영우예인촌 12평 적정 호가는 얼마인가요?

영우예인촌 12평(전용 30.31㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 3.7천~3.9천, 중층(6~10층) 4천~4.1천, 고층(11~15층) 4.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0eVsEu?pyeongType=12&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

영우예인촌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 청주내덕초등학교, 대성여자중학교, 청주신흥고등학교가 있습니다.

내덕동 영우예인촌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

영우예인촌

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

12평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

영우예인촌 12평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액3,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
청주내덕초
충북 상위 33%
10분 / 0.5km
S
청주중앙여중
충북 상위 9%
1.5km
B
청주신흥고
충북 상위 55%
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
청주내덕초등학교	A 상위 33%	10분 / 0.5km
청주대성고등학교	C 상위 80%	0.9km
청주여자고등학교	C 상위 89%	0.9km
주성중학교	A 상위 42%	1.0km
청주신흥고등학교	B 상위 55%	1.0km

환경

거주점수

유의

55점

교통

42점

매우유의

생활

50점

매우유의

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

영우예인촌 한눈에 보기

영우예인촌은 내덕동에 위치한 280세대 아파트로, 1997.04 입주한 30년차 단지입니다.

영우예인촌 12평 매매 최근 실거래가는 3,300만(2026.09.20 계약, 8층)입니다.

영우예인촌 12평(전용 30.31㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 3.7천~3.9천, 중층(6~10층) 4천~4.1천, 고층(11~15층) 4.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

영우예인촌 12평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,189만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 베로 (237m), 현상의공간이즘카페 (315m)이 있습니다. 교통 시설로는 안덕벌 (269m), 안덕벌 (281m)이 있습니다. 교육 시설로는 산실학원 (316m), 잉글리시버디푸르넷영어교습소 (327m)이 있습니다.

영우예인촌 단지 정보

세대수: 280세대
입주: 1997.04 (30년차)
층수: 6~15층
용적률: 262%
건폐율: 37%
주차: 132대 (세대당 0.47대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 영우주택(주)
평형: 12·17평

12평 최근 실거래

최근 1년 매매 17건

계약일	동	층	거래가
2026.09.20	1동	8층	3,300만
2026.09.13	1동	8층	3,200만
2026.09.02	1동	13층	3,550만
2026.07.11	1동	4층	3,450만
2026.05.15	1동	11층	3,550만
2026.04.19	1동	15층	3,480만
2026.04.13	1동	15층	3,300만
2026.04.05	1동	15층	3,570만
2026.03.20	1동	11층	3,200만직거래
2026.02.28	1동	5층	3,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

로열동 2동
선호 층 9~13층

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 250세대	—	26.09.20 12평 8층 3,300만(동 추정)
102동	6층 · 30세대	—	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
청주내덕초등학교	495m	충북 상위 33%
주성중학교	1.0km	충북 상위 42%
청주중앙중학교	1.5km	충북 상위 71%
청주대성고등학교	856m	충북 상위 80%
청주여자고등학교	913m	충북 상위 89%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

영우예인촌 12평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 영우예인촌 12평 매매 최근 실거래가는 3,300만(2026.09.20 계약, 8층)입니다.
영우예인촌 12평 적정 호가는 얼마인가요?: 영우예인촌 12평(전용 30.31㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 3.7천~3.9천, 중층(6~10층) 4천~4.1천, 고층(11~15층) 4.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0eVsEu?pyeongType=12&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
영우예인촌 12평 보유세는 얼마인가요?: 영우예인촌 12평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,189만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
영우예인촌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 영우예인촌은 내덕동에 위치한 280세대 아파트로, 1997.04 입주한 30년차 단지입니다.
영우예인촌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 청주내덕초등학교, 대성여자중학교, 청주신흥고등학교가 있습니다.
영우예인촌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 베로 (237m), 현상의공간이즘카페 (315m)이 있습니다. 교통 시설로는 안덕벌 (269m), 안덕벌 (281m)이 있습니다. 교육 시설로는 산실학원 (316m), 잉글리시버디푸르넷영어교습소 (327m)이 있습니다.

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