아현동 마포래미안푸르지오는 3,885세대(2014.09 입주), 34평 최근 실거래 26억 6,500만(2026.09.29, 20층), 매매 시세 24억 9,693만, 리치고 3개월 뒤 예측 25억 6,523만 — 2026.11.12 기준.
마포래미안푸르지오는 아현동에 위치한 3,885세대 대단지 아파트로, 2014.09 입주한 13년차 단지입니다.
마포래미안푸르지오 34평 매매 최근 실거래가는 26억 6,500만(2026.09.29 계약, 20층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 23억 8,000만(2층)입니다.
마포래미안푸르지오 34평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~10층) 24.3억~26.4억, 중층(11~20층) 25.6억~26.6억, 고층(21~30층) 25.8억~26.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 23.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 49건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
마포래미안푸르지오 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 409만 원(재산세 303만 원 · 종부세 107만 원)입니다. 2026년 공시가격 16억 6,784만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 오즈어린이집 (40m), 꿈나무어린이집 (81m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울탑치과의원 (75m), 연세뉴키즈소아청소년과의원 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 애오개역 (311m), 애오개 (319m)이 있습니다.
리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 마포래미안푸르지오 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 25억 6,523만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 24억 9,693만보다 2.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 21억 9,270만 | 8억 6,401만 |
| 33평 | 24억 8,304만 | 10억 5,986만 |
| 34평 | 24억 9,693만 | 10억 6,400만 |
| 45평 | 29억 1,401만 | 13억 4,647만 |
| 57평 | 30억 7,261만 | 15억 5,359만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
최근 1년 매매 26건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.6%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | — | 20층 | 26억 6,500만 |
| 2026.09.04 | 102동 | 6층 | 25억 2,000만 |
| 2026.07.14 | 210동 | 4층 | 24억 7,000만 |
| 2026.06.20 | 402동 | 18층 | 25억 |
| 2026.06.19 | 210동 | 19층 | 25억 |
| 2026.06.05 | 408동 | 21층 | 26억 5,000만 |
| 2026.06.01 | 212동 | 13층 | 24억 3,000만 |
| 2026.05.25 | 404동 | 21층 | 25억 |
| 2026.05.16 | 403동 | 22층 | 25억 |
| 2026.05.14 | 212동 | 12층 | 25억 4,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 102동 | 23층 · 85세대 | — | 26.09.04 34평 6층 25억 2,000만 |
| 103동 | 24층 · 89세대 | — | 26.04.15 34평 23층 24억 7,000만 |
| 104동 | 22층 · 79세대 | — | 26.04.24 34평 6층 24억 |
| 105동 | 19층 · 84세대 | — | 25.09.30 34평 3층 24억 8,000만 |
| 106동 | 22층 · 79세대 | — | 26.08.25 24평 4층 18억 5,000만 |
| 107동 | 22층 · 79세대 | — | 26.06.27 24평 21층 21억 2,000만 |
| 108동 | 22층 · 81세대 | — | 25.09.13 24평 18층 19억 9,000만 |
| 202동 | 20층 · 77세대 | — | 25.09.19 45평 18층 30억 9,000만 |
| 203동로열 | 25층 · 90세대 | — | 25.06.27 45평 6층 28억 4,000만 |
| 204동 | 16층 · 60세대 | — | 26.07.09 24평 8층 21억 7,000만 |
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 205동 | 14층 · 66세대 | — | 26.02.11 33평 8층 25억 7,000만 |
| 206동로열 | 13층 · 42세대 | — | 26.01.29 24평 5층 23억 5,000만 |
