아현동 마포래미안푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

마포래미안푸르지오
마포래미안푸르지오
마포래미안푸르지오

마포래미안푸르지오

아현동 · 3,885세대 · 2014.09(13년차)  
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정보
매물 시세
세금
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  • 매매
  • 전세
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34평
가격 정보가 없어요

아현동 마포래미안푸르지오는 3,885세대(2014.09 입주), 34평 최근 실거래 26억 6,500만(2026.09.29, 20층), 매매 시세 24억 9,693만, 리치고 3개월 뒤 예측 25억 6,523만 — 2026.11.12 기준.

마포래미안푸르지오 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

마포래미안푸르지오 한눈에 보기

마포래미안푸르지오는 아현동에 위치한 3,885세대 대단지 아파트로, 2014.09 입주한 13년차 단지입니다.

마포래미안푸르지오 34평 매매 최근 실거래가는 26억 6,500만(2026.09.29 계약, 20층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 23억 8,000만(2층)입니다.

마포래미안푸르지오 34평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~10층) 24.3억~26.4억, 중층(11~20층) 25.6억~26.6억, 고층(21~30층) 25.8억~26.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 23.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 49건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

마포래미안푸르지오 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 409만 원(재산세 303만 원 · 종부세 107만 원)입니다. 2026년 공시가격 16억 6,784만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 오즈어린이집 (40m), 꿈나무어린이집 (81m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울탑치과의원 (75m), 연세뉴키즈소아청소년과의원 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 애오개역 (311m), 애오개 (319m)이 있습니다.

마포래미안푸르지오 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 마포래미안푸르지오 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 25억 6,523만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 24억 9,693만보다 2.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

마포래미안푸르지오 단지 정보

세대수
3,885세대
입주
2014.09 (13년차)
층수
1~30층
용적률
259%
건폐율
20%
주차
4,580대 (세대당 1.17대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)대우건설, 삼성물산(주)
평형
24·33·34·45·57평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평21억 9,270만8억 6,401만
33평24억 8,304만10억 5,986만
34평24억 9,693만10억 6,400만
45평29억 1,401만13억 4,647만
57평30억 7,261만15억 5,359만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 26건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.6%

계약일동층거래가
2026.09.29—20층26억 6,500만
2026.09.04102동6층25억 2,000만
2026.07.14210동4층24억 7,000만
2026.06.20402동18층25억
2026.06.19210동19층25억
2026.06.05408동21층26억 5,000만
2026.06.01212동13층24억 3,000만
2026.05.25404동21층25억
2026.05.16403동22층25억
2026.05.14212동12층25억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 49건 · 최저 23억 8,000만 · 중간 26억 · 최고 30억
  • 단지 전체 매물 165건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 20.2개월 (마포구 평균 15.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

마포래미안푸르지오 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(203동, 413동, 401동), 북쪽이 위
마포래미안푸르지오 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 203동, 413동, 401동, 206동, 212동
  • 선호 층 19~22층
  • 향 동향 6개 동 · 남동향 2개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
102동23층 · 85세대—26.09.04 34평 6층 25억 2,000만
103동24층 · 89세대—26.04.15 34평 23층 24억 7,000만
104동22층 · 79세대—26.04.24 34평 6층 24억
105동19층 · 84세대—25.09.30 34평 3층 24억 8,000만
106동22층 · 79세대—26.08.25 24평 4층 18억 5,000만
107동22층 · 79세대—26.06.27 24평 21층 21억 2,000만
108동22층 · 81세대—25.09.13 24평 18층 19억 9,000만
202동20층 · 77세대—25.09.19 45평 18층 30억 9,000만
203동로열25층 · 90세대—25.06.27 45평 6층 28억 4,000만
204동16층 · 60세대—26.07.09 24평 8층 21억 7,000만
나머지 36개 동 보기
동층·세대향최근 거래
205동14층 · 66세대—26.02.11 33평 8층 25억 7,000만
206동로열13층 · 42세대—26.01.29 24평 5층 23억 5,000만
207동13층 · 48세대동향25.09.18 24평 12층 21억 5,000만
208동25층 · 119세대—26.08.22 24평 2층 19억 5,000만
209동13층 · 48세대동향26.03.25 24평 10층 21억
210동27층 · 123세대—26.07.18 45평 21층 30억 8,000만
211동13층 · 48세대동향25.10.02 24평 8층 22억
212동로열24층 · 113세대—26.06.01 34평 13층 24억 3,000만
301동18층 · 70세대—25.09.30 45평 5층 28억 5,000만
302동22층 · 102세대—26.04.22 34평 17층 23억 4,500만
303동24층 · 91세대—26.04.11 34평 13층 22억 9,000만
304동24층 · 89세대—25.09.16 34평 4층 23억 7,000만
305동22층 · 77세대—26.06.05 24평 20층 21억 3,000만
307동23층 · 88세대—26.04.25 24평 3층 20억 6,000만
308동23층 · 88세대—26.05.08 24평 2층 20억 3,000만
309동18층 · 62세대—26.06.11 45평 14층 26억 5,000만
310동14층 · 54세대—25.10.13 57평 11층 31억
401동로열19층 · 66세대—25.09.24 45평 17층 28억
402동30층 · 140세대—26.06.20 34평 18층 25억
403동30층 · 148세대—26.05.16 34평 22층 25억
404동30층 · 116세대—26.05.25 34평 21층 25억
406동17층 · 54세대남향26.04.02 24평 8층 21억 3,500만
407동12층 · 46세대동향25.06.02 24평 2층 18억 7,500만
408동23층 · 106세대—26.06.05 34평 21층 26억 5,000만
409동12층 · 46세대동향25.05.23 24평 6층 18억 4,500만
410동27층 · 124세대—26.03.20 34평 6층 23억 5,000만
411동12층 · 46세대동향25.09.26 24평 2층 21억
412동24층 · 109세대—26.05.27 24평 9층 21억 8,000만
413동로열26층 · 112세대—26.05.27 33평 25층 25억
T201동2층 · 2세대——
T202동2층 · 2세대——
T203동2층 · 6세대——
T301동1층 · 2세대——
T302동1층 · 1세대——
T401동2층 · 4세대남동향—
T402동4층 · 7세대남동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울아현초등학교361m서울 상위 40%
아현중학교433m서울 상위 28%
서울여자중학교669m서울 상위 29%
숭문고등학교707m서울 상위 27%
한성고등학교712m서울 상위 37%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 아현동 아파트 비교

