엄사면 삼진 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼진 한눈에 보기

삼진은 엄사면에 위치한 994세대 대단지 아파트로, 1997.10 입주한 30년차 단지입니다.

삼진 11평 매매 최근 실거래가는 3,900만(2026.10.09 계약, 1층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 4,700만(1층)입니다.

삼진 11평(전용 29.13㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~5층) 4.6천~5천, 중층(6~10층) 4.9천~5.2천, 고층(11~15층) 5천~5.2천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼진 11평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,942만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 리틀팍스어학원 (92m), 명문음악학원 (139m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 논산계룡축협 하나로마트 계룡점 (113m), 카페멜로디 (250m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼진아파트 (127m), 삼진아파트 (141m)이 있습니다.

삼진 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 삼진 11평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4,746만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4,713만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

삼진 11평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

삼진 11평 매매 최근 실거래가는 3,900만(2026.10.09 계약, 1층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 4,700만(1층)입니다.

삼진 11평 적정 호가는 얼마인가요?

삼진 11평(전용 29.13㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~5층) 4.6천~5천, 중층(6~10층) 4.9천~5.2천, 고층(11~15층) 5천~5.2천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4xOFXo?pyeongType=11&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

삼진 11평 보유세는 얼마인가요?

삼진 11평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,942만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

삼진 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 삼진 11평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4,746만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4,713만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

삼진 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

삼진에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.5개월이 걸립니다(계룡시 평균 14.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

삼진은 엄사면에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

삼진은 엄사면 아파트 9곳 중 평당 시세 9위(평당 428만원)입니다. 엄사면에서 가장 비싼 아파트는 계룡파라디아(평당 789만원)입니다.

삼진 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

삼진 11평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3,637만원에서 2026년 11월 4,713만원으로 10년간 +29.6% 올랐습니다. 최고점은 2026년 8월 4,759만원이며 지금은 최고점 대비 -1%입니다. 최근 1년 +2.8%, 3년 +11.6%, 5년 +12.7%, 전세가율 72.2%.

삼진 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 10일 기준 11평형의 매매 시세는 4.7천, 전세는 3.4천입니다. 15평형의 매매 시세는 6.3천, 전세는 4.9천입니다. 16평형의 매매 시세는 6.6천, 전세는 5천입니다. 45평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.4억입니다.

삼진 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

삼진은 엄사면에 위치한 994세대 대단지 아파트로, 1997.10 입주한 30년차 단지입니다.

삼진 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 신도초등학교, 엄사중학교, 용남고등학교가 있습니다.

삼진 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 리틀팍스어학원 (92m), 명문음악학원 (139m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 논산계룡축협 하나로마트 계룡점 (113m), 카페멜로디 (250m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼진아파트 (127m), 삼진아파트 (141m)이 있습니다.

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