센트라우스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 25평형의 매매 시세는 6억, 전세는 3.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 3.8억입니다.

센트라우스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서평초등학교, 구운중학교, 숙지고등학교가 있습니다.

서둔동 센트라우스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

센트라우스

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

역까지 445m, 노선은 더 늘어남

오를 이유 3

1수원역 445m 도보권

환승센터가 생기며 역까지 길이 뻥 뚫림. 2027년 GTX-C 개통 예정으로 노선이 더 얹힘.

수원역 445mGTX-C 2027 개통 예정

2대단지다운 거래 체력

33평이 한 해 43건, 25평이 24건. 17개 동 1,094세대가 매년 두껍게 손바뀜.

33평 연 거래 43건1,094세대 17개 동

3단지 앞뒤가 동시에 공사판

수원역세권2지구가 89m, 힐스테이트 수원테라스 434m, 115-3구역 573m. 벨트 한가운데.

수원역세권2지구 89m115-3구역 573m

수원역에서 제일 가까운 아파트, 그럼에도 조용하고 쾌적한 아파트

남은 숙제 3

1비행장 이전이라는 오랜 숙제

집값을 움직일 다음 이벤트

입주 시작

GTX-C 개통

동탄인덕원선 개통

신분당선 연장 완공

지금 여기 · 입주 시작 · 2005

다음 이벤트 · GTX-C 개통삼성역까지의 시간이 줄면서 역세권 프리미엄이 시세에 먼저 반영되기 시작.

수원역 위에 노선이 겹겹이 쌓이는 단지

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기

센트라우스 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액71,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서평초
경기 상위 52%
2분 / 0.1km
C
서호중
경기 상위 85%
0.7km
A
영복여고
경기 상위 37%
서울대 수시 합격 2
2.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서평초등학교	B 상위 52%	2분 / 0.1km
서호중학교	C 상위 85%	0.7km
숙지고등학교	B 상위 68%	1.6km
구운중학교	C 상위 85%	1.9km
영복여자고등학교 서울대 수시 합격 2	A 상위 37%	2.0km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

1개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

3개

평균이상

기타

4개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

수원역세권2지구 개발
88m
B
공사

업무시설
383m
B
도시

힐스테이트 수원테라스
433m
S
철도

수원역(GTX-F)
445m
S
철도

수원역(GTX-C)
447m

환경

거주점수

좋음

76점

교통

95점

매우좋음

생활

70점

보통

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

센트라우스 한눈에 보기

센트라우스는 서둔동에 위치한 1,094세대 대단지 아파트로, 2005.11 입주한 22년차 단지입니다.

센트라우스 33평 매매 최근 실거래가는 7억 1,000만(2026.09.19 계약, 10층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 6억 6,000만(저층)입니다.

교육 시설로는 토마토어린이집 (80m), 센트라어린이집 (80m)이 있습니다. 교통 시설로는 센트라우스.서수원검사소 (143m), 센트라우스.서수원검사소 (163m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 희소커피 서둔점 (195m), 카페벌터 (199m)이 있습니다.

센트라우스 단지 정보

세대수: 1,094세대
입주: 2005.11 (22년차)
층수: 10~15층
용적률: 228%
건폐율: 20%
주차: 1,123대 (세대당 1.02대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)중앙건설,(주)케이씨씨건설
평형: 25·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	6억 886만	3억 4,365만
33평	6억 8,656만	3억 8,599만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 59건 · 리치고 시세 1년 전보다 +13.3%

계약일	동	층	거래가
2026.09.19	—	10층	7억 1,000만
2026.09.13	—	2층	6억 7,700만
2026.08.29	—	1층	6억 2,000만
2026.08.28	—	14층	6억 5,000만직거래
2026.08.28	—	10층	6억 7,000만
2026.08.27	—	15층	6억 9,800만
2026.08.20	—	6층	7억 3,000만
2026.08.17	—	2층	6억 7,300만
2026.07.18	115동	10층	6억 5,000만
2026.07.17	—	2층	6억 4,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 9건 · 최저 6억 6,000만 · 중간 7억 3,000만 · 최고 8억 2,000만
단지 전체 매물 18건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.1개월 (수원시 권선구 평균 5.2개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

