기산동 행복마을참누리에듀파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

행복마을참누리에듀파크 한눈에 보기

행복마을참누리에듀파크는 기산동에 위치한 1,202세대 대단지 아파트로, 2006.12 입주한 21년차 단지입니다.

행복마을참누리에듀파크 32평 매매 최근 실거래가는 5억 750만(2026.10.21 계약, 9층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(6층)입니다.

행복마을참누리에듀파크 32평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 4.7억~4.9억, 중층(6~10층) 4.9억~5.1억, 고층(11~15층) 5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 참누리크로바작은도서관 (49m), 참누리어린이집 (55m)이 있습니다. 교통 시설로는 참누리아파트.기산중학교 (126m), 참누리아파트.기산중학교 (143m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페DL (150m), GS더프레시 화성기산점 (171m)이 있습니다.

행복마을참누리에듀파크 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 행복마을참누리에듀파크 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 8,949만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 8,815만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 울아파트 근처 진안지구 개발은 되는걸까요

  아름다운 가 언덕 은 가은입니다 · 2023.05

• 조용하고 초중이 바로 옆이라 좋아요

  한해수 · 2022.04

자주 묻는 질문

행복마을참누리에듀파크 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

행복마을참누리에듀파크 32평 매매 최근 실거래가는 5억 750만(2026.10.21 계약, 9층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(6층)입니다.

행복마을참누리에듀파크 32평 적정 호가는 얼마인가요?

행복마을참누리에듀파크 32평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 4.7억~4.9억, 중층(6~10층) 4.9억~5.1억, 고층(11~15층) 5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4tiFNC?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

행복마을참누리에듀파크 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 행복마을참누리에듀파크 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 8,949만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 8,815만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

행복마을참누리에듀파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

행복마을참누리에듀파크에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.8개월이 걸립니다(화성시 병점구 평균 4.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

행복마을참누리에듀파크는 기산동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

행복마을참누리에듀파크는 기산동 아파트 5곳 중 평당 시세 2위(평당 1,525만원)입니다. 기산동에서 가장 비싼 아파트는 SK뷰파크2차(평당 2,327만원)입니다.

행복마을참누리에듀파크 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 행복마을참누리에듀파크의 라이벌 단지는 안화동마을주공9단지(병점동, 786세대, 2005년 입주), 안화동마을우남퍼스트빌(병점동, 504세대, 2004년 입주), 정든마을신창비바패밀리2차(병점동, 765세대, 2004년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 행복마을참누리에듀파크 4억 3,500만원, 안화동마을주공9단지 4억 1,500만원으로 행복마을참누리에듀파크가 4.8% 앞섰고, 2017년 이후 안화동마을주공9단지와의 반기 맞대결은 8승 11패, 1위가 5번 바뀌었습니다.

행복마을참누리에듀파크 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

행복마을참누리에듀파크 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 4,879만원에서 2026년 11월 4억 8,815만원으로 10년간 +96.2% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 5억 1,565만원이며 지금은 최고점 대비 -5.3%입니다. 최근 1년 +22.6%, 3년 +27.8%, 5년 -5%, 전세가율 66.7%.

행복마을참누리에듀파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 12일 기준 24평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.2억입니다. 45평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.5억입니다.

행복마을참누리에듀파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

행복마을참누리에듀파크는 기산동에 위치한 1,202세대 대단지 아파트로, 2006.12 입주한 21년차 단지입니다.

행복마을참누리에듀파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 기산초등학교, 기산중학교, 병점고등학교가 있습니다.

행복마을참누리에듀파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 참누리크로바작은도서관 (49m), 참누리어린이집 (55m)이 있습니다. 교통 시설로는 참누리아파트.기산중학교 (126m), 참누리아파트.기산중학교 (143m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페DL (150m), GS더프레시 화성기산점 (171m)이 있습니다.

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