마포래미안푸르지오는 아현동 아파트 9곳 중 평당 시세 3위(평당 7,343만원)입니다. 아현동에서 가장 비싼 아파트는 마포더클래시(평당 9,228만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위마포더클래시1,4195년9,228만
2위공덕자이1,16412년7,394만
3위마포래미안푸르지오3,88513년7,343만
4위마포센트럴아이파크49710년6,498만
5위마포푸르지오더센트럴(도시형)2394년5,444만
6위서서울삼성20829년4,578만
7위마포트라팰리스2차12019년4,383만
8위삼환나띠르빌7724년4,145만
9위애오개아이파크(도시형)12511년3,290만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

마포래미안푸르지오 라이벌 단지

리치고가 고른 마포래미안푸르지오의 라이벌 단지는 마포프레스티지자이(염리동, 1,694세대, 2021년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 마포프레스티지자이 23억 1,000만원, 마포래미안푸르지오 21억 7,500만원으로 마포래미안푸르지오가 마포프레스티지자이보다 5.8% 낮았고, 2017년 이후 마포프레스티지자이와의 반기 맞대결은 1승 9패, 1위가 1번 바뀌었습니다.

전용 59㎡ 실거래 반기 중간값
반기마포래미안푸르지오마포프레스티지자이
24년 상반기14억 5,000만15억 5,250만
24년 하반기16억17억 5,750만
25년 상반기17억 4,500만18억 4,250만
25년 하반기21억 5,000만23억
26년 상반기21억 3,000만23억 6,000만
26년 하반기21억 7,500만23억 1,000만

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.

마포래미안푸르지오 시세 10년 흐름

마포래미안푸르지오 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 8억 3,456만원에서 2026년 11월 24억 9,693만원으로 10년간 +199.2% 올랐습니다. 최고점은 2025년 12월 26억 5,224만원이며 지금은 최고점 대비 -5.9%입니다. 최근 1년 -5.6%, 3년 +40%, 5년 +29.9%, 전세가율 42.6%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

마포구 아파트 경매 물건

마포래미안푸르지오 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 마포구 5건, 서울 479건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

주민·방문자 이야기

  • 마포에선 마래푸 단지가 넓고 조경도 산책하기 좋구 커뮤니티도 잘 되어있고 합군도 좋아 집값 떨어지진 않을듯

    제니0 · 2026.03
  • 조경도 좋고 단지가 넓어서 아이들 키우기 좋고 산책하기 좋네요.교통은 너무 좋구요

    제니0 · 2025.11
  • 언덕이 어마무시함. 지하주차장이 끝도없이 들어감

    반반한경륜아나운서 · 2025.06
  • 광화문,여의도 출퇴근 좋고 단지내 상가들이 많아 편리합니다.

    고수고수고수 · 2024.02
  • 최고의 아파트입니다

    wgwg · 2023.06
  • 2단지 208동이 로얄동이 아닌가 합니다. 지하철 가깝고 전망도 앞에 가리는 건물이 없어서 좋습니다.

