무전동 한진로즈힐비치1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한진로즈힐비치1차
한진로즈힐비치1차

한진로즈힐비치1차

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
57평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 57평(전용 47평)
    1억 1000만원~
    입찰일 26일 남음
    자세히

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
한진로즈힐비치1차 57평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액41,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    통영초
    경남 상위 48%
    4분 / 0.2km
  • A
    동원중
    경남 상위 32%
    1.3km
  • B
    충무고
    경남 상위 75%
    0.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
통영중앙중학교
A
상위 48%
0.2km
통영초등학교
A
상위 48%
 4분 / 0.2km
충무고등학교
B
상위 75%
0.9km
동원중학교
A
상위 32%
1.3km
동원고등학교
C
상위 95%
1.4km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    애조원지구 도시개발
    337m
환경
거주점수
보통
61점
교통
50점
매우유의
생활
52점
유의
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT무전동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
무전동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
무전동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
무전동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
무전동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
경남 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

한진로즈힐비치1차 한눈에 보기

한진로즈힐비치1차는 무전동에 위치한 652세대 대단지 아파트로, 2004.09 입주한 23년차 단지입니다.

한진로즈힐비치1차 57평 매매 최근 실거래가는 4억 1,300만(2026.10.13 계약, 13층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 4억(저층)입니다.

한진로즈힐비치1차 57평(전용 157.02㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~5층) 3.8억~4.1억, 중층(6~10층) 4.2억~4.3억, 고층(11~15층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한진로즈힐비치1차 57평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,007만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 한진로즈힐작은도서관 (63m), 박영희바이올린교습소 (67m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하삼동커피 통영한진로즈힐점 (101m), 프라페 무전점 (184m)이 있습니다. 교통 시설로는 한진로즈힐 (184m), 새통영병원 (210m)이 있습니다.

한진로즈힐비치1차 단지 정보

세대수
652세대
입주
2004.09 (23년차)
층수
15~15층
용적률
207%
건폐율
19%
주차
662대 (세대당 1.01대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)한진중공업
평형
25·30·33·44·57평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평2억 534만1억 7,448만
30평2억 4,227만2억 176만
33평2억 5,749만2억 1,600만
44평3억 4,549만2억 7,353만
57평4억 1,633만3억 1,260만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

57평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.1%

계약일동층거래가
2026.10.13—13층4억 1,300만
2026.07.04101동10층4억 4,000만
2026.04.20103동12층4억 2,000만직거래
2026.04.15101동6층4억 2,000만
2023.12.12101동3층4억직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 57평 매매 매물 7건 · 최저 4억 · 중간 4억 4,000만 · 최고 5억 5,000만
  • 단지 전체 매물 19건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.4개월 (통영시 평균 8.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~13층
  • 향 남향 8개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 60세대남향26.07.04 57평 10층 4억 4,000만
102동15층 · 60세대남향26.02.10 44평 5층 3억 5,300만
103동15층 · 90세대남향26.06.13 33평 7층 2억 6,200만
104동15층 · 56세대남향25.10.20 33평 8층 2억 5,000만
105동15층 · 58세대남향26.06.18 33평 5층 2억 4,800만
106동15층 · 90세대남향26.09.15 30평 5층 2억 4,000만(동 추정)
107동15층 · 90세대남향26.01.22 30평 1층 2억 5,000만
108동15층 · 148세대남향26.09.09 25평 14층 2억(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
통영초등학교223m경남 상위 48%
통영중앙중학교164m경남 상위 48%
동원중학교1.3km경남 상위 32%
충무고등학교916m경남 상위 75%
동원고등학교1.4km경남 상위 95%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

한진로즈힐비치1차 57평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
한진로즈힐비치1차 57평 매매 최근 실거래가는 4억 1,300만(2026.10.13 계약, 13층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 4억(저층)입니다.
한진로즈힐비치1차 57평 적정 호가는 얼마인가요?
한진로즈힐비치1차 57평(전용 157.02㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~5층) 3.8억~4.1억, 중층(6~10층) 4.2억~4.3억, 고층(11~15층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4wWAOZ?pyeongType=57&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한진로즈힐비치1차 57평 보유세는 얼마인가요?
한진로즈힐비치1차 57평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,007만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한진로즈힐비치1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
한진로즈힐비치1차에는 지금 매물이 19건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.4개월이 걸립니다(통영시 평균 8.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
한진로즈힐비치1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 14일 기준 25평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.1억입니다. 44평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.7억입니다. 57평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.1억입니다.
한진로즈힐비치1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한진로즈힐비치1차는 무전동에 위치한 652세대 대단지 아파트로, 2004.09 입주한 23년차 단지입니다.
한진로즈힐비치1차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 통영초등학교, 동원중학교, 충무고등학교가 있습니다.
한진로즈힐비치1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 한진로즈힐작은도서관 (63m), 박영희바이올린교습소 (67m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하삼동커피 통영한진로즈힐점 (101m), 프라페 무전점 (184m)이 있습니다. 교통 시설로는 한진로즈힐 (184m), 새통영병원 (210m)이 있습니다.
한진로즈힐비치1차에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 57평 감정가 1억 1000만원 입찰일 2026-11-09T00:00:00+00:00.

통영시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

무전동 다른 아파트

주변 아파트 10곳 더 보기
지도 보기