창우동 꿈동산신안 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
꿈동산신안은 창우동에 위치한 1,704세대 대단지 아파트로, 1994.12 입주한 33년차 단지입니다.
2026년 9월 15일 기준 32평형의 매매 시세는 8.6억, 전세는 5.2억입니다.
인근 학군으로는 하남초등학교, 신장중학교가 있습니다.
최고 18층, 용적률 214%, 건폐율 17%의 단지입니다.
교육 시설로는 꿈동산어린이집 (15m), 베베키즈어린이집 (74m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 지승용치과의원 (123m), 고윤정갤러리 (128m)이 있습니다. 교통 시설로는 검단산입구.한국애니메이션고교 (176m), 꿈동산신안.창우마을.은행아파트 (181m)이 있습니다.
- 꿈동산신안 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 15일 기준 32평형의 매매 시세는 8.6억, 전세는 5.2억입니다.
- 꿈동산신안 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 꿈동산신안은 창우동에 위치한 1,704세대 대단지 아파트로, 1994.12 입주한 33년차 단지입니다.
- 꿈동산신안 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 하남초등학교, 신장중학교가 있습니다.
- 꿈동산신안 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 꿈동산어린이집 (15m), 베베키즈어린이집 (74m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 지승용치과의원 (123m), 고윤정갤러리 (128m)이 있습니다. 교통 시설로는 검단산입구.한국애니메이션고교 (176m), 꿈동산신안.창우마을.은행아파트 (181m)이 있습니다.
지역 시세 보기
창우동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
5호선 종점에 철도 둘이 더 붙음
오를 이유 3
15호선 종점의 초역세권 대단지
검단산역이 단지 바로 옆. 종점이라 서울 방향 출퇴근을 앉아서 가는 자리임.
5호선 검단산역 초역세권1704세대 21개동
2구축답지 않은 거래 체력
32평 최고 9.2억, 2025년 85건 손바뀜. 하남 원도심 최다 세대의 유동성이 시세를 받침.
32평 최고 9.2억2025년 거래 85건
35철 시대 청사진의 정중앙
3호선 연장 2032, 9호선 연장 2031 개통 목표. 교산신도시 2028년 준공이 원도심을 다시 세움.
3호선 연장 2032 개통 목표교산신도시 2028 준공 예정
구도심에선 신안이 짱인거 아시잖아요 다들~
남은 숙제 3
1정비사업은 아직 첫 단추
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
3호선 기본계획 승인
연세하남병원 준공
교산신도시 준공
9호선 연장 개통
3호선 연장 개통
지금 여기 · 3호선 기본계획 승인 · 2025.07
다음 이벤트 · 연세하남병원 준공하남 첫 종합병원이 문을 열면 원도심 생활 인프라의 급이 올라가고 의료 접근성이 시세에 반영되기 시작.
5철 시대 하남 원도심의 관문 단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
꿈동산신안 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액94,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B하남초경기 상위 62%6분 / 0.3km
A신장중경기 상위 36%0.9km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시공공주택179m
환경거주점수
매우좋음
86점
교통
95점
매우좋음
생활
86점
매우좋음
교육
82점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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