이의동 광교푸르지오월드마크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
이의동 광교푸르지오월드마크는 350세대(2015.08 입주), 44평 최근 실거래 16억 5,000만(2026.07.21, 40층), 매매 시세 16억 2,658만, 리치고 3개월 뒤 예측 16억 5,259만 — 2026.11.12 기준.
광교푸르지오월드마크 단지 정보
- 세대수
- 350세대
- 입주
- 2015.08 (12년차)
- 층수
- 32~48층
- 용적률
- 300%
- 건폐율
- 58%
- 주차
- 493대 (세대당 1.40대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- (주)대우건설
- 평형
- 34·35·43·44·58·62평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 34평 | 15억 3,327만 | 7억 350만 |
| 35평 | 15억 3,003만 | 8억 344만 |
| 43평 | 15억 8,703만 | 7억 8,750만 |
| 44평 | 16억 2,658만 | 9억 1,718만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
44평 최근 실거래
최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +10.9%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.21 | — | 40층 | 16억 5,000만 |
| 2026.06.23 | 101동 | 37층 | 16억 2,500만 |
| 2026.05.22 | 101동 | 22층 | 15억 1,000만 |
| 2026.05.20 | 101동 | 4층 | 14억 2,000만 |
| 2026.05.19 | 101동 | 7층 | 14억 5,000만 |
| 2026.02.19 | 101동 | 17층 | 15억 |
| 2025.10.17 | 101동 | 30층 | 15억 |
| 2025.10.15 | 101동 | 16층 | 14억 2,000만 |
| 2025.09.23 | 101동 | 33층 | 14억 7,000만 |
| 2025.09.20 | 101동 | 28층 | 14억 3,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 44평 매매 매물 5건 · 최저 17억 5,000만 · 중간 19억 · 최고 21억
- 단지 전체 매물 15건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.9개월 (수원시 영통구 평균 4.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 20~47층
- 향 남동향 1개 동 · 남서향 1개 동 · 남향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 48층 · 180세대 | 남동향 | 26.07.31 35평 40층 15억 8,500만 |
| 102동 | 32층 · 85세대 | 남서향 | 26.09.12 34평 32층 15억 4,000만(동 추정) |
| 103동 | 32층 · 85세대 | 남향 | 26.06.02 43평 4층 14억 3,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 산의초등학교 | 804m | 경기 상위 9% |
| 연무중학교 | 316m | 경기 상위 5% |
| 수원다산중학교 | 929m | 경기 상위 4% |
| 광교고등학교 | 291m | 경기 상위 26% |
| 창현고등학교 | 986m | 경기 상위 33% · 서울대 등록 7명(2023학년도) · 의대 합격 9명(2026학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 이의동 아파트 비교
광교푸르지오월드마크는 이의동 아파트 25곳 중 평당 시세 13위(평당 3,696만원)입니다. 이의동에서 가장 비싼 아파트는 자연앤힐스테이트(평당 6,244만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 자연앤힐스테이트 | 1,764 | 15년 | 6,244만 |
| 2위 | 광교센트럴뷰 | 701 | 14년 | 5,556만 |
| 3위 | 광교에듀포레 | 224 | 13년 | 5,026만 |
| 4위 | e편한세상광교 | 1,970 | 15년 | 4,917만 |
| 5위 | 힐스테이트광교중앙역퍼스트 | 211 | 3년 | 4,813만 |
| 6위 | 자연앤자이1단지 | 273 | 15년 | 4,616만 |
| 7위 | 써밋플레이스광교 | 508 | 12년 | 4,568만 |
| 8위 | 래미안광교 | 629 | 15년 | 4,515만 |
| 9위 | 자연앤자이2단지 | 522 | 15년 | 4,382만 |
| 10위 | 자연앤자이3단지 | 378 | 15년 | 4,378만 |
| 11위 | e편한세상테라스광교웨스트힐 | 317 | 10년 | 4,110만 |
| 12위 | 광교오드카운티 | 668 | 15년 | 4,008만 |
| 13위 | 광교푸르지오월드마크 | 350 | 12년 | 3,696만 |
| 14위 | 광교신도시호반가든하임 | 320 | 16년 | 3,688만 |
| 15위 | 광교호반베르디움트라엘 | 446 | 10년 | 3,524만 |
| 16위 | 광교e편한세상2차 | 442 | 16년 | 3,511만 |
| 17위 | e편한세상테라스광교이스트힐 | 259 | 10년 | 3,507만 |
| 18위 | 광교역참누리포레스트 | 356 | 12년 | 3,453만 |
| 19위 | 광교한양수자인 | 214 | 16년 | 3,421만 |
| 20위 | 광교호반베르디움(1184) | 555 | 16년 | 3,282만 |
| 21위 | 광교시티아이(도시형) | 80 | 12년 | 3,237만 |
| 22위 | 광교파크자이더테라스 | 268 | 10년 | 3,207만 |
| 23위 | 광교대광로제비앙 | 145 | 15년 | 2,466만 |
| 24위 | 광교해모로 | 466 | 16년 | 2,459만 |
| 25위 | 광교아르데코(실버주택) | 261 | 10년 | 1,846만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
광교푸르지오월드마크 시세 10년 흐름
광교푸르지오월드마크 44평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 7억 2,184만원에서 2026년 11월 16억 2,658만원으로 10년간 +125.3% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 16억 2,872만원이며 지금은 최고점 대비 -0.1%입니다. 최근 1년 +10.9%, 3년 +27.9%, 5년 +4.8%, 전세가율 56.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
수원시 영통구 아파트 경매 물건
광교푸르지오월드마크 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 수원시 영통구 6건, 경기 828건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
주상복합이라 음식점 등 상가 많고 마트 지하철 걸어서 5분거리라 사는데 너무편합니다.
medux · 2023.01제가 소음에 굉장히 민감한데 여기 정말 조용한가요?
구마오 · 2023.01광교중앙역 400m 초역세권 롯데마트2분, 이마트 5분 도보권
O11!!!iOloO1 · 2022.10광교가 살기 좋긴 하네요
무임승차중인선인장 · 2022.07사람이 살고 있나 싶을정도로 층간소음 없고 병원,학원 등도 가깝고 편리하고 좋네요~
ajsiqo · 2022.07편의시설 많고 역도 이정도면 가깝고 너무 만족스럽네요
11o!oio1l · 2022.04교통. 조망. 편리성의 끝판왕입니다~^^
kmg#392 · 2021.03