Dongnam · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
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住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
59m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Dongnam 18韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.2億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Guun 小学校
    京畿道の上位42%
    5分 / 0.2km
  • A
    Yulhyeon 中学校
    京畿道の上位47%
    0.5km
  • A
    Yeongbok Girls’ 高校
    京畿道の上位37%
    ソウル大学 수시 합격 2
    2.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Guun 小学校
A
上位42%
 5分 / 0.2km
Yulhyeon 中学校
A
上位47%
0.5km
Yulcheon 高校
C
上位86%
0.6km
Guun 中学校
C
上位85%
0.7km
Sukji 高校
B
上位68%
1.2km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Samhwan
    194m
  • B
    再建築
    Seodunseongil
    219m
  • B
    都市開発
    Hillstate Suwonteraseu
    438m
  • S
    지하철
    Guunyeok(신분당선)
    575m
周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
87点
とても良い
生活
46点
非常に注目
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSeodun-dong 直近成約・最高値
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Seodun-dong チョンセ差額投資
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Dongnam 概要

Dongnam · 京畿道 水原市 勧善区 Seodun-dong · 380戸 · 竣工 1987.12。

Dongnam · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 320,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、4階）；最低売出価格 400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongnam 18韓国坪（専有49.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 3.95億ウォン、2〜3階 4.05億ウォン–4.15億ウォン、4〜5階 4.05億ウォン–4.15億ウォン です。急ぎの売出水準は3.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongnam 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.8億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 3.63億ウォン；チョンセ保証金推定 8,038万ウォン。

近隣の学校：Guun 小学校、Guun 中学校、Daepyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dongnam · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 320,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、4階）；最低売出価格 400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dongnam · 京畿道 水原市 勧善区 Seodun-dong · 380戸 · 竣工 1987.12。
広さ別の相場は？
18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 3.63億ウォン；チョンセ保証金推定 8,038万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Guun 小学校、Guun 中学校、Daepyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dongnam 18韓国坪（専有49.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 3.95億ウォン、2〜3階 4.05億ウォン–4.15億ウォン、4〜5階 4.05億ウォン–4.15億ウォン です。急ぎの売出水準は3.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dongnam 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.8億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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