자이아파트 (198m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페림 (201m), 이포크540 (243m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
공원 품은 신축, 다음은 신안산선
오를 이유 3
1앞단지 재건축이 이미 관리처분
177m 앞 남서울이 대우건설 816세대로 바뀌는 단계 진입. 신축 벨트가 단지 코앞까지 확장됨.
남서울 관리처분 2022.11816세대 대우건설
2신풍역 도보권에 신안산선 대기
신풍역 752m 도보 5분 역세권. 신안산선이 더해지면 여의도 방향 시간이 한 겹 더 줄어듦.
신풍역 752m7호선+신안산선 예정
3641세대치고 두꺼운 손바뀜
34평 최고 19.6억. 34평만 2025년 26건이 오가며 소규모 단지답지 않은 유동성을 보임.
34평 최고 19.6억34평 연 26건
도시 속 아파트라기보다 조용한 공원이나 리조트에 온 듯한 분위기
남은 숙제 3
1신안산선은 아직 예정 구간
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주 시작
남서울 관리처분인가
남서울 착공
어린이도서관 완공
신안산선 개통
지금 여기 · 남서울 관리처분인가 · 2022.11
다음 이벤트 · 남서울 착공앞단지 공사가 시작되면 신축 벨트의 시계가 돌기 시작하고 기대가 시세에 먼저 반영됨.
신안산선 역세권 신축 벨트의 한복판
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
신길파크자이 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울대방초서울 상위 78%11분 / 0.5km
A신길중서울 상위 44%0.2km
B대영고서울 상위 72%0.7km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
8개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B재건축남서울176m
- B재개발신길4 도심공공212m
- B도시영등포구 신길동 역세권 청년주택(공공지원민간임대주택) 공급촉진지구461m
- B도시서울 신길2 도심 공공주택 복합지구481m
- A재개발신길15 도심공공484m
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환경거주점수
매우좋음
89점
교통
70점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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