송촌동 엘리프송촌더파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
송촌동 엘리프송촌더파크는 799세대(2025.05 입주), 33평 최근 실거래 5억 7,200만(2026.11.07, 4층), 매매 시세 5억 659만, 리치고 3개월 뒤 예측 5억 1,249만 — 2026.11.14 기준.
엘리프송촌더파크 단지 정보
- 세대수
- 799세대
- 입주
- 2025.05 (2년차)
- 층수
- 22~28층
- 용적률
- 223%
- 건폐율
- 13%
- 주차
- 1,317대 (세대당 1.64대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 계룡건설산업(주)
- 평형
- 33·40·42·43평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 33평 | 5억 659만 | 3억 2,456만 |
| 40평 | 6억 421만 | 3억 4,512만 |
| 42평 | 6억 3,083만 | 3억 6,666만 |
| 43평 | 6억 3,084만 | 3억 6,907만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.1%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.07 | — | 4층 | 5억 7,200만 |
| 2025.12.24 | 107동 | 2층 | 4억 8,000만 |
| 2025.11.27 | 105동 | 11층 | 4억 9,000만 |
| 2025.08.27 | 103동 | 1층 | 4억 8,000만 |
| 2025.08.24 | — | 13층 | 4억 7,100만 |
| 2025.08.14 | — | 10층 | 4억 9,013만 |
| 2025.08.08 | — | 2층 | 4억 6,620만 |
| 2025.08.01 | — | 5층 | 4억 8,480만 |
| 2025.07.14 | — | 20층 | 5억 1,610만 |
| 2025.06.24 | — | 16층 | 4억 7,610만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 5건 · 최저 5억 8,000만 · 중간 6억 1,000만 · 최고 6억 5,000만
- 단지 전체 매물 9건 (대덕구 평균 15.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 21~25층
- 향 남동향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동동 | 26층 · 103세대 | — | — |
| 102동동 | 22층 · 87세대 | — | — |
| 103동동 | 26층 · 104세대 | — | 25.08.27 33평 1층 4억 8,000만 |
| 104동동 | 26층 · 95세대 | — | — |
| 105동동 | 25층 · 94세대 | — | 25.11.27 33평 11층 4억 9,000만 |
| 106동동 | 28층 · 112세대 | — | — |
| 107동동 | 27층 · 108세대 | — | 26.03.28 40평 6층 6억 |
| 108동동 | 24층 · 48세대 | 남동향 | — |
| 109동동 | 24층 · 48세대 | 남동향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 대전대양초등학교 | 217m | 대전 상위 83% |
| 대전송촌중학교 | 614m | 대전 상위 60% |
| 대전법동중학교 | 927m | 대전 상위 87% |
| 대전송촌고등학교 | 749m | 대전 상위 80% |
| 동대전고등학교 | 1.4km | 대전 상위 44% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 송촌동 아파트 비교
엘리프송촌더파크는 송촌동 아파트 12곳 중 평당 시세 1위(평당 1,535만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 엘리프송촌더파크 | 799 | 2년 | 1,535만 |
| 2위 | 선비마을3단지 | 1,872 | 28년 | 1,075만 |
| 3위 | 선비마을5단지 | 1,554 | 28년 | 1,038만 |
| 4위 | 선비마을4단지 | 1,428 | 28년 | 1,028만 |
| 5위 | 선비마을2단지 | 1,146 | 28년 | 1,003만 |
| 6위 | 참솔 | 40 | 30년 | 600만 |
| 7위 | 서오 | 320 | 36년 | 590만 |
| 8위 | 송촌대호하이츠 | 36 | 14년 | 579만 |
| 9위 | 로얄 | 87 | 32년 | 559만 |
| 10위 | 보령 | 99 | 39년 | 481만 |
| 11위 | 덕성맨션 | 32 | 41년 | 437만 |
| 12위 | 흥일 | 40 | 48년 | 428만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
엘리프송촌더파크 시세 2년 흐름
엘리프송촌더파크 33평 리치고 매매 시세는 2025년 5월 5억 1,753만원에서 2026년 11월 5억 659만원으로 2년간 -2.1% 내렸습니다. 최고점은 2025년 5월 5억 1,753만원이며 지금은 최고점 대비 -2.1%입니다. 최근 1년 +1.1%, 전세가율 64.1%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
대덕구 아파트 경매 물건
엘리프송촌더파크 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 대덕구 21건, 대전 120건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
흡연률이 매우 높아요. 아파트 입구에 꽁초가 쌓여있어요
가나로 · 2025.06