동영 22평 적정 호가는 얼마인가요?

동영 22평(전용 62.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~1층) 9.4천~9.6천, 중층(2~3층) 9.7천~1억, 고층(4~5층) 9.7천~1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.4천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4zlzzu?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동영 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천신광초등학교, 광성중학교, 광성고등학교가 있습니다.

신흥동3가 동영 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동영

신흥동3가 · 40세대 · 1985.01(42년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

22평

최근 실거래가

1억 1,000

3층

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

3개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

4개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

공감마을
342m
C
공사

용현동 686-21
532m
B
재건축

인천용현대진
706m
B
공사

유동 4-1 오피스텔 신축공사
781m
B
재개발

전도관구역
858m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

동영 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액11,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
인천신광초
인천 상위 68%
2분 / 0.1km
A
광성중
인천 상위 36%
0.6km
A
선인고
인천 상위 27%
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천신광초등학교	B 상위 68%	2분 / 0.1km
광성중학교	A 상위 36%	0.6km
광성고등학교 서울대 수시 합격 1	A 상위 48%	0.7km
송도중학교	C 상위 90%	0.8km
신흥여자중학교	B 상위 67%	1.1km

환경

거주점수

유의

60점

교통

70점

보통

생활

53점

유의

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

신흥동3가 동영은 40세대(1985.01 입주), 22평 최근 실거래 1억 1,000만(2026.07.14, 3층).

동영 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

동영 한눈에 보기

동영은 신흥동3가에 위치한 40세대 아파트로, 1985.01 입주한 42년차 단지입니다.

동영 22평 매매 최근 실거래가는 1억 1,000만(2026.07.14 계약, 3층)입니다.

동영 22평(전용 62.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~1층) 9.4천~9.6천, 중층(2~3층) 9.7천~1억, 고층(4~5층) 9.7천~1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.4천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 다은영수학원 (55m), 인천신광초등학교 (118m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세하이플러스의원 (146m), 그리팅 (158m)이 있습니다. 교통 시설로는 신광초등학교 (156m), 신흥동주민자치센터 (179m)이 있습니다.

동영 단지 정보

세대수: 40세대
입주: 1985.01 (42년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 22·23평

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.07.14	1동	3층	1억 1,000만
2024.07.04	1동	4층	8,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (제물포구 평균 14.5개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

동영 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 동영 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 3~3층

동	층·세대	향	최근 거래
1동	5층 · 40세대	—	26.07.14 22평 3층 1억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천신광초등학교	118m	인천 상위 68%
광성중학교	583m	인천 상위 36%
송도중학교	836m	인천 상위 90%
광성고등학교	653m	인천 상위 48% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
인성여자고등학교	1.6km	인천 상위 45%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동영 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동영 22평 매매 최근 실거래가는 1억 1,000만(2026.07.14 계약, 3층)입니다.
동영 22평 적정 호가는 얼마인가요?: 동영 22평(전용 62.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~1층) 9.4천~9.6천, 중층(2~3층) 9.7천~1억, 고층(4~5층) 9.7천~1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.4천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4zlzzu?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동영 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동영은 신흥동3가에 위치한 40세대 아파트로, 1985.01 입주한 42년차 단지입니다.
동영 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천신광초등학교, 광성중학교, 광성고등학교가 있습니다.
동영 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 다은영수학원 (55m), 인천신광초등학교 (118m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세하이플러스의원 (146m), 그리팅 (158m)이 있습니다. 교통 시설로는 신광초등학교 (156m), 신흥동주민자치센터 (179m)이 있습니다.

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실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

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