지정면 원주기업도시유보라아이비파크2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

원주기업도시유보라아이비파크2단지 한눈에 보기

원주기업도시유보라아이비파크2단지는 지정면에 위치한 794세대 대단지 아파트로, 2020.01 입주한 7년차 단지입니다.

원주기업도시유보라아이비파크2단지 33평 매매 최근 실거래가는 3억 300만(2026.09.07 계약, 8층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 9,800만(8층)입니다.

원주기업도시유보라아이비파크2단지 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~10층) 2.8억~3.1억, 중층(11~20층) 3.1억~3.2억, 고층(21~30층) 3.1억~3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 31건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

원주기업도시유보라아이비파크2단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,660만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 유보라어린이집 (6m), 지정KEM학원 (50m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우지커피 원주유보라점 (113m), 국민우유집 원주기업도시점 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 반도유보라2단지 (159m), 이지더원 2차 (205m)이 있습니다.

원주기업도시유보라아이비파크2단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 원주기업도시유보라아이비파크2단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 15만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 186만보다 0.6% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 깨끗하고 애들 키우고 살기 딱 좋아요 ㅎㅎ

  석7788 · 2022.03

• 단지내 지상에 차가없어 좋아요

  김태호#853 · 2022.03

자주 묻는 질문

원주기업도시유보라아이비파크2단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

원주기업도시유보라아이비파크2단지 33평 매매 최근 실거래가는 3억 300만(2026.09.07 계약, 8층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 9,800만(8층)입니다.

원주기업도시유보라아이비파크2단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?

원주기업도시유보라아이비파크2단지 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~10층) 2.8억~3.1억, 중층(11~20층) 3.1억~3.2억, 고층(21~30층) 3.1억~3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 31건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5Bbajd?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

원주기업도시유보라아이비파크2단지 33평 보유세는 얼마인가요?

원주기업도시유보라아이비파크2단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,660만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

원주기업도시유보라아이비파크2단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 원주기업도시유보라아이비파크2단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 15만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 186만보다 0.6% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

원주기업도시유보라아이비파크2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

원주기업도시유보라아이비파크2단지에는 지금 매물이 50건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.3개월이 걸립니다(원주시 평균 15.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

원주기업도시유보라아이비파크2단지는 지정면에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

원주기업도시유보라아이비파크2단지는 지정면 아파트 13곳 중 평당 시세 5위(평당 914만원)입니다. 지정면에서 가장 비싼 아파트는 원주롯데캐슬골드파크1차(평당 1,182만원)입니다.

원주기업도시유보라아이비파크2단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 원주기업도시유보라아이비파크2단지의 라이벌 단지는 원주기업도시유보라아이비파크1단지(지정면, 548세대, 2020년 입주), 원주기업도시호반베르디움(3-2블록)(지정면, 824세대, 2019년 입주), 원주기업도시호반베르디움8단지(지정면, 882세대, 2018년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 원주기업도시호반베르디움8단지 3억 800만원, 원주기업도시유보라아이비파크1단지 3억 750만원, 원주기업도시유보라아이비파크2단지 2억 9,500만원, 원주기업도시호반베르디움(3-2블록) 2억 9,150만원으로 원주기업도시유보라아이비파크2단지가 원주기업도시호반베르디움8단지보다 4.2% 낮았고, 2017년 이후 원주기업도시유보라아이비파크1단지와의 반기 맞대결은 5승 6패, 1위가 13번 바뀌었습니다.

원주기업도시유보라아이비파크2단지 시세는 7년 전보다 얼마나 올랐나요?

원주기업도시유보라아이비파크2단지 33평 리치고 매매 시세는 2020년 1월 2억 3,104만원에서 2026년 10월 3억 186만원으로 7년간 +30.7% 올랐습니다. 최고점은 2022년 3월 4억 805만원이며 지금은 최고점 대비 -26%입니다. 최근 1년 -2.9%, 3년 +0.1%, 5년 -19.6%, 전세가율 74.6%.

원주기업도시유보라아이비파크2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.2억입니다.

원주기업도시유보라아이비파크2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

원주기업도시유보라아이비파크2단지는 지정면에 위치한 794세대 대단지 아파트로, 2020.01 입주한 7년차 단지입니다.

원주기업도시유보라아이비파크2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 샘마루초등학교, 섬강중학교, 섬강고등학교가 있습니다.

원주기업도시유보라아이비파크2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 유보라어린이집 (6m), 지정KEM학원 (50m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우지커피 원주유보라점 (113m), 국민우유집 원주기업도시점 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 반도유보라2단지 (159m), 이지더원 2차 (205m)이 있습니다.

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