답십리동 신답경남 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신답경남 한눈에 보기

신답경남은 답십리동에 위치한 225세대 아파트로, 1991.06 입주한 36년차 단지입니다.

신답경남 23평 매매 최근 실거래가는 7억 4,500만(2026.07.10 계약, 6층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 8억 2,000만(중층)입니다.

신답경남 23평(전용 59.24㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 7.7억~8억, 중층(6~10층) 8.1억~8.2억, 고층(11~15층) 8.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신답경남 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 39만 원(재산세 39만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,453만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 동아아파트 (97m), 태양하나어린이집.동아아파트 (104m)이 있습니다. 교육 시설로는 태양하나어린이집 (107m), 초롱하나어린이집 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 바른K치과의원 (113m), 강가정의학과 (114m)이 있습니다.

신답경남 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 신답경남 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7억 9,826만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 7억 8,316만보다 1.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 청량리역이 가깝고 주변에 어린이집,초등학교,중학교가 있어 실거주하기 좋습니다.

  이사가장 · 2022.05

• 저녁에는 이중주차가 상시 이루어지는데, 살다보면 그게 뭐 그리 힘들진 않습니다. 꽤 많은 분들이 오랫동안 한 단지내에서 살아가면서 대부분 오며가며 잘 알고 있는 마을 같은 분위기의 아파트 입니다. 물론 그게 싫은 분들은 무지 싫겠지만요.

  으아아닛 · 2022.04

자주 묻는 질문

신답경남 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

신답경남 23평 매매 최근 실거래가는 7억 4,500만(2026.07.10 계약, 6층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 8억 2,000만(중층)입니다.

신답경남 23평 적정 호가는 얼마인가요?

신답경남 23평(전용 59.24㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 7.7억~8억, 중층(6~10층) 8.1억~8.2억, 고층(11~15층) 8.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4svPPj?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

신답경남 23평 보유세는 얼마인가요?

신답경남 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 39만 원(재산세 39만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,453만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

신답경남 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 신답경남 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7억 9,826만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 7억 8,316만보다 1.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

신답경남 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

신답경남에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.6개월이 걸립니다(동대문구 평균 9.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

신답경남은 답십리동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

신답경남은 답십리동 아파트 29곳 중 평당 시세 18위(평당 3,010만원)입니다. 답십리동에서 가장 비싼 아파트는 답십리파크자이(평당 6,282만원)입니다.

신답경남 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

신답경남 23평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 6,989만원에서 2026년 10월 7억 8,316만원으로 10년간 +190.2% 올랐습니다. 최고점은 2021년 8월 7억 8,916만원이며 지금은 최고점 대비 -0.8%입니다. 최근 1년 +24.7%, 3년 +34.9%, 5년 +3.2%, 전세가율 50%.

신답경남 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 23평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 3.9억입니다. 28평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 4.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 9.6억, 전세는 4.8억입니다.

신답경남 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

신답경남은 답십리동에 위치한 225세대 아파트로, 1991.06 입주한 36년차 단지입니다.

신답경남 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울신답초등학교, 동대문중학교, 청량고등학교가 있습니다.

신답경남 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 동아아파트 (97m), 태양하나어린이집.동아아파트 (104m)이 있습니다. 교육 시설로는 태양하나어린이집 (107m), 초롱하나어린이집 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 바른K치과의원 (113m), 강가정의학과 (114m)이 있습니다.

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