    깨비용호 · 2023.06
  • 살기편하고 좋아요. 그런데 이웃 아파트 단지랑 소통하면 더 좋을 듯

    중간 · 2023.04
  • 결혼 후 4년째 실거주 중입니다. 강남 외 어디든 교통 편리하고, 단지 깨끗하고 상가 잘 되어 있고, 커뮤니티도 좋고, 주차 걱정 없고, 층간소음 전혀 없고 조용하고 해 잘들고.... 단점을 굳이 뽑자면 언덕?

    맨날늦잠자는귀요미 · 2023.04
주민 이야기 31개 더 보기
  • 도심, 여의도 가깝고 너무 쾌적해요

    쪼릿 · 2023.03
  • 여의도 출퇴근 너무 편리해요.

    논리적인립스틱 · 2023.03
  • 단지가 넓어 산책하기 좋습니다.

    Kelly1 · 2023.03
  • 단지 내 거의 모든것이 갖춰져있어 불편함이없음. 계속 살고싶은 단지입니다

    바쁜척하는종이컵 · 2023.02
  • 신혼때 살고 떠났는데 그립습니다 학군 입지 여건 완벽합니다

    가즈으아아 · 2023.02
  • 학군이 별로긴한데 미취학 아동 부부살기는 딱 좋습니다

    뽀로로는사냥중 · 2023.02
  • 우리 아파트 좋아요

    매운음식을못먹는리버풀 · 2023.02
  • 이번에 이사왔는데 단지도 크고 아현초 바로 앞이라 살기 좋은것같습니다

    만선어부J · 2023.01
  • 여기가 대장 아파트?

    내집마련고 · 2023.01
  • 대단지라 상가가 많아서 생활이 편하고 주변에 학교도 많아서 애 키우기 좋습니다.

    곤곤81 · 2023.01
  • 서울시내 어디든 이동이 무척 편리합니다.

    커피내리는쿨피스 · 2022.12
  • 교통 좋고, 대단지 아파트라 상가 이용도 좋습니다.

    야행성건물주 · 2022.12
  • 최근 전세가 하락이 임대차3법에 의한 계약 갱신으로 인한것인지 시장가격이 하락한 것인지 궁금합니다.

    깨비용호 · 2022.10
  • 두말하면 잔소리인 조경과 강북최고의 교통요충지 대장주! 이제 그만 언론의 표적이 되는 대장주는 넘겨주고 싶어요 늘 나쁜 뉴스만 나오면 자료화면으로 쓰이니 귀찮아요

    여니후니 · 2022.10
  • 애오개역과 아현역 접근성이 좋아 출퇴근 시 너무 편하고 대단지라 아이들 놀이터도 많고 편의시설도 잘 갖춰져있어 자녀들 초등학교 전까지 매우 좋은 환경입니다.

    박소영#929 · 2022.10
  • 애기 키우기 좋은 아파트

    든이아빠 · 2022.09
  • 직주근접에 대단지만한 아파트가 여기말고는 강북에는 없는거 같아요.

    Rounders · 2022.09
  • 마포구 대장주라 불리는 마포래미안푸르지오 사통팔달의 교통요충지에 위치하고 인근 학원가형성으로 교육의 중심지로 주변환경이 변모하고있습니다. 특히 서울시내 접근성이좋아 출퇴근이 용이합니다.

    또또할멈 · 2022.08
  • 마래푸 언덕심함 역들이랑 너무 중간 걸어다니기 불편

    안전교육 · 2022.07
  • 광화문 또는 여의도로 출퇴근하기에 베스트!

    양자역학 · 2022.07
  • 살기 너무 좋아요~

    11ioiOo1OOoo!1 · 2022.07
  • 도심속 리조트에 사는 조경이 돋보이는 뭐 하나 부족한 게 없는 대장아파트

    강남러 · 2022.05
  • 이곳이 마포의 대장인가요?

    엘제이 · 2022.04
  • 단지 내 차 안다니고, 커뮤니티 잘되어 있고, 조경 잘되어 있고, 쾌적하고, 깨끗하고 최신 아파트라고 보여주는 대한민국 대표 아파트 3000세대 넘는 대단지이지만 주민들 단합 잘되고, 입주한지 좀 되었지만 건설사에 하자보수비용도 받아내고 한번쯤 살아보세요~ 왜 좋은지 아실거에요~

    석기시대에태어난과일안주 · 2022.04
  • 집주근접 이외 마래푸의 장점이 무엇일까요?

    Edge · 2022.04
  • 실거주야 여기만한 곳이 없죠. 부동산가격이야 좀 떨어져도 괜찮아요^^

    마래푸1단지 · 2022.04
  • 단지가 잘 정비되어있고 젊은 부부들이 많이 살아요.

