원주기업도시호반베르디움8단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

원주기업도시호반베르디움8단지에는 지금 매물이 61건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.3개월이 걸립니다(원주시 평균 13.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

원주기업도시호반베르디움8단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 25평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.1억입니다.

원주기업도시호반베르디움8단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 섬강초등학교, 섬강중학교, 섬강고등학교가 있습니다.

지정면 원주기업도시호반베르디움8단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

원주기업도시호반베르디움8단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

원주기업도시호반베르디움8단지 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액33,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
섬강초
강원 상위 31%
6분 / 0.3km
A
섬강중
강원 상위 32%
0.7km
섬강고
-
0.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
섬강초등학교	A 상위 31%	6분 / 0.3km
섬강고등학교	-	0.7km
섬강중학교	A 상위 32%	0.7km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

지정면 가곡리 1350-2 업무시설
951m

환경

거주점수

유의

60점

교통

42점

매우유의

생활

51점

유의

교육

71점

좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

원주기업도시호반베르디움8단지 한눈에 보기

원주기업도시호반베르디움8단지는 지정면에 위치한 882세대 대단지 아파트로, 2018.08 입주한 9년차 단지입니다.

원주기업도시호반베르디움8단지 34평 매매 최근 실거래가는 3억 3,500만(2026.10.02 계약, 18층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 2억 8,500만(5층)입니다.

원주기업도시호반베르디움8단지 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~9층) 2.8억~3.1억, 중층(10~19층) 3.1억~3.2억, 고층(20~29층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 41건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

원주기업도시호반베르디움8단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,114만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 호반어린이집 (30m), 성신음악학원 (84m)이 있습니다. 교통 시설로는 호반베르디움 (135m), 라온프라이빗 (221m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 원주기업도시점 (204m), GS더프레시 원주기업도시점 (206m)이 있습니다.

원주기업도시호반베르디움8단지 단지 정보

세대수: 882세대
입주: 2018.08 (9년차)
층수: 15~29층
용적률: 198%
건폐율: 13%
주차: 1,120대 (세대당 1.26대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)호반건설,(주)호반건설산업
평형: 25·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	2억 2,129만	1억 7,883만
34평	3억 422만	2억 1,811만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 19건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.6%

계약일	동	층	거래가
2026.10.02	—	18층	3억 3,500만
2026.09.28	—	28층	3억 3,000만
2026.09.09	—	15층	3억 1,600만
2026.08.22	—	8층	3억 500만
2026.07.02	805동	22층	3억
2026.06.26	808동	1층	3억 750만
2026.06.05	808동	23층	3억
2026.05.16	808동	25층	3억 1,500만
2026.04.10	806동	7층	2억 9,900만
2026.02.06	804동	11층	3억 3,500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 41건 · 최저 2억 8,500만 · 중간 3억 2,000만 · 최고 3억 6,000만
단지 전체 매물 61건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 19.3개월 (원주시 평균 13.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 801동동, 802동동
선호 층 16~25층
향 남동향 9개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
801동	22층 · 72세대	남동향	26.09.14 25평 15층 2억 2,850만(동 추정)
802동	22층 · 73세대	남동향	26.06.27 25평 17층 2억 3,000만
803동	25층 · 92세대	남동향	26.09.21 25평 22층 1억 9,700만(동 추정)
804동	29층 · 114세대	남동향	26.02.06 34평 11층 3억 3,500만
805동	25층 · 98세대	남동향	26.07.02 34평 22층 3억
806동	29층 · 115세대	남동향	26.04.10 34평 7층 2억 9,900만
807동	29층 · 115세대	남동향	26.01.20 34평 20층 2억 9,100만
808동	26층 · 103세대	남동향	26.06.26 34평 1층 3억 750만
809동	21층 · 71세대	남동향	26.08.14 25평 10층 2억 2,400만(동 추정)
810동	15층 · 29세대	남향	26.03.16 25평 3층 2억 1,750만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
섬강초등학교	305m	강원 상위 31%
섬강중학교	748m	강원 상위 32%
섬강고등학교	714m	고등학교

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

학세권 공세권 좋앙노
정지형 · 2023.05
평지이고 초등학교 바로 앞이라 좋아요. 위치도 가운데이고 상권 공원 접근성 좋아요
손석민 · 2022.04
학교 가깝고 아이들 키우기좋아요
김기원#696 · 2022.04
학교가 가깝고 상권도 가까운게 가장큰 매력이에요 초등학교가 가까운 아파트
월천대사#216 · 2021.07

자주 묻는 질문

원주기업도시호반베르디움8단지 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 원주기업도시호반베르디움8단지 34평 매매 최근 실거래가는 3억 3,500만(2026.10.02 계약, 18층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 2억 8,500만(5층)입니다.
원주기업도시호반베르디움8단지 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 원주기업도시호반베르디움8단지 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~9층) 2.8억~3.1억, 중층(10~19층) 3.1억~3.2억, 고층(20~29층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 41건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4vIQdh?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
원주기업도시호반베르디움8단지 34평 보유세는 얼마인가요?: 원주기업도시호반베르디움8단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,114만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
원주기업도시호반베르디움8단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 원주기업도시호반베르디움8단지에는 지금 매물이 61건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.3개월이 걸립니다(원주시 평균 13.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
원주기업도시호반베르디움8단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 25평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.1억입니다.
원주기업도시호반베르디움8단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 원주기업도시호반베르디움8단지는 지정면에 위치한 882세대 대단지 아파트로, 2018.08 입주한 9년차 단지입니다.
원주기업도시호반베르디움8단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 섬강초등학교, 섬강중학교, 섬강고등학교가 있습니다.
원주기업도시호반베르디움8단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 호반어린이집 (30m), 성신음악학원 (84m)이 있습니다. 교통 시설로는 호반베르디움 (135m), 라온프라이빗 (221m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 원주기업도시점 (204m), GS더프레시 원주기업도시점 (206m)이 있습니다.

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