Seongil · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Seongil

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
56m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Guun 小学校
    京畿道の上位42%
    2分 / 0.1km
  • A
    Yulhyeon 中学校
    京畿道の上位47%
    0.7km
  • A
    Daepyeong 高校
    京畿道の上位45%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Guun 小学校
A
上位42%
 2分 / 0.1km
Guun 中学校
C
上位85%
0.5km
Yulhyeon 中学校
A
上位47%
0.7km
Yulcheon 高校
C
上位86%
0.8km
Sukji 高校
B
上位68%
1.3km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Seodunseongil
    0m
  • B
    都市開発
    Hillstate Suwonteraseu
    245m
  • A
    再建築
    Samhwan
    374m
  • S
    지하철
    Guunyeok(신분당선)
    514m
周辺環境
居住スコア
注目
55点
交通
66点
普通
生活
45点
非常に注目
教育
84点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Seodun-dong チョンセ差額投資
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Seongil 概要

Seongil · 京畿道 水原市 勧善区 Seodun-dong · 370戸 · 竣工 1987.12。

Seongil · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、4階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongil 17韓国坪（専有47.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 3.15億ウォン、2〜3階 3.2億ウォン–3.3億ウォン、4〜5階 3.2億ウォン–3.3億ウォン です。急ぎの売出水準は2.87億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seongil 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.28億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 2.81億ウォン；チョンセ保証金推定 7,132万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 3.02億ウォン；チョンセ保証金推定 7,359万ウォン。

近隣の学校：Guun 小学校、Guun 中学校、Daepyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seongil · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、4階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seongil · 京畿道 水原市 勧善区 Seodun-dong · 370戸 · 竣工 1987.12。
広さ別の相場は？
17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 2.81億ウォン；チョンセ保証金推定 7,132万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 3.02億ウォン；チョンセ保証金推定 7,359万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Guun 小学校、Guun 中学校、Daepyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seongil 17韓国坪（専有47.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 3.15億ウォン、2〜3階 3.2億ウォン–3.3億ウォン、4〜5階 3.2億ウォン–3.3億ウォン です。急ぎの売出水準は2.87億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seongil 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.28億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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