| 207동 | 13층 · 48세대 | 동향 | 25.09.18 24평 12층 21억 5,000만 |
| 208동 | 25층 · 119세대 | — | 26.08.22 24평 2층 19억 5,000만 |
| 209동 | 13층 · 48세대 | 동향 | 26.03.25 24평 10층 21억 |
| 210동 | 27층 · 123세대 | — | 26.07.18 45평 21층 30억 8,000만 |
| 211동 | 13층 · 48세대 | 동향 | 25.10.02 24평 8층 22억 |
| 212동로열 | 24층 · 113세대 | — | 26.06.01 34평 13층 24억 3,000만 |
| 301동 | 18층 · 70세대 | — | 25.09.30 45평 5층 28억 5,000만 |
| 302동 | 22층 · 102세대 | — | 26.04.22 34평 17층 23억 4,500만 |
| 303동 | 24층 · 91세대 | — | 26.04.11 34평 13층 22억 9,000만 |
| 304동 | 24층 · 89세대 | — | 25.09.16 34평 4층 23억 7,000만 |
| 305동 | 22층 · 77세대 | — | 26.06.05 24평 20층 21억 3,000만 |
| 307동 | 23층 · 88세대 | — | 26.04.25 24평 3층 20억 6,000만 |
| 308동 | 23층 · 88세대 | — | 26.05.08 24평 2층 20억 3,000만 |
| 309동 | 18층 · 62세대 | — | 26.06.11 45평 14층 26억 5,000만 |
| 310동 | 14층 · 54세대 | — | 25.10.13 57평 11층 31억 |
| 401동로열 | 19층 · 66세대 | — | 25.09.24 45평 17층 28억 |
| 402동 | 30층 · 140세대 | — | 26.06.20 34평 18층 25억 |
| 403동 | 30층 · 148세대 | — | 26.05.16 34평 22층 25억 |
| 404동 | 30층 · 116세대 | — | 26.05.25 34평 21층 25억 |
| 406동 | 17층 · 54세대 | 남향 | 26.04.02 24평 8층 21억 3,500만 |
| 407동 | 12층 · 46세대 | 동향 | 25.06.02 24평 2층 18억 7,500만 |
| 408동 | 23층 · 106세대 | — | 26.06.05 34평 21층 26억 5,000만 |
| 409동 | 12층 · 46세대 | 동향 | 25.05.23 24평 6층 18억 4,500만 |
| 410동 | 27층 · 124세대 | — | 26.03.20 34평 6층 23억 5,000만 |
| 411동 | 12층 · 46세대 | 동향 | 25.09.26 24평 2층 21억 |
| 412동 | 24층 · 109세대 | — | 26.05.27 24평 9층 21억 8,000만 |
| 413동로열 | 26층 · 112세대 | — | 26.05.27 33평 25층 25억 |
| T201동 | 2층 · 2세대 | — | — |
| T202동 | 2층 · 2세대 | — | — |
| T203동 | 2층 · 6세대 | — | — |
| T301동 | 1층 · 2세대 | — | — |
| T302동 | 1층 · 1세대 | — | — |
| T401동 | 2층 · 4세대 | 남동향 | — |
| T402동 | 4층 · 7세대 | 남동향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울아현초등학교 | 361m | 서울 상위 40% |
| 아현중학교 | 433m | 서울 상위 28% |
| 서울여자중학교 | 669m | 서울 상위 29% |
| 숭문고등학교 | 707m | 서울 상위 27% |
| 한성고등학교 | 712m | 서울 상위 37% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
마포래미안푸르지오는 아현동 아파트 9곳 중 평당 시세 3위(평당 7,343만원)입니다. 아현동에서 가장 비싼 아파트는 마포더클래시(평당 9,228만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 마포더클래시 | 1,419 | 5년 | 9,228만 |
| 2위 | 공덕자이 | 1,164 | 12년 | 7,394만 |
| 3위 | 마포래미안푸르지오 | 3,885 | 13년 | 7,343만 |
| 4위 | 마포센트럴아이파크 | 497 | 10년 | 6,498만 |
| 5위 | 마포푸르지오더센트럴(도시형) | 239 | 4년 | 5,444만 |
| 6위 | 서서울삼성 | 208 | 29년 | 4,578만 |
| 7위 | 마포트라팰리스2차 | 120 | 19년 | 4,383만 |
| 8위 | 삼환나띠르빌 | 77 | 24년 | 4,145만 |
| 9위 | 애오개아이파크(도시형) | 125 | 11년 | 3,290만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
리치고가 고른 마포래미안푸르지오의 라이벌 단지는 마포프레스티지자이(염리동, 1,694세대, 2021년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 마포프레스티지자이 23억 1,000만원, 마포래미안푸르지오 21억 7,500만원으로 마포래미안푸르지오가 마포프레스티지자이보다 5.8% 낮았고, 2017년 이후 마포프레스티지자이와의 반기 맞대결은 1승 9패, 1위가 1번 바뀌었습니다.