로열동 101동, 105동
선호 층 9~14층
향 남향 11개 동 · 동향 5개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	15층 · 60세대	남향	25.12.23 33평 13층 6억 4,600만
102동	15층 · 59세대	남향	26.05.02 33평 5층 6억 2,500만
103동	15층 · 58세대	동향	26.04.25 25평 4층 5억 2,000만
104동	15층 · 60세대	동향	26.06.11 25평 15층 5억 7,000만
105동로열	15층 · 56세대	남향	26.06.06 25평 11층 5억 9,500만
106동	15층 · 59세대	남향	26.09.19 33평 10층 7억 1,000만(동 추정)
107동	15층 · 58세대	동향	26.03.25 25평 12층 5억 3,000만
108동	15층 · 30세대	—	26.05.16 33평 12층 6억 4,800만
109동	15층 · 58세대	남향	26.07.26 25평 8층 6억 1,000만
110동	15층 · 89세대	남향	26.06.25 33평 6층 6억 4,000만

나머지 7개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	15층 · 119세대	남향	26.07.10 33평 13층 7억 3,000만
112동	15층 · 60세대	동향	25.12.30 33평 14층 6억 4,500만
113동	15층 · 58세대	동향	26.02.05 25평 7층 5억 3,000만
114동	15층 · 87세대	남향	26.08.27 33평 15층 6억 9,800만(동 추정)
115동	15층 · 89세대	남향	26.07.18 33평 10층 6억 5,000만
116동	15층 · 28세대	남향	26.04.02 33평 10층 6억 400만
117동	12층 · 66세대	남향	26.05.29 33평 1층 5억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서평초등학교	102m	경기 상위 52%
서호중학교	745m	경기 상위 85%
구운중학교	1.9km	경기 상위 85%
숙지고등학교	1.6km	경기 상위 68%
영복여자고등학교	2.0km	경기 상위 37% · 서울대 수시 합격 2명(2025학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

주차하기 넘 편해요
천천히뚜벅뚜벅 · 2025.11
서울로 출퇴근하기 너무편합니다. 지하철 기차.골라타요. 문화센터도 걸어갈수있어 좋아요
우직한전통창호목수 · 2025.01
1) 초품아 이지만, 초등학교 학급에 학생이 너무 없음 2) 평일 낮시간에 “전투기” 소리가 어마어마함 (향후 KF배치시 소음은 배로 커질 전망) 문닫으면 안들린다고 하는데, 초등학교 수업때 비행기 지나가면 수업 잠시 멈출정도 게다가 “야간비행”도 가끔씩 있음. 3) 주변에 가정의학병원 한개 4) 층간소음 케바케라고 소유주분들은 말하는데 절대 케바케가 아님 밤에 발망치 하지말라고 중앙방송 계속 나옴 5) 날씨 따뜻해지면 노숙자들 어메이징… 새벽에 수원역에서 말거는 노숙인들 있음 조심 “임장 가보실 분들은 비행기 소리를 한번 들어보고…
랜덤으로생성된족발 · 2023.12
교통 백화점 인프라 최고인 반면 단지안은 조용. 아기키우기 좋아요
키키키욤 · 2023.04
교통이 참 편리해요!
쏘옥쏙쏙 · 2023.03
교통 정말 좋습니다나. 조용합니다.
당근말토끼 · 2023.02
군공항만 이전되면 주변이 천지개벽될 동네
붙옹 · 2023.01
교통은 갑 역세권이라 편의시설 충분 초품아
한겨울에반팔입은립밤 · 2022.11

자주 묻는 질문

센트라우스 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 센트라우스 33평 매매 최근 실거래가는 7억 1,000만(2026.09.19 계약, 10층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 6억 6,000만(저층)입니다.
센트라우스 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 25평형의 매매 시세는 6억, 전세는 3.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 3.8억입니다.
센트라우스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 센트라우스는 서둔동에 위치한 1,094세대 대단지 아파트로, 2005.11 입주한 22년차 단지입니다.
센트라우스 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서평초등학교, 구운중학교, 숙지고등학교가 있습니다.
센트라우스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 토마토어린이집 (80m), 센트라어린이집 (80m)이 있습니다. 교통 시설로는 센트라우스.서수원검사소 (143m), 센트라우스.서수원검사소 (163m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 희소커피 서둔점 (195m), 카페벌터 (199m)이 있습니다.

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