수송동 동신 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동신 한눈에 보기

동신은 수송동에 위치한 660세대 대단지 아파트로, 1991.09 입주한 36년차 단지입니다.

동신 25평 매매 최근 실거래가는 5,900만(2026.09.09 계약, 11층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 6,200만(9층)입니다.

동신 25평(전용 67.41㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~5층) 7.8천~8.2천, 중층(6~10층) 8.4천~8.5천, 고층(11~15층) 8.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동신 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,345만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 군산통기타사랑학원 (52m), 칸타레음악학원 (73m)이 있습니다. 교통 시설로는 수송동신 (84m), 수송동신아파트 (104m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 포근포근 (142m), 브랜드잇 (144m)이 있습니다.

동신 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 동신 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6,759만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-11-02 리치고 시세 6,761만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

동신 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

동신 25평 매매 최근 실거래가는 5,900만(2026.09.09 계약, 11층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 6,200만(9층)입니다.

동신 25평 적정 호가는 얼마인가요?

동신 25평(전용 67.41㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~5층) 7.8천~8.2천, 중층(6~10층) 8.4천~8.5천, 고층(11~15층) 8.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5BATcY?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동신 25평 보유세는 얼마인가요?

동신 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,345만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

동신 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 동신 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6,759만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-11-02 리치고 시세 6,761만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동신 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동신에는 지금 매물이 37건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 20.2개월이 걸립니다(군산시 평균 11.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동신은 수송동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

동신은 수송동 아파트 11곳 중 평당 시세 11위(평당 311만원)입니다. 수송동에서 가장 비싼 아파트는 수송아이파크(201-2BL)(평당 747만원)입니다.

동신 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 동신의 라이벌 단지는 롯데1차(나운동, 420세대, 1991년 입주), 롯데2차(나운동, 460세대, 1992년 입주), 삼성(문화동, 716세대, 1992년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 동신 1억 800만원, 삼성 1억원, 롯데1차 9,700만원으로 동신이 8% 앞섰고, 2017년 이후 롯데1차와의 반기 맞대결은 3승 15패, 1위가 7번 바뀌었습니다.

동신 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

동신 25평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 7,126만원에서 2026년 11월 6,761만원으로 10년간 -5.1% 내렸습니다. 최고점은 2012년 1월 9,063만원이며 지금은 최고점 대비 -25.4%입니다. 최근 1년 -6.8%, 3년 -10.9%, 5년 -2.6%, 전세가율 97%.

동신 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 5일 기준 22평형의 매매 시세는 6.4천, 전세는 5.9천입니다. 25평형의 매매 시세는 6.7천, 전세는 6.5천입니다. 28평형의 매매 시세는 7.3천, 전세는 7.9천입니다. 29평형의 매매 시세는 8.2천, 전세는 7.9천입니다. 31평형의 매매 시세는 9.6천, 전세는 1억입니다.

동신 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

동신은 수송동에 위치한 660세대 대단지 아파트로, 1991.09 입주한 36년차 단지입니다.

동신 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 군산푸른솔초등학교, 군산남중학교, 군산고등학교가 있습니다.

동신 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 군산통기타사랑학원 (52m), 칸타레음악학원 (73m)이 있습니다. 교통 시설로는 수송동신 (84m), 수송동신아파트 (104m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 포근포근 (142m), 브랜드잇 (144m)이 있습니다.

동신에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 28평 감정가 8200만원 입찰일 2026-11-09T00:00:00+00:00.

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