운남동 운서2차SK뷰스카이시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

운서2차SK뷰스카이시티 한눈에 보기

운서2차SK뷰스카이시티는 운남동에 위치한 909세대 대단지 아파트로, 2022.08 입주한 5년차 단지입니다.

운서2차SK뷰스카이시티 31평 매매 최근 실거래가는 4억 1,000만(2026.10.23 계약, 15층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(1층)입니다.

운서2차SK뷰스카이시티 31평(전용 78.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~6층) 4.3억~4.6억, 중층(7~13층) 4.6억, 고층(14~20층) 4.6억~4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 해솔어린이집 (32m), 운서SK뷰스카이시티2작은도서관 (43m)이 있습니다. 교통 시설로는 운서2차SKVIEW스카이시티 (135m), 운서SKVIEW.세계로향하는교회 (152m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 모리셔스브라운 영종점 (172m), 컴포즈커피 영종메가타워점 (177m)이 있습니다.

운서2차SK뷰스카이시티 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 운서2차SK뷰스카이시티 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 997만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 973만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 궁금합니다 가격이 올라갈지

  신드라킹 · 2022.12

• 자랑보다는 계속 전세가떨어지고있습니다 좀만 더기다리면 2억 밑 매물나올듯합니다

  상퓌 · 2022.09

• 대장이 될 아파트입니다 ~!!!

  집들이하는네이마르 · 2022.04

자주 묻는 질문

운서2차SK뷰스카이시티 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

운서2차SK뷰스카이시티 31평 매매 최근 실거래가는 4억 1,000만(2026.10.23 계약, 15층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(1층)입니다.

운서2차SK뷰스카이시티 31평 적정 호가는 얼마인가요?

운서2차SK뷰스카이시티 31평(전용 78.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~6층) 4.3억~4.6억, 중층(7~13층) 4.6억, 고층(14~20층) 4.6억~4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4ziBzV?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

운서2차SK뷰스카이시티 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 운서2차SK뷰스카이시티 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 997만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 973만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

운서2차SK뷰스카이시티 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

운서2차SK뷰스카이시티에는 지금 매물이 88건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24개월이 걸립니다(영종구 평균 24.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

운서2차SK뷰스카이시티는 운남동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

운서2차SK뷰스카이시티는 운남동 아파트 7곳 중 평당 시세 4위(평당 1,304만원)입니다. 운남동에서 가장 비싼 아파트는 제일풍경채디오션(평당 1,471만원)입니다.

운서2차SK뷰스카이시티 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 운서2차SK뷰스카이시티의 라이벌 단지는 호반써밋스카이센트럴2차(운남동, 583세대, 2024년 입주), 운서SK뷰스카이시티(운서동, 1,153세대, 2022년 입주), e편한세상영종하늘도시(운남동, 577세대, 2018년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 호반써밋스카이센트럴2차 4억 6,500만원, 운서SK뷰스카이시티 4억 4,500만원, e편한세상영종하늘도시 4억 4,000만원, 운서2차SK뷰스카이시티 4억 2,700만원으로 운서2차SK뷰스카이시티가 호반써밋스카이센트럴2차보다 8.2% 낮았고, 2017년 이후 호반써밋스카이센트럴2차와의 반기 맞대결은 0승 4패, 1위가 4번 바뀌었습니다.

운서2차SK뷰스카이시티 시세는 4년 전보다 얼마나 올랐나요?

운서2차SK뷰스카이시티 31평 리치고 매매 시세는 2022년 9월 4억 307만원에서 2026년 10월 4억 973만원으로 4년간 +1.7% 올랐습니다. 최고점은 2024년 10월 4억 2,909만원이며 지금은 최고점 대비 -4.5%입니다. 최근 1년 -1.4%, 3년 +3.8%, 전세가율 71.8%.

운서2차SK뷰스카이시티 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 28평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.6억입니다. 31평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3억입니다.

운서2차SK뷰스카이시티 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

운서2차SK뷰스카이시티는 운남동에 위치한 909세대 대단지 아파트로, 2022.08 입주한 5년차 단지입니다.

운서2차SK뷰스카이시티 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천운서초등학교, 영종중학교, 인천영종고등학교가 있습니다.

운서2차SK뷰스카이시티 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 해솔어린이집 (32m), 운서SK뷰스카이시티2작은도서관 (43m)이 있습니다. 교통 시설로는 운서2차SKVIEW스카이시티 (135m), 운서SKVIEW.세계로향하는교회 (152m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 모리셔스브라운 영종점 (172m), 컴포즈커피 영종메가타워점 (177m)이 있습니다.

운서2차SK뷰스카이시티에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 4억 8300만원 입찰일 2026-11-17T00:00:00+00:00.

영종구 비슷한 조건의 아파트 목록

• 영종구 아파트 전체
• 영종구 30평대
• 영종구 5억 이하
• 영종구 신축(10년 이하)

지역 시세 보기

• 인천 아파트 시세
• 인천 영종구 아파트 시세
• 영종구 운남동 아파트 시세

운남동 다른 아파트

• 영종베르힐스카이시티
• 호반써밋스카이센트럴2차
• 영종자이
• 영종오션파크모아엘가그랑데
• 영종진아레히
• 영종센트럴푸르지오자이
• 영종국제도시화성파크드림2차
• 제일풍경채디오션
• e편한세상영종하늘도시

운서2차SK뷰스카이시티 · 아파트 위키에서 더 보기