    Vanilla · 2022.04
  • 1단지 쪽으로는 2호선 아현이 5분. 5호선 애오개역까지 10분. 5분안 거리 아현웨딩타운 버스정류장에는 종로 광화문까지 버스로 10분이면 가고 성북.강남. 여의도등 서울시내 안가는 버스가 없다. 교통망이 좋고 큰 아파트 단지 내에는 조용해서 아이들 키우기가 좋고 대학교가 6개 이대.연대.서강대.추계예술대.경기대.숙대. 학군이 좋다. 근처 재계발이 되어 새아파트들로 둘러쌓여있고 큰대학병원등도 가깝다

    제니0 · 2022.04
  • 지어진지 얼마되지 않아서 쾌적합니다. 단지가 커서 놀이터도 많고 산책하기도 좋고 아이들 키우기도 너무 좋습니다. 도심속에 이런 아파트가 쉽지 않죠~

    정승아 · 2022.03
  • 아파트소개가 미진한 부분이 있어 몇자 적습니다 초등학교는 한서초 이외에 아현초가 20미터 내에 있으며 지하철은 아현역이 5분내에 위치한 더블역세권지역입니다^^ 운영자님 수정 부탁드립니다.

    여름이#44 · 2021.04
  • 마래푸가 올해부터 떨어진다니ㅎㅎ이 어플 원리가 오른건 떨어지고 떨어지던건 저평가라 오른다는 원리인가요?

    step650 · 2021.04

자주 묻는 질문

마포래미안푸르지오 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
마포래미안푸르지오 34평 매매 최근 실거래가는 26억 6,500만(2026.09.29 계약, 20층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 23억 8,000만(2층)입니다.
마포래미안푸르지오 34평 적정 호가는 얼마인가요?
마포래미안푸르지오 34평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~10층) 24.3억~26.4억, 중층(11~20층) 25.6억~26.6억, 고층(21~30층) 25.8억~26.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 23.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 49건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4tGVUY?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
마포래미안푸르지오 34평 보유세는 얼마인가요?
마포래미안푸르지오 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 409만 원(재산세 303만 원 · 종부세 107만 원)입니다. 2026년 공시가격 16억 6,784만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
마포래미안푸르지오 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 마포래미안푸르지오 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 25억 6,523만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 24억 9,693만보다 2.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
마포래미안푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
마포래미안푸르지오에는 지금 매물이 165건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 20.2개월이 걸립니다(마포구 평균 15.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
마포래미안푸르지오의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?
리치고 분석 기준 오를 이유는 51개 동 3,885세대의 규모, 막히지 않는 손바뀜, 사방이 정비구역인 벨트 중심이고, 남은 숙제는 관리 투명성 회복 과제, 준공 10년 차 설비 관리, 언덕 지형과 공사 중인 주변입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4tGVUY?section=reason 에 있습니다.
마포래미안푸르지오는 아현동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
마포래미안푸르지오는 아현동 아파트 9곳 중 평당 시세 3위(평당 7,343만원)입니다. 아현동에서 가장 비싼 아파트는 마포더클래시(평당 9,228만원)입니다.
마포래미안푸르지오 라이벌 단지는 어디인가요?
리치고가 고른 마포래미안푸르지오의 라이벌 단지는 마포프레스티지자이(염리동, 1,694세대, 2021년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 마포프레스티지자이 23억 1,000만원, 마포래미안푸르지오 21억 7,500만원으로 마포래미안푸르지오가 마포프레스티지자이보다 5.8% 낮았고, 2017년 이후 마포프레스티지자이와의 반기 맞대결은 1승 9패, 1위가 1번 바뀌었습니다.
마포래미안푸르지오 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
마포래미안푸르지오 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 8억 3,456만원에서 2026년 11월 24억 9,693만원으로 10년간 +199.2% 올랐습니다. 최고점은 2025년 12월 26억 5,224만원이며 지금은 최고점 대비 -5.9%입니다. 최근 1년 -5.6%, 3년 +40%, 5년 +29.9%, 전세가율 42.6%.
마포래미안푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 12일 기준 24평형의 매매 시세는 21.9억, 전세는 8.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 24.8억, 전세는 10.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 24.9억, 전세는 10.6억입니다. 45평형의 매매 시세는 29.1억, 전세는 13.4억입니다. 57평형의 매매 시세는 30.7억, 전세는 15.5억입니다.
마포래미안푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
마포래미안푸르지오는 아현동에 위치한 3,885세대 대단지 아파트로, 2014.09 입주한 13년차 단지입니다.
마포래미안푸르지오 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울아현초등학교, 광성중학교, 광성고등학교가 있습니다.
마포래미안푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 오즈어린이집 (40m), 꿈나무어린이집 (81m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울탑치과의원 (75m), 연세뉴키즈소아청소년과의원 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 애오개역 (311m), 애오개 (319m)이 있습니다.

실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

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