내덕동 율량서희스타힐스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

율량서희스타힐스
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
율량서희스타힐스 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액42,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • 2km 안에 초등학교가 없어요
  • S
    청주중앙여중
    충북 상위 9%
    1.5km
  • B
    청주신흥고
    충북 상위 55%
    0.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
청주여자고등학교
C
상위 89%
0.6km
청주신흥고등학교
B
상위 55%
0.7km
주성중학교
A
상위 42%
0.7km
청주대성고등학교
C
상위 80%
1.2km
청주중앙여자중학교
S
상위 9%
1.5km
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
보통
62점
교통
43점
매우유의
생활
61점
보통
교육
57점
유의
전체
교통
학군
생활
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율량서희스타힐스 한눈에 보기

율량서희스타힐스는 내덕동에 위치한 508세대 대단지 아파트로, 2016.06 입주한 11년차 단지입니다.

율량서희스타힐스 33평 매매 최근 실거래가는 4억 2,000만(2026.08.28 계약, 10층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(13층)입니다.

율량서희스타힐스 33평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~9층) 3.9억~4.1억, 중층(10~18층) 4.2억, 고층(19~28층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

율량서희스타힐스 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,603만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 서희스타힐스 바른어린이집 (6m), 포레스트음악학원 (223m)이 있습니다. 교통 시설로는 율량서희스타힐스아파트 (88m), 동양일보.엔포드호텔 (203m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 예미담정신건강의학과센터 (124m), 올바른의원 (137m)이 있습니다.

율량서희스타힐스 단지 정보

세대수
508세대
입주
2016.06 (11년차)
층수
15~28층
용적률
228%
건폐율
17%
주차
712대 (세대당 1.40대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)서희건설
평형
29·30·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
29평3억 6,950만2억 9,305만
30평3억 6,880만2억 9,271만
33평4억 398만3억 2,283만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.4%

계약일동층거래가
2026.08.28—10층4억 2,000만
2026.05.25106동17층3억 9,500만
2026.05.03—24층4억 1,000만
2026.03.11102동18층3억 9,500만
2026.03.11102동9층3억 9,400만
2026.01.23102동17층3억 9,500만
2025.09.30102동4층3억 8,000만
2025.09.21106동24층3억 8,900만
2025.08.21106동25층3억 7,350만
2025.08.20106동3층3억 8,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 2건 · 최저 4억 1,000만 · 중간 4억 1,000만 · 최고 4억 2,500만
  • 단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.2개월 (청주시 청원구 평균 8.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 11~25층
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 28세대—26.03.27 30평 7층 3억 5,800만
102동26층 · 100세대—26.07.04 29평 13층 3억 7,300만
103동23층 · 86세대—26.04.16 30평 19층 3억 6,500만
104동28층 · 108세대—26.07.12 29평 20층 3억 6,800만
105동23층 · 86세대—26.04.04 30평 9층 3억 6,900만
106동26층 · 100세대—26.06.03 29평 9층 3억 6,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
주성중학교700m충북 상위 42%
청주중앙여자중학교1.5km충북 상위 9%
청주여자고등학교635m충북 상위 89%
청주신흥고등학교687m충북 상위 55%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 율량2지구 상권, 홈플러스, 새적굴 공원 모두 만족합니다. 증평이나 진천쪽으로도 출퇴근하기에 용이함.

    청출어람이네 · 2023.02

자주 묻는 질문

율량서희스타힐스 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
율량서희스타힐스 33평 매매 최근 실거래가는 4억 2,000만(2026.08.28 계약, 10층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(13층)입니다.
율량서희스타힐스 33평 적정 호가는 얼마인가요?
율량서희스타힐스 33평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~9층) 3.9억~4.1억, 중층(10~18층) 4.2억, 고층(19~28층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4vqokE?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
율량서희스타힐스 33평 보유세는 얼마인가요?
율량서희스타힐스 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,603만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
율량서희스타힐스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
율량서희스타힐스에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.2개월이 걸립니다(청주시 청원구 평균 8.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
율량서희스타힐스 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 29평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.9억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3.2억입니다.
율량서희스타힐스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
율량서희스타힐스는 내덕동에 위치한 508세대 대단지 아파트로, 2016.06 입주한 11년차 단지입니다.
율량서희스타힐스 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 율량중학교, 청주신흥고등학교가 있습니다.
율량서희스타힐스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 서희스타힐스 바른어린이집 (6m), 포레스트음악학원 (223m)이 있습니다. 교통 시설로는 율량서희스타힐스아파트 (88m), 동양일보.엔포드호텔 (203m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 예미담정신건강의학과센터 (124m), 올바른의원 (137m)이 있습니다.

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