계룡엄사성원은 엄사면에 위치한 1,850세대 대단지 아파트로, 1997.11 입주한 30년차 단지입니다.
계룡엄사성원 22평 매매 최근 실거래가는 1억 1,500만(2026.09.21 계약, 8층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 9,000만(5층)입니다.
계룡엄사성원 22평(전용 58.32㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 9.5천~1억, 중층(6~10층) 1억, 고층(11~15층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
계룡엄사성원 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,023만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 성원에코비어린이집 (13m), 계룡솔빛유치원 (51m)이 있습니다. 교통 시설로는 두산아파트 (109m), 두산아파트 (145m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 김광석외과의원 (250m), 이디야커피 계룡엄사점 (254m)이 있습니다.
계룡엄사성원 단지 정보
세대수
1,850세대
입주
1997.11 (30년차)
층수
12~15층
용적률
199%
건폐율
18%
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
성원(주)
평형
22평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
22평
9,854만
8,151만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
22평 최근 실거래
최근 1년 매매 128건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.4%
계약일
동
층
거래가
2026.09.21
—
8층
1억 1,500만
2026.09.11
4동
13층
9,400만
2026.09.08
—
1층
8,900만
2026.09.02
9동
7층
1억 450만
2026.08.26
12동
11층
1억 1,000만
2026.08.25
—
10층
1억 1,000만
2026.08.22
14동
7층
1억 1,000만
2026.08.21
—
4층
9,000만
2026.08.12
7동
1층
8,500만
2026.08.08
9동
9층
9,500만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
22평 매매 매물 28건 · 최저 9,000만 · 중간 1억 500만 · 최고 1억 2,000만
단지 전체 매물 28건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3개월 (계룡시 평균 12.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
계룡엄사성원 22평 매매 최근 실거래가는 1억 1,500만(2026.09.21 계약, 8층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 9,000만(5층)입니다.
계룡엄사성원 22평 적정 호가는 얼마인가요?
계룡엄사성원 22평(전용 58.32㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 9.5천~1억, 중층(6~10층) 1억, 고층(11~15층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
계룡엄사성원 22평 보유세는 얼마인가요?
계룡엄사성원 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,023만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
계룡엄사성원 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 22평형의 매매 시세는 9.8천, 전세는 8.1천입니다.
계룡엄사성원 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
계룡엄사성원은 엄사면에 위치한 1,850세대 대단지 아파트로, 1997.11 입주한 30년차 단지입니다.
계룡엄사성원 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 엄사초등학교, 엄사중학교, 용남고등학교가 있습니다.
계룡엄사성원 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 성원에코비어린이집 (13m), 계룡솔빛유치원 (51m)이 있습니다. 교통 시설로는 두산아파트 (109m), 두산아파트 (145m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 김광석외과의원 (250m), 이디야커피 계룡엄사점 (254m)이 있습니다.