한국아델리움 37평 적정 호가는 얼마인가요?

한국아델리움 37평(전용 93.56㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~7층) 4.8억~5.1억, 중층(8~14층) 5.1억~5.3억, 고층(15~22층) 5.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5ArnPg?pyeongType=37&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한국아델리움 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

한국아델리움에는 지금 매물이 67건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 67개월이 걸립니다(남구 평균 24.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

한국아델리움 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 37평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.6억입니다. 51평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.6억입니다. 61평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 5.2억입니다.

한국아델리움 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 광주효덕초등학교, 광주동성여자중학교, 광주동성고등학교가 있습니다.

진월동 한국아델리움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한국아델리움

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

37평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

한국아델리움 37평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액51,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
광주효덕초
전남광주 상위 11%
5분 / 0.3km
S
문성중
전남광주 상위 4%
1.1km
S
대광여고
전남광주 상위 24%
1.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

4명

자료 보유 2개교 합계

의대

9명

자료 보유 1개교 합계

치대

4명

자료 보유 1개교 합계

약대

3명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
광주동성고등학교	A 상위 47%	0.2km
광주동성여자중학교	S 상위 24%	0.3km
광주효덕초등학교	S 상위 11%	5분 / 0.3km
광주동성중학교	S 상위 23%	0.3km
대성여자고등학교 서울대 수시 합격 2	A 상위 48%	0.5km

환경

거주점수

보통

64점

교통

44점

매우유의

생활

58점

유의

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

한국아델리움 한눈에 보기

한국아델리움은 진월동에 위치한 437세대 아파트로, 2005.07 입주한 22년차 단지입니다.

한국아델리움 37평 매매 최근 실거래가는 5억 1,000만(2026.07.20 계약, 10층, 직거래)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 5억 1,000만(8층)입니다.

한국아델리움 37평(전용 93.56㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~7층) 4.8억~5.1억, 중층(8~14층) 5.1억~5.3억, 고층(15~22층) 5.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한국아델리움 37평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,060만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 인아트미술교습소 (25m), 송도움피아노학원 (25m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 봉명동내커피 광주남구점 (99m), 커피그램 (150m)이 있습니다. 교통 시설로는 동성고 (209m), 광주대입구 (236m)이 있습니다.

한국아델리움 단지 정보

세대수: 437세대
입주: 2005.07 (22년차)
층수: 12~22층
용적률: 269%
건폐율: 18%
주차: 778대 (세대당 1.78대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 한국건설(주)
평형: 37·51·61평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
37평	4억 9,913만	3억 6,988만
51평	7억 150만	4억 6,451만
61평	7억 4,642만	5억 2,972만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

37평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.2%

계약일	동	층	거래가
2026.07.20	104동	10층	5억 1,000만직거래
2026.03.12	104동	6층	4억 8,500만
2026.01.17	103동	18층	5억 1,500만
2025.11.01	104동	3층	4억 6,000만
2025.09.22	104동	2층	4억 7,400만
2025.09.12	104동	10층	5억 7,000만
2025.08.29	103동	14층	4억 9,500만
2025.05.20	104동	2층	4억 6,500만
2025.03.25	104동	16층	4억 9,800만
2025.02.24	104동	4층	4억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

37평 매매 매물 25건 · 최저 5억 1,000만 · 중간 5억 3,000만 · 최고 5억 9,000만
단지 전체 매물 67건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 67개월 (남구 평균 24.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~19층
향 남향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 80세대	남향	26.08.19 61평 13층 6억 8,000만(동 추정)
102동	20층 · 120세대	남향	26.04.01 51평 15층 7억 5,500만
103동	20층 · 78세대	남향	26.01.17 37평 18층 5억 1,500만
104동	22층 · 159세대	남향	26.07.20 37평 10층 5억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
광주효덕초등학교	275m	전남광주 상위 11%
광주동성여자중학교	265m	전남광주 상위 24%
광주동성중학교	317m	전남광주 상위 23%
광주동성고등학교	195m	전남광주 상위 47%
대성여자고등학교	546m	전남광주 상위 48% · 서울대 수시 합격 2명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

금당산 자락에 있어서 공기가 너무 상쾌해요
삼용삼촌 · 2023.06
연식은 있으나 조용하고 교통도 좋아요
자우림 · 2022.04

자주 묻는 질문

한국아델리움 37평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 한국아델리움 37평 매매 최근 실거래가는 5억 1,000만(2026.07.20 계약, 10층, 직거래)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 5억 1,000만(8층)입니다.
한국아델리움 37평 적정 호가는 얼마인가요?: 한국아델리움 37평(전용 93.56㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~7층) 4.8억~5.1억, 중층(8~14층) 5.1억~5.3억, 고층(15~22층) 5.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5ArnPg?pyeongType=37&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한국아델리움 37평 보유세는 얼마인가요?: 한국아델리움 37평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,060만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한국아델리움 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 한국아델리움에는 지금 매물이 67건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 67개월이 걸립니다(남구 평균 24.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
한국아델리움 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 37평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.6억입니다. 51평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.6억입니다. 61평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 5.2억입니다.
한국아델리움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 한국아델리움은 진월동에 위치한 437세대 아파트로, 2005.07 입주한 22년차 단지입니다.
한국아델리움 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 광주효덕초등학교, 광주동성여자중학교, 광주동성고등학교가 있습니다.
한국아델리움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 인아트미술교습소 (25m), 송도움피아노학원 (25m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 봉명동내커피 광주남구점 (99m), 커피그램 (150m)이 있습니다. 교통 시설로는 동성고 (209m), 광주대입구 (236m)이 있습니다.

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