무전동 주영에이스빌4차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주영에이스빌4차
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    애조원지구 도시개발
    642m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
주영에이스빌4차 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액19,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    통영초
    경남 상위 48%
    7분 / 0.4km
  • A
    동원중
    경남 상위 32%
    1.6km
  • B
    충무고
    경남 상위 75%
    0.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
통영중앙중학교
A
상위 48%
0.2km
통영초등학교
A
상위 48%
 7분 / 0.4km
충무고등학교
B
상위 75%
0.7km
동원중학교
A
상위 32%
1.6km
동원고등학교
C
상위 95%
1.7km
환경
거주점수
유의
58점
교통
50점
매우유의
생활
50점
매우유의
교육
80점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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정정 및 요청문의

주영에이스빌4차 한눈에 보기

주영에이스빌4차는 무전동에 위치한 112세대 아파트로, 2003.01 입주한 24년차 단지입니다.

주영에이스빌4차 30평 매매 최근 실거래가는 1억 9,500만(2026.04.21 계약, 10층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 500만(중층)입니다.

주영에이스빌4차 30평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~5층) 1.8억~1.9억, 중층(6~10층) 2억, 고층(11~15층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

주영에이스빌4차 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,957만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 제임스영어학원 (38m), 엘림아카데미학원 (57m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더리터 통영무전점 (85m), 카페여유 (91m)이 있습니다. 교통 시설로는 한진로즈힐 (144m), 한진로즈힐 (154m)이 있습니다.

주영에이스빌4차 단지 정보

세대수
112세대
입주
2003.01 (24년차)
층수
15~15층
용적률
299%
건폐율
48%
주차
87대 (세대당 0.77대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
유한회사 주영종합건설
평형
28·30평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
28평1억 8,007만1억 4,694만
30평1억 8,446만1억 5,295만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -10%

계약일동층거래가
2026.04.21—10층1억 9,500만
2026.04.15—11층1억 8,400만
2026.01.28—4층2억 500만
2025.11.21—2층1억 8,000만
2025.08.19—6층2억 700만
2025.06.23—2층2억직거래
2025.01.21—14층2억 1,700만
2024.05.18—15층2억 3,000만
2024.03.14—14층2억 2,800만
2024.01.17—10층2억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 30평 매매 매물 1건 · 최저 2억 500만 · 중간 2억 500만 · 최고 2억 500만
  • 단지 전체 매물 1건 (통영시 평균 8.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~13층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동15층 · 112세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
통영초등학교353m경남 상위 48%
통영중앙중학교223m경남 상위 48%
동원중학교1.6km경남 상위 32%
충무고등학교653m경남 상위 75%
동원고등학교1.7km경남 상위 95%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

주영에이스빌4차 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
주영에이스빌4차 30평 매매 최근 실거래가는 1억 9,500만(2026.04.21 계약, 10층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 500만(중층)입니다.
주영에이스빌4차 30평 적정 호가는 얼마인가요?
주영에이스빌4차 30평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~5층) 1.8억~1.9억, 중층(6~10층) 2억, 고층(11~15층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8xfhdP?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
주영에이스빌4차 30평 보유세는 얼마인가요?
주영에이스빌4차 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,957만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
주영에이스빌4차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 28평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다.
주영에이스빌4차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
주영에이스빌4차는 무전동에 위치한 112세대 아파트로, 2003.01 입주한 24년차 단지입니다.
주영에이스빌4차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 통영초등학교, 동원중학교, 충무고등학교가 있습니다.
주영에이스빌4차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 제임스영어학원 (38m), 엘림아카데미학원 (57m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더리터 통영무전점 (85m), 카페여유 (91m)이 있습니다. 교통 시설로는 한진로즈힐 (144m), 한진로즈힐 (154m)이 있습니다.

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