| 반기 | 마포래미안푸르지오 | 마포프레스티지자이 |
|---|---|---|
| 24년 상반기 | 14억 5,000만 | 15억 5,250만 |
| 24년 하반기 | 16억 | 17억 5,750만 |
| 25년 상반기 | 17억 4,500만 | 18억 4,250만 |
| 25년 하반기 | 21억 5,000만 | 23억 |
| 26년 상반기 | 21억 3,000만 | 23억 6,000만 |
| 26년 하반기 | 21억 7,500만 | 23억 1,000만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
마포래미안푸르지오 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 8억 3,456만원에서 2026년 11월 24억 9,693만원으로 10년간 +199.2% 올랐습니다. 최고점은 2025년 12월 26억 5,224만원이며 지금은 최고점 대비 -5.9%입니다. 최근 1년 -5.6%, 3년 +40%, 5년 +29.9%, 전세가율 42.6%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
마포래미안푸르지오 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 마포구 5건, 서울 479건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
도심, 여의도 가깝고 너무 쾌적해요
쪼릿 · 2023.03여의도 출퇴근 너무 편리해요.
논리적인립스틱 · 2023.03단지가 넓어 산책하기 좋습니다.
Kelly1 · 2023.03단지 내 거의 모든것이 갖춰져있어 불편함이없음. 계속 살고싶은 단지입니다
바쁜척하는종이컵 · 2023.02신혼때 살고 떠났는데 그립습니다 학군 입지 여건 완벽합니다
가즈으아아 · 2023.02학군이 별로긴한데 미취학 아동 부부살기는 딱 좋습니다
뽀로로는사냥중 · 2023.02우리 아파트 좋아요
매운음식을못먹는리버풀 · 2023.02이번에 이사왔는데 단지도 크고 아현초 바로 앞이라 살기 좋은것같습니다
만선어부J · 2023.01여기가 대장 아파트?
내집마련고 · 2023.01대단지라 상가가 많아서 생활이 편하고 주변에 학교도 많아서 애 키우기 좋습니다.
곤곤81 · 2023.01서울시내 어디든 이동이 무척 편리합니다.
커피내리는쿨피스 · 2022.12교통 좋고, 대단지 아파트라 상가 이용도 좋습니다.
야행성건물주 · 2022.12최근 전세가 하락이 임대차3법에 의한 계약 갱신으로 인한것인지 시장가격이 하락한 것인지 궁금합니다.
깨비용호 · 2022.10두말하면 잔소리인 조경과 강북최고의 교통요충지 대장주! 이제 그만 언론의 표적이 되는 대장주는 넘겨주고 싶어요 늘 나쁜 뉴스만 나오면 자료화면으로 쓰이니 귀찮아요
여니후니 · 2022.10애오개역과 아현역 접근성이 좋아 출퇴근 시 너무 편하고 대단지라 아이들 놀이터도 많고 편의시설도 잘 갖춰져있어 자녀들 초등학교 전까지 매우 좋은 환경입니다.
박소영#929 · 2022.10애기 키우기 좋은 아파트
든이아빠 · 2022.09직주근접에 대단지만한 아파트가 여기말고는 강북에는 없는거 같아요.
Rounders · 2022.09마포구 대장주라 불리는 마포래미안푸르지오 사통팔달의 교통요충지에 위치하고 인근 학원가형성으로 교육의 중심지로 주변환경이 변모하고있습니다. 특히 서울시내 접근성이좋아 출퇴근이 용이합니다.
