Mudeungsanhangukadellium Urban Central · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Mudeungsanhangukadellium Urban Central

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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
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—
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3年
5年
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—
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  • 31坪（専用25坪）
    4억 2300만원~
    入札日まで29日
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Mudeungsanhangukadellium Urban Central 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.8億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Gakhwa 小学校
    Jeonnam 光州の上位41%
    8分 / 0.4km
  • S
    Singwang 中学校
    Jeonnam 光州の上位21%
    0.8km
  • C
    Munjeong Girls’ 高校
    Jeonnam 光州の上位93%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gakhwa 小学校
A
上位41%
 8分 / 0.4km
Gakhwa 中学校
S
上位24%
0.5km
Singwang 中学校
S
上位21%
0.8km
Munhwa 中学校
B
上位69%
1.4km
Munjeong Girls’ 高校
C
上位93%
1.6km
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    道路
    Gakhwadong~Je 2 Sunhwanro Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    692m
周辺環境
居住スコア
普通
63点
交通
44点
非常に注目
生活
57点
注目
教育
73点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Mudeungsanhangukadellium Urban Central 概要

Mudeungsanhangukadellium Urban Central · Jeonnam 光州 北区 Gakhwa-dong · 127戸 · 竣工 2023.04。

Mudeungsanhangukadellium Urban Central · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 380,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、16階）；最低売出価格 350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Mudeungsanhangukadellium Urban Central 31韓国坪（専有84.21m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜8階 3.55億ウォン–3.6億ウォン、9〜17階 3.7億ウォン、18〜26階 3.8億ウォン です。急ぎの売出水準は3.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Mudeungsanhangukadellium Urban Central 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.39億ウォン；チョンセ保証金推定 2.63億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.41億ウォン；チョンセ保証金推定 2.58億ウォン。

近隣の学校：Gakhwa 小学校、Gakhwa 中学校、Munjeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Mudeungsanhangukadellium Urban Central · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 380,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、16階）；最低売出価格 350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Mudeungsanhangukadellium Urban Central · Jeonnam 光州 北区 Gakhwa-dong · 127戸 · 竣工 2023.04。
広さ別の相場は？
31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.39億ウォン；チョンセ保証金推定 2.63億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.41億ウォン；チョンセ保証金推定 2.58億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gakhwa 小学校、Gakhwa 中学校、Munjeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Mudeungsanhangukadellium Urban Central 31韓国坪（専有84.21m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜8階 3.55億ウォン–3.6億ウォン、9〜17階 3.7億ウォン、18〜26階 3.8億ウォン です。急ぎの売出水準は3.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Mudeungsanhangukadellium Urban Central 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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