Senteurauseu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

센트라우스
Senteurauseu

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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—
最低売出価格
—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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譲渡価額7.1億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Seopyeong 小学校
    京畿道の上位52%
    2分 / 0.1km
  • C
    Seoho 中学校
    京畿道の上位85%
    0.7km
  • A
    Yeongbok Girls’ 高校
    京畿道の上位37%
    ソウル大学 수시 합격 2
    2.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seopyeong 小学校
B
上位52%
 2分 / 0.1km
Seoho 中学校
C
上位85%
0.7km
Sukji 高校
B
上位68%
1.6km
Guun 中学校
C
上位85%
1.9km
Yeongbok Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 2
A
上位37%
2.0km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
3個
平均以上
その他
4個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Suwonyeoksegwon 2 Jigu Gaebal
    88m
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    383m
  • B
    都市開発
    Hillstate Suwonteraseu
    433m
  • S
    철도
    Suwonyeok(GTX-F)
    445m
  • S
    철도
    Suwonyeok(GTX-C)
    447m
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周辺環境
居住スコア
良い
76点
交通
95点
とても良い
生活
70点
普通
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Senteurauseu 概要

Senteurauseu · 京畿道 水原市 勧善区 Seodun-dong · 1094戸 · 竣工 2005.11。

Senteurauseu · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 710,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、10階）；最低売出価格 660,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Senteurauseu 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6.85億ウォン–7.2億ウォン、6〜10階 7.3億ウォン–7.35億ウォン、11〜15階 7.35億ウォン です。急ぎの売出水準は6.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Senteurauseu 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.09億ウォン；チョンセ保証金推定 3.44億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.87億ウォン；チョンセ保証金推定 3.86億ウォン。

近隣の学校：Seopyeong 小学校、Guun 中学校、Sukji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Senteurauseu · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 710,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、10階）；最低売出価格 660,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Senteurauseu · 京畿道 水原市 勧善区 Seodun-dong · 1094戸 · 竣工 2005.11。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.09億ウォン；チョンセ保証金推定 3.44億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.87億ウォン；チョンセ保証金推定 3.86億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Seopyeong 小学校、Guun 中学校、Sukji 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Senteurauseu 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6.85億ウォン–7.2億ウォン、6〜10階 7.3億ウォン–7.35億ウォン、11〜15階 7.35億ウォン です。急ぎの売出水準は6.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Senteurauseu 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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