또또할멈 · 2022.08마래푸 언덕심함 역들이랑 너무 중간 걸어다니기 불편
안전교육 · 2022.07광화문 또는 여의도로 출퇴근하기에 베스트!
양자역학 · 2022.07살기 너무 좋아요~
11ioiOo1OOoo!1 · 2022.07도심속 리조트에 사는 조경이 돋보이는 뭐 하나 부족한 게 없는 대장아파트
강남러 · 2022.05이곳이 마포의 대장인가요?
엘제이 · 2022.04단지 내 차 안다니고, 커뮤니티 잘되어 있고, 조경 잘되어 있고, 쾌적하고, 깨끗하고 최신 아파트라고 보여주는 대한민국 대표 아파트 3000세대 넘는 대단지이지만 주민들 단합 잘되고, 입주한지 좀 되었지만 건설사에 하자보수비용도 받아내고 한번쯤 살아보세요~ 왜 좋은지 아실거에요~
석기시대에태어난과일안주 · 2022.04집주근접 이외 마래푸의 장점이 무엇일까요?
Edge · 2022.04실거주야 여기만한 곳이 없죠. 부동산가격이야 좀 떨어져도 괜찮아요^^
마래푸1단지 · 2022.04단지가 잘 정비되어있고 젊은 부부들이 많이 살아요.
Vanilla · 2022.041단지 쪽으로는 2호선 아현이 5분. 5호선 애오개역까지 10분. 5분안 거리 아현웨딩타운 버스정류장에는 종로 광화문까지 버스로 10분이면 가고 성북.강남. 여의도등 서울시내 안가는 버스가 없다. 교통망이 좋고 큰 아파트 단지 내에는 조용해서 아이들 키우기가 좋고 대학교가 6개 이대.연대.서강대.추계예술대.경기대.숙대. 학군이 좋다. 근처 재계발이 되어 새아파트들로 둘러쌓여있고 큰대학병원등도 가깝다
제니0 · 2022.04지어진지 얼마되지 않아서 쾌적합니다. 단지가 커서 놀이터도 많고 산책하기도 좋고 아이들 키우기도 너무 좋습니다. 도심속에 이런 아파트가 쉽지 않죠~
정승아 · 2022.03아파트소개가 미진한 부분이 있어 몇자 적습니다 초등학교는 한서초 이외에 아현초가 20미터 내에 있으며 지하철은 아현역이 5분내에 위치한 더블역세권지역입니다^^ 운영자님 수정 부탁드립니다.
여름이#44 · 2021.04마래푸가 올해부터 떨어진다니ㅎㅎ이 어플 원리가 오른건 떨어지고 떨어지던건 저평가라 오른다는 원리인가요?
step650 · 2021.04실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
마포에선 마래푸 단지가 넓고 조경도 산책하기 좋구 커뮤니티도 잘 되어있고 합군도 좋아 집값 떨어지진 않을듯
제니0 · 2026.03조경도 좋고 단지가 넓어서 아이들 키우기 좋고 산책하기 좋네요.교통은 너무 좋구요
제니0 · 2025.11언덕이 어마무시함. 지하주차장이 끝도없이 들어감
반반한경륜아나운서 · 2025.06광화문,여의도 출퇴근 좋고 단지내 상가들이 많아 편리합니다.
고수고수고수 · 2024.02최고의 아파트입니다
wgwg · 2023.062단지 208동이 로얄동이 아닌가 합니다. 지하철 가깝고 전망도 앞에 가리는 건물이 없어서 좋습니다.
깨비용호 · 2023.06살기편하고 좋아요. 그런데 이웃 아파트 단지랑 소통하면 더 좋을 듯
중간 · 2023.04결혼 후 4년째 실거주 중입니다. 강남 외 어디든 교통 편리하고, 단지 깨끗하고 상가 잘 되어 있고, 커뮤니티도 좋고, 주차 걱정 없고, 층간소음 전혀 없고 조용하고 해 잘들고.... 단점을 굳이 뽑자면 언덕?
맨날늦잠자는귀요미 · 2023.04