안서동 안서코아루 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

안서코아루
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
22평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
진행 중인 이 단지 경매
  • 25평(전용 18평)
    2억 800만원~
    입찰일 22일 남음
    자세히
세금계산기
안서코아루 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액17,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    안서초
    충남 상위 23%
    17분 / 0.8km
  • 가까운 중학교가 없어요
  • 가까운 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 23%
17분 / 0.8km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
유의
55점
교통
42점
매우유의
생활
50점
매우유의
교육
54점
유의
전체
교통
학군
생활
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안서코아루 한눈에 보기

안서코아루는 안서동에 위치한 276세대 아파트로, 2018.10 입주한 9년차 단지입니다.

안서코아루 22평 매매 최근 실거래가는 1억 7,500만(2026.08.11 계약, 16층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 1억 7,500만(중층)입니다.

교통 시설로는 안서코아루 (32m), 안서코아루 (38m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 JB소극장 (96m), 제비다방 (97m)이 있습니다. 교육 시설로는 호서대학교부설어린이집 (385m), 호서대학교부속유치원 (412m)이 있습니다.

안서코아루 단지 정보

세대수
276세대
입주
2018.10 (9년차)
층수
10~18층
용적률
239%
건폐율
27%
주차
255대 (세대당 0.92대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
한국토지신탁
평형
22·23·25평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
22평1억 7,003만1억 4,835만
23평1억 7,027만1억 3,448만
25평1억 8,463만1억 6,053만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.5%

계약일동층거래가
2026.08.11—16층1억 7,500만
2026.06.22101동5층1억 6,500만직거래
2026.01.15—5층1억 6,500만직거래
2025.12.31104동3층1억 6,500만
2025.11.10101동14층1억 8,500만
2025.07.09101동8층1억 6,800만
2025.06.30101동14층1억 9,000만직거래
2025.05.02101동12층1억 8,500만
2024.10.20101동2층1억 8,000만
2024.08.04104동11층1억 9,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 22평 매매 매물 6건 · 최저 1억 7,500만 · 중간 1억 8,000만 · 최고 1억 8,000만
  • 단지 전체 매물 18건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9개월 (천안시 동남구 평균 13.3개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~15층
  • 향 남동향 3개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동16층 · 86세대남동향26.08.11 22평 16층 1억 7,500만(동 추정)
102동13층 · 44세대남향26.08.24 23평 6층 1억 7,000만(동 추정)
103동18층 · 77세대남동향26.09.17 25평 8층 1억 9,500만
104동15층 · 69세대남동향26.03.28 25평 5층 1억 8,600만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
안서초등학교835m충남 상위 23%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 안서동~유량동 도로 4월말에 개통되면 버스노선 생기고 좋아질겁니다

    Bojdukg · 2022.04
  • 안서동에 코아루가 평수,가격,주차문제 등 아주 살기 좋은 아파트 입니다.

    김승규#188 · 2022.03

자주 묻는 질문

안서코아루 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
안서코아루 22평 매매 최근 실거래가는 1억 7,500만(2026.08.11 계약, 16층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 1억 7,500만(중층)입니다.
안서코아루 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 28일 기준 22평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 23평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.3억입니다. 25평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.6억입니다.
안서코아루 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
안서코아루는 안서동에 위치한 276세대 아파트로, 2018.10 입주한 9년차 단지입니다.
안서코아루 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 안서초등학교가 있습니다.
안서코아루 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 안서코아루 (32m), 안서코아루 (38m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 JB소극장 (96m), 제비다방 (97m)이 있습니다. 교육 시설로는 호서대학교부설어린이집 (385m), 호서대학교부속유치원 (412m)이 있습니다.
안서코아루에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 25평 감정가 2억 800만원 입찰일 2026-10-20T00:00:00+00:00.
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