금산읍 금산한진타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금산한진타운 한눈에 보기

금산한진타운은 금산읍에 위치한 281세대 아파트로, 1994.11 입주한 33년차 단지입니다.

금산한진타운 31평 매매 최근 실거래가는 1억 5,500만(2026.10.24 계약, 6층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(중층)입니다.

금산한진타운 31평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~6층) 1.4억~1.5억, 중층(7~13층) 1.5억, 고층(14~20층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금산한진타운 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,116만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 아롬드카페 (52m), 금산농협하나로마트 비호점 (68m)이 있습니다. 교육 시설로는 클라라 음악학원 (54m), 카이젠학원 (104m)이 있습니다. 교통 시설로는 상리주공2단지 (125m), 주공2단지앞 (316m)이 있습니다.

금산한진타운 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 금산한진타운 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 3,995만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 3,938만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

금산한진타운 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

금산한진타운 31평 매매 최근 실거래가는 1억 5,500만(2026.10.24 계약, 6층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(중층)입니다.

금산한진타운 31평 적정 호가는 얼마인가요?

금산한진타운 31평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~6층) 1.4억~1.5억, 중층(7~13층) 1.5억, 고층(14~20층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4uawcN?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

금산한진타운 31평 보유세는 얼마인가요?

금산한진타운 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,116만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

금산한진타운 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 금산한진타운 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 3,995만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 3,938만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

금산한진타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

금산한진타운에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(금산군 평균 8.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

금산한진타운은 금산읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

금산한진타운은 금산읍 아파트 10곳 중 평당 시세 6위(평당 449만원)입니다. 금산읍에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상금산센터하임(평당 922만원)입니다.

금산한진타운 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

금산한진타운 31평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 1,222만원에서 2026년 11월 1억 3,938만원으로 10년간 +24.2% 올랐습니다. 최고점은 2020년 10월 1억 5,214만원이며 지금은 최고점 대비 -8.4%입니다. 최근 1년 +2.5%, 3년 +13.1%, 5년 -7.8%, 전세가율 69.9%.

금산한진타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 23평형의 매매 시세는 9.9천, 전세는 7.1천입니다. 31평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 9.7천입니다. 37평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다.

금산한진타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

금산한진타운은 금산읍에 위치한 281세대 아파트로, 1994.11 입주한 33년차 단지입니다.

금산한진타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 금산초등학교, 금산동중학교, 금산고등학교가 있습니다.

금산한진타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 아롬드카페 (52m), 금산농협하나로마트 비호점 (68m)이 있습니다. 교육 시설로는 클라라 음악학원 (54m), 카이젠학원 (104m)이 있습니다. 교통 시설로는 상리주공2단지 (125m), 주공2단지앞 (316m)이 있습니다.

금산군 비슷한 조건의 아파트 목록

• 금산군 아파트 전체
• 금산군 30평대
• 금산군 5억 이하

지역 시세 보기

• 충남 아파트 시세
• 충남 금산군 아파트 시세
• 금산군 금산읍 아파트 시세

금산읍 다른 아파트

• e편한세상금산센터하임
• 대화
• 금산아인지구대원칸타빌
• 주공
• 방원한방타운
• 낙원
• 해맑은
• 삼호
• e편한세상금산프라임포레

금산한진타운 · 아파트 위키에서 더 보기