Gakhwadong Central Park Seohee Starhills · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gakhwadong Central Park Seohee Starhills

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物件相場
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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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評価の高い学校
  • A
    Gakhwa 小学校
    Jeonnam 光州の上位41%
    11分 / 0.6km
  • S
    光州 Dongsin 中学校
    Jeonnam 光州の上位16%
    1.6km
  • S
    光州 Dongsin 高校
    Jeonnam 光州の上位7%
    ソウル大学 수시 합격 3
    1.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Singwang 中学校
S
上位21%
0.5km
Gakhwa 小学校
A
上位41%
 11分 / 0.6km
Gakhwa 中学校
S
上位24%
0.7km
Munhwa 中学校
B
上位69%
0.8km
Munjeong Girls’ 高校
C
上位93%
1.2km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
46点
非常に注目
生活
59点
注目
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Gakhwadong Central Park Seohee Starhills 概要

Gakhwadong Central Park Seohee Starhills · Jeonnam 光州 北区 Gakhwa-dong · 888戸 · 竣工 2020.12。

Gakhwadong Central Park Seohee Starhills · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 364,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、2階）；最低売出価格 380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gakhwadong Central Park Seohee Starhills 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜13階 3.85億ウォン–4.05億ウォン、14〜26階 4.05億ウォン–4.1億ウォン、27〜39階 4.1億ウォン です。急ぎの売出水準は3.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は58件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gakhwadong Central Park Seohee Starhills 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.39億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.45億ウォン；チョンセ保証金推定 2.56億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.89億ウォン；チョンセ保証金推定 2.73億ウォン。

近隣の学校：Gakhwa 小学校、Gakhwa 中学校、光州 Dongsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gakhwadong Central Park Seohee Starhills · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 364,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、2階）；最低売出価格 380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gakhwadong Central Park Seohee Starhills · Jeonnam 光州 北区 Gakhwa-dong · 888戸 · 竣工 2020.12。
広さ別の相場は？
29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.45億ウォン；チョンセ保証金推定 2.56億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.89億ウォン；チョンセ保証金推定 2.73億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gakhwa 小学校、Gakhwa 中学校、光州 Dongsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gakhwadong Central Park Seohee Starhills 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜13階 3.85億ウォン–4.05億ウォン、14〜26階 4.05億ウォン–4.1億ウォン、27〜39階 4.1億ウォン です。急ぎの売出水準は3.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は58件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gakhwadong Central Park Seohee Starhills 